TEMA: Spens

To je zlocin!

Cuj, izdali garazu i posle ceo grad i posetioci nemaju vise gde da parkiraju, proseljacilo se pa poceli da koriste trotoare, a onad se Parking servis dosetio kako da ih rebne.

Lep opis kako ide jedno srozavanje drustva.

Osim parking prostora, pored ovog objekta nalazi se i velika garaža, koja nije u nadležnosti "Parking servisa", već upravo Spensa. Na Spensu međutim, na poboljšanje posete tom objektu do sada nisu pokušali da utiču otvaranjem garaže za posetioce, jer se parking mesta u njoj izdaju.

Уређен простор око Спенса

Уклањањем корова, прањем степеништа и сакупљањем смећа са бетонских и зелених површина настављена је радна акција чишћења Спенса, у којој су учествовали запослени у том предузећу, радници “Новосадске топлане”, омладинци КУД-а “Вила”, корисници пословних простора у том објекту, као и поједини суграђани.



По речима портпаролке тог предузећа Слободанке Бранков, сређивање Спенса биће настављено и наредних недеља, а спремањем ће бити обухваћен цео објекат.

- Недовољан број радника у служби, која се бави одржавањем Спенса, као и зуб времена допринели су да се наруши изглед објекта. Око 150 људи успело је да очисти смеће и коров са најпрљавијег дела објекта, а то је улаз са Булевара цара Лазара, цео потез према стадиону и прилаз гаражи, а опрани су и кружни улази у приземљу и на првом спрату - каже Бранков.

По њеним речима, део посла радиће и Техничка служба предузећа, која ће подићи енергетску ефикасност објекта, поставити декоративну расвету и очистити неприступачни кров.

Трговински ланац стиже на Спенс?

Преузимајући дужност в. д. директора Спенса Борислав Рајков затекао је, каже, ситуацију, која није била ништа боља ни гора у односу на цео градски јавни сектор. Стање је, најблаже речено, било јако тешко, рекао је у разговору за "Дневник".



Додао је да је Спенс био у блокади због потраживања Развојне банке Војводине од 75 милиона динара, да је радницима плата каснила три и по месеца…

- Мој приступ послу је менаџерски, тржишно оријентисан. На почетку мандата суочио сам се и са вишком запослених. У Центру има 300 радника и Спенс са тим бројем не може да егзистира јер је месечни буџет за плате доста велики. Реално је да на Спенсу буде запослено од 150 до 200 људи, и да Центар са тим бројем дугорочно функционише на прави начин - рекао је Рајков. Вишак запослених тражи и рецепт за решавање прблема.

-У усменим разговорима са градоначелником Вучевићем причали смо о неким плановима, али још ништа нисмо конкретизовали. Посао ћемо свакако урадити по одређеним критеријумима. Један број људи испуњава законски основ за одлазак у пензију, има и људи који би добровољно отишли из фирме. Све то ћемо узети у обзир. Реално је да се ова ситуација почне решавати од јануара. Било је прича да ће се на Спенс уселити један мега маркет, па се наметнуло питање која би то позната фирма могла доћи.

- На разговору нам је био генерални менаџер једног великог ланца мега маркета. Дали смо им понуду изузетно добру за обе стране. Они сада треба на свом управном одбору да донесу одлуку и мислим да ће одговор бити позитиван. Ако све буде како треба, трудићемо се да маркет почне да се гради у што скорије време, али динамика тог посла зависи и од друге стране – појаснио је причу о доласку ланца мега маркета в. д. директора Рајков.

Наводећи шта је до сада учињено на Спенсу, Рајков је река да је рачун одблокиран за првих пет дана од преузимања дужности, повећан је проценат издатих пословних простора са 64 на 87, проценат наплате од закупаца, дуговања се смањују, урађен је репрогам, плате сад касне двадесет дана, а пре су три и по месеца, повећан је проценат наплате од спортских клубова. Градска кафана је заштитни знак Спенса, па нас је занимало и каква ће бити њена судбина.

- Ових дана се финишира уговор с новим закупцем. У догледно време она ће бити отворена и радиће као и раније. Биће и ресторан и кафетерија. У планује је да се у њој викендом организују прославе, што значи да ће моћи и да се закупљује за такве ствари - каже Рајков.

Са закупцима је разговарано појединачно да би се решили затечени проблеми који трају годинама, али био је и један колективни састанак. Цена закупа сада је примерена тржишним условима јер се зна да је Спен раније имао високу цену по квадрату. Дакле, цене закупа су смањене од 20 до 40 процената од зависности од квадратуре, локације, начина плаћања...

a reci mi dal prostor spensa bez sporckih dvorana moze da se proda nekom trkoginskom lancu tj nekom poznatom trznom centru npr da se umesto spensa zove delta siti da tu budu radnje kao sto je u delti u bg posto je spens propao

- На разговору нам је био генерални менаџер једног великог ланца мега маркета. Дали смо им понуду изузетно добру за обе стране. Они сада треба на свом управном одбору да донесу одлуку и мислим да ће одговор бити позитиван. Ако све буде како треба, трудићемо се да маркет почне да се гради у што скорије време, али динамика тог посла зависи и од друге стране – појаснио је причу о доласку ланца мега маркета в. д. директора Рајков.

Da li ovo znaci da ce Spens da se nadogradjuje? Posto realno u Spensu ne ostoji lokal dovoljno velik za mega market.

sasko napisao/la: Zasto bi iko kupio Spens?
pa naprimer delta hoce da gradi svoj trzni centar i umesto da grade svoj centar grad im proda spens
tj prostor spensa bez dvorana bazena ledene dvorane samo lokale grad zaradi zaradi delta tj taj koji hoce da pravi trzni centar i svima dobro
naravno proda ih po povoljnijim cenama jer bolje i tako nego da spens zvrji prazan
ovo je bar moj stav

SSJ5 napisao/la: Kako ja to vidim, nikome se ne isplati da uzme Spens, kad moze da kupi zemljiste i gradi sta mu odgovara. I onda ne mora da placa otpremnine ogromnom visku radnika i kojekakve dugove koje Spens ima.

Ja isto mislim da je DIS, a bilo bi i lepo...

Čuo sam da je DIS u Beogradu povoljniji nego u BIG CEE-u