TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

U ovoj temi sve o stambenoj novogradnji

Evo par slika iz Janka Veselinovica, ugao sa Veselina Maslese. Sredjuju i ulicu, postavljaju ivicnjake itd

somborski bulevar

Par mini-rendera

Ugao Kralja Petra I i Kraljevića Marka

Broj stambenih jedinica 57
Veličina stambenih jedinica 34 - 110 m2
Broj parking mesta 16
Broj poslovnih prostora 5



Ugao Cara Dušana i Tone Hadžića

Broj stambenih jedinica 82
Veličina stambenih jedinica 25 - 120 m2
Broj parking mesta 80 (?!)

Da li je ovo zgrada kod Holiday Inn-a koju nikako da završe?

Dukelander napisao/la: Izgleda da je ta. Cuo sam da gazdi ne ide prodaja stanova nikako, i da se razmