TEMA: Gradske vesti

Neće lokal za 50 evra

O ceni nekretnina u Novom Sadu često se ne može govoriti, jer agencije na pojedinim lokacijama ne mogu da prodaju stanove i lokale. Istovremeno, stručnjake iznenađuje što se na nekada idealnim poslovnim mestima lokali izdaju budzašto ako se porede sa cenama od pre pet godina.



Nedeljko Tepić iz „Aleks nekretnina” kaže da je pre nekoliko godina poslovni prostor na Bulevaru revolucije i u Centru Spens bilo lako prodati i izdati. Trenutno interesenata za kupovinu nema, a postoje još neki koji prostor na tim lokacijama iznajmljuju, ali po veoma niskim cenama.

- Do prošle godine bilo je nezamislivo da se lokal u Dunavskoj ulici nudi za samo 100 evra, pa bio i na potkrovlju, a sada se po toj ceni nude lokali - kaže Tepić.
Mnogima deluje nestvarno, ali je istinito da se ulični lokali u Partizanskoj ulici ne mogu izdati, a namešten lokal u Ulici Laze Telečkog izdaje se samo za 6.000 dinara, a u Ulici Jovana Cvijića za samo 50 evra.

- Nekada je vladala prava pomama za lokalima u Jevrejskoj, a sada je sve više praznih lokala u toj ulici - dodaje Tepić.

Došlo je i do neverovatnog obrta. Nekada su lokali na cenjenim lokacijama bili daleko skuplji od stanova, a sada su jeftiniji. Tako, za nov lokal od 41 kvadrat na dva nivoa u Bulevaru Evrope prodavac traži 900 evra po kvadratu, a stanovi su skuplji. Uknjižen poslovni prostor od 32 kvadrata na Limanu 2 prodaje se za samo 16.000 evra. Restoran kod Najlon pijace sa šest stanova sa 422 kvadrata nudi se za 250.000 evra.

Milan Vasić koji ima nedovršen lokal od 130 kvadrata u Temerinu pogodan i za stanovanje i samostalnu delatnost bezuspešno pokušava da ga proda za 25.000 evra.

- Govorilo se da je nekretnina najsigurnija investicija i da je bolje imati je nego gotov novac. Sada mi je novac potreban, a niko me ne pita za lokal - kaže Vasić.
Zbog lošeg prometa mnogi vlasnici su zatvorili lokale, ali moraju da plaćaju dažbine za priključak na struju iako je potrošnja na nuli.

U agencijama za prodaju nekretnina kažu da nije kupaca iz BiH, Hrvatske i Crne Gore, većina agencija bi stavila ključ u bravu. Lidija Kojić, agent nekretnina, kaže da se u Novom naselju za 26.000 evra može kupiti nova garsonjera od 27 kvadrata, ili jednosoban stan od 40 kvadrata za 33.000 evra.

Pale su i cene zakupa stanova, pa se za 80 evra može iznajmiti jednosobni stan, a garsonjera i za 60 evra. Neki vlasnici umesto kirije traže da stanari izmiruju račune za grejanje i struju, koji iznose 12.000 dinara.


U novosadskim agencijama za prodaju nekretnina kažu da su u najgorem položaju vlasnici koji žele da prodaju kuće ili placeve.
- Nekada je ljudima bio san da kupe kuću, a sada se za njih veoma malo interesuju - kaže novosadski agent.

Pokrajina zateže oko vraćanja škola Jevrejskoj opštini

Iako je vraćanje Baletske i Visoke škole za obrazovanje vaspitača u posed Jevrejske opštine pre mesec dana izgledalo kao gotova stvar, neko u vrhu pokrajinske vlasti je stopirao restituciju.



Naime, iako je krajem novembra pokrajina trebalo da potpiše ugovor o povraćaju imovine sa Jevrejskom opštinom u Novom Sadu, papir nikad nije stigao na parafiranje. Ovu informaciju potvrdio nam je predsednik Jevrejske opštine Goran Levi, koji dodaje da mu zastoj nije jasan jer su do sad imali veoma korektan odnos sa predstavnicima vojvođanske vlasti.

