TEMA: Solarna dolina

slikano danas. da budem iskren, ne vidim neku razliku u odnosu na prosli mesec. podseca me na kvizove na tv-u koji su bili pre sto godina gde budu dve iste slike i gledaoci traze razlike

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

Za razlike u fotografijama, morali biste ući u objekat

Trenutno se obavljaju radovi u unutrašnjosti objekata: elektro i mašinske instalacije, kao i vodoinstalaterski radovi.

Lepo, zašto nas onda ne obradujete nekim fotografijama iz unutrašnjosti objekta?
Pretpostavljam da možete ući.

Vrata gradilišta su otvorena za svakoga. Naravno, ne za vreme izvođenja radova i u unapred zakazanom terminu

Evo malo priloga iz unutrašnjosti objekata, uz propratni materijal za lakšu orijentaciju u prostoru.

Iz nekog nepoznatog razloga, postavljanje priloga u okviru poruke nam ne funkcioniše.

Priloge možete videti na sledećem linku:

www.dropbox.com/sh/37lwlqmgahux35q/AABVk...JUqBtkaenjpFV3a?dl=0

Evo, da Vam malo pomognem







Sve fotke preuzete iz dropboksa Solarne doline

Meni samo jedna stvar nije jasna oko ove "Solarne doline", pa ako moze pojasnjenje..
Koliko sam razumeo energiju za grejanje, hladjenje i sanitarnu vodu obezbedice nezavisno preduzece (iz obnovljivih izvora energije), koje ce stanarima doline istu prodavati i baviti se odrzavanjem sistema. Ko meni kao buducem potencijalnom kupcu garantuje da ce meni ovo biti isplativo tj da mi tu energiju to preduzece nece prodavati po trzisnim cenama (ili neznatno jeftinije)? U tom slucaju mi je apsolutno svejedno da li oni tu energiju obezbedjuju iz solarnih panela, gasa ili uglja...

Ko danas bilo šta može sa apsolutnom sigurnošću da vam garantuje?
Šalu na stranu, projektanti i investitor garantuju smanjenu potrebu za energijom za grejanje/hlađenje/pripremu TPV, a potvrda toga će biti obezbeđenja u obliku energetskog pasoša, u kojem će stajati da su objekti kategorizovani u B klasu energetske efikasnosti. Ako ste upoznati sa Pravilnikom o EE zgrada, onda znate da su novi objekti građeni posle 30.09.2012. godine, u obavezi da poseduju Elaborat o EE kojim se tačno definišu energetske potrebe objekta. B klasa je ograničena maksimalnom potrebom energije za grejanje koja ne sme biti veća od 30 kWh/m2 na godišnjem nivou. Nije nikakva tajna da je prosečna potrošnja na nivou Srbije i do 5x veća nego u razvijenim zemljama Evrope i takvi članci se dosta često pojavljuju i u medijima, sa ciljem da informišu i edukuju ljude o pozitivnim aspektima energetske efikasnosti. Takođe je neminovno da će cena energije već u bližoj budućnosti poskupeti, što je još jedan od razloga da se potreba za njom smanji.
Svaka stambena jedinica poseduje merače potrošene energije na osnovu kojih će se obračunavati troškovi: fiksni (amortizacija opreme) i promenljivi (u zavisnosti od toga koliko ste realno potrošili energije).
Ugovorom o snabdevanju energije, definisana su prava i obaveze potrošača i distributera, a pravni okvir će se postarati za funkcionisanje sistema. U ovom trenutku, garancija je investitora da će to biti ispoštovano.
Inicijalno gledano, investicija u sistem sa toplotnim pumpama i solarnim kolektorima je oko 5x veća u odnosu na 'klasična' rešenja, ali je period otplate uloženih sredstava relativno kratak, zbog velike uštede u potrebnoj energiji.
Na kraju ostaje i pitanje: da li želite da živite u objektu koji štedi i koristi energiju iz obnovljivih izvora, i na taj način doprinesete očuvanju životne sredine, ili ćete se zadržati na tradicionalnim sistemima, sa nadom da će socijalna politika zemlje i u budućnosti subvencionisati neodrživost jednog takvog sistema.

Hm...prva recenica dosta toga objasnjava
Kao neko ko u narednih par godina namerava da resi stambeno pitanje, iskreno, meni ovo deluje dosta nejasno i kao "macka u dzaku" na duze staze. Napominjem, da je to samo moje misljenje. Ceo koncept "Solarna dolina" meni zvuci vise kao marketing, ali ok, mozda gresim.. Opet, postoji i deo koji mi se jako dopada, a to je koncepot "mirnog" zivljenja u izdvojenoj zajednici, uz raspolozive neke druge sadrzaje, a opet dovoljno blizu jezgra grada.

Kao prvo, energetski pasos... to je potpuno "drugi par opanaka" od ovog "solarna". Ta B kategorija koju potencirate je danas manje vise standard, i zgrade koje ni to cak ne ispostuju ne vredi ni uzimati u obzir. Nedaleko od vase lokacije, na sremskoj strani postoji zgrada koja je A energetski standard, i svaki stan raspolaze SOPSTVENOM toplotnom pumpom "vazduh-vazduh". (Da ne mislite da reklamiram, tamo vise nema stanova odavno, niti ja imam veze sa njima osim sto mi se zgrada jako dopada:). To znaci da vam je obezbedjena minimalna potrosnja energije (prosecan COP je 4), uz podno grejanje i A kategoriju zgrade - idealno.

Ceo taj koncept ustede, obnovljivih izvora i ocuvanja zivotne sredine nema mnogo veze sa stanarom "Solarne doline" vec iskljucivo sa "tamno nekim Perom" (bez uvrede) koji je sve to investirao i koji ce da PRODAJE i ZARADI na tome (sto je i normalnou sistemu u kojem zivimo). A ovo o "doprinosenju ocuvanju zivotne sredine" ne bih komentarisao

Konkretno ono sto bi bila olaksavajuca okolnost a sto je i moje pitanje je, da li postoji mogucnost da kupac stana recimo ne bude zavistan od ovog sistema tj ne bude prikljucen na njega, vec da samostalno organizuje svoje grejanje/hladnjenje (recimo svojim solarnim panelom ili toplotnom pumpom koju ce prikljuciti u sopstvenoj reziji)?

I šupicu za ugalj da ima!

Poštovani robertb,

Ovde nije pitanje da li je predloženi sistem state-of-the-art. Naravno da postoje efikasnija rešenja, naravno da objekat može biti i u A+ kategoriji. Već odavno postoje objekti koji čak i proizvode više energije nego što im je potrebno, pa višak energije vraćaju nazad u mrežu.
Ono što niste napomenuli u svom poslednjem postu, vezano za objekte koje ste naveli da se nalaze u blizini, je cena tih objekata. Mislim da je nepotrebno polemisati da li je Opel kvalitetniji automobil od Audija, osim ako se pri tom ne govori i o ceni jednog u odnosu na drugi, tj. o odnosu cena-kvalitet.
Kao neko ko već duže vreme prati trendove u građevinarstvu, moram da Vas razočaram činjenicom da B kategorija danas NIJE manje-više standard. Trenutno u Srbiji takvih objekata u odnosu na ukupni građevinski fond ima 0,01%, a sa tim brojem je nemoguće nešto nazivati "standard". Vrlo je lako doći do ovog zaključka, budući da je poznat broj objekata koji su projektovani i izgrađeni od kraja 2012. godine do danas, a poznat je i ukupan broj objekata u zemlji. Zatim, novi objekti moraju da budu minimum u C klasi (potrošnja C klase u odnosu na B je duplo veća), što je i dalje daleko ispod potrošnje postojećih objekata građenih pre 2012. godine. I na kraju, nemojte misliti da investitori koji dodatnu vrednost svojim objektima obezbeđuju višom energetskom klasom, neće to naglasiti prilikom promocije i prodaje objekata.
Ekonomski optimum uloženih sredstava i ostvarenih ušteda, koji omogućava najkraći period otplate uloženih sredstava, za objekte u okviru naselja Solarna dolina, ostvaren je svrstavanjem objekata u B klasu i centralnim sistemom toplotnih pumpi i solarnih kolektora. Tim pre što korisnik ne mora, kao što je slučaj u individualnim objektima, da brine o održavanju sopstvene toplotne pumpe, niti da brine o remontu i zameni kada za to dođe vreme.
Svesni smo činjenice da su ljudi skeptični po pitanju usvajanja novih stvari, kao i da postoji izrazita doza nepoverenja prema investitorima i inovacijama. Poslednjih 25 godina, stanje u građevinskoj industriji čak i nameće jedan takav odnos kupaca prema graditeljima. I to je razumljivo, s obzirom da je velik broj ljudi u tom periodu na neki način bio prevaren.
Solarna dolina je projektovana kao naselje za kolektivno stanovanje, sa dominantnim tipom objekata u vidu kuća u nizu, a ne za izgradnju individualnih objekata. Individualnih objekata ima svuda u okolini, i mi podržavamo svaku inicijativu ljudi da u sopstvenoj režiji grade objekte visokih energetskih performansi korišćenjem obnovljivih izvora energije. Naši objekti se grade po sistemu "ključ u ruke", kao i većina objekata u gradu.

@SolarnaDolina hvala na slikama! slobodno ubuduce postavite slike progresa

@SolarnaDolina: Poštujem vaš otvoren stav prema kupcu, kao i samu činjenicu da ste se upustili u otvorenu diskusiju na jednom javnom mestu kao što je ovo. To cenim daleko više nego kod nas tako uobičajenu slatkorečivost i prazna obećanja. Nažalost, nisam ni vaš (ni potencijalni) kupac, te moje mišljenje možete samo svrstati u istu fioku s fejsbuk lajkovima (lepi su al od njih se ne živi). Želim vam svaki uspeh sa poslovnim i marketing modelom, u svakom slučaju.

postavljen je web sajt solarnadolina.rs

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

Preduhitrio si me za par minuta na sajtu kažu informacije:

Znači faza II je skoro svo ostalo naselje i ono treba odjednom da se gradi od 2018. godine?

Upravo tako!
Faza I je pilot faza koja treba da posluži kao reprezentativni primer naše namere da Novom Sadu pružimo alternativnu po pitanju načina stanovanja i kvaliteta gradnje.
Po površini, Faza I predstavlja oko10% površine celokupnog naselja.

desno se vidi nesto sto lici na temelj novog objekta.



Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

Radovi na izgradnji preostala dva objekta u okviru faze I (stambeni objekat sa 3 stambene jedinice i poslovni objekat) su započeli pre 15-ak dana.
Urađen je široki iskop, tampon sloj, sloj mršavog betona, postavljena je hidroizolacija i danas je urađen još jedan tampon sloj betona kao zaštita hidroizolacija.
Slede armirački radovi na postavljanju armature i u toku sledeće nedelje obaviće se betoniranje temeljne ploče.
Paralelno će se uraditi i betoniranje trakastih temelja objekta garaža u nastavku niza.
U međuvremenu je postavljena spoljašnja stolarija (šestokomorni okviri, troslojno nisko emisiono staklo, proizvođača "Schüco") na već izidanim objektima i urađeno je unutrašnje malterisanje.

Postavljene fotografije su napravljene 01.11.2016.

Samo napred

Update? Kraj je februara.