"Zaista ne znamo na kojoj je instanci naš povraćaj stao. Uglavnom, papiri nikad nisu stigli, a nas niko više ne obaveštava niti nam odgovaraju na pozive. To nismo očekivali, jer smo do pre nekoliko meseci imali dobru komunikaciju sa Pokrajinom", kaže za Radio 021 predsednik Jevrejske opštine.

Levi navodi da je republička Direkcija za restituciju pregledala dokumentaciju o dokazivanju vlasništva i nakon što su utvrdili da imovina bez sumnje pripada Jevrejskoj opštini, sugerisali su dogovor Pokrajine i ove verske zajednice. Prema njegovim rečima, u Novom Sadu i Vojvodini je proces povraćaja imovine verskim zajednicama očigledno selektivan, jer su predstavnicima drugih konfesija već vraćeni traženi objekti. "U međuvremenu, Jevrejskoj opštini u Subotici je vraćena Ekonomska škola, a u Novom Sadu je zgrada Muzičke škole vraćena Katoličkoj crkvi. Imajući sve činjenice na stolu, mi se sa pravom pitamo zašto se nama ne vraćaju pomenute škole, dok se drugim verskim zajednicama bez problema vraćaju", pita se Levi u izjavi za 021.

Vojvođanski premijer Bojan Pajtić je pre dva meseca za naš radio izjavio da je restitucija u slučaju jevrejske zajednice u Novom Sadu stvar kako ekonomske, tako i istorijske pravde. On je objasnio da je dogovor već pao, i da je Jevrejska opština pristala da škole zadrže funkciju, a da kirija za ove objekte bude "simbolična". Pajtićev komentar na činjenicu da je proces restitucije negde zapeo, ovog puta nismo uspeli da dobijemo. (M.Sovilj - Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli.)

Neće lokal za 50 evra
Nedeljko Tepić iz „Aleks nekretnina” kaže da je pre nekoliko godina poslovni prostor na Bulevaru revolucije i u Centru Spens bilo lako prodati i izdati. Trenutno interesenata za kupovinu nema, a postoje još neki koji prostor na tim lokacijama iznajmljuju, ali po veoma niskim cenama.

Obilazak Novog Sada i Tvrđave uz vodiče

Udruženje novosadskih turističkih vodiča u saradnji sa Turističkom organizacijom grada i ove godine obeležava 21. februar - Svetski dan turističkih vodiča.



Udruženje će, kao i prethodnih godina, organizovati besplatne, promotivne šetnje po Novom Sadu i Petrovaradinskoj tvrđavi. Obilazak je zakazan za subotu, 18. februar, a okupljanja su kod Miletićevog spomenika i kod Sat kule na Petrovaradinskoj tvrđavi u 11h. Svi građani koji u to vreme budu na ovim lokacijama imaće priliku da od stručnih vodiča, članova Udruženja, saznaju nešto više o Novom Sadu i Petrovaradinskoj tvrđavi.

Sve dodatne informacije mogu se dobiti na broj telefona 063/102-65-55, 064/161-03-63 ili 063/817-29-35.

Luka Novi Sad zbog snega gubi već pola miliona evra

Luka Novi Sad, koja usled zaleđenog Dunava ne radi već dve nedelje, zabeležiće gubitak od pola miliona evra ovog meseca.



Deo zaposlenih je na godišnjem odmoru, dok ostali rade u skladištu, gde je smešteno 8.000 tona soli. Kako direktor ovog preduzeća Milenko Milivojević kaže za Dnevnik, ovo je samo početak finansijskih problema koje će Luka imati zbog oštre zime. Prema njegovim rečima, vremenske prilike im neće ići naruku ni kada otopli, jer topljenje snega donosi opasnost od poplava.

Iako je novosadska luka imala sličnih problema i letos, kada je zbog jake suše izgubila oko milion evra, ovo preduzeće je u 2011. godini zabeležilo dobar rezultat u poslovanju, sa čistom dobiti od oko 27 miliona evra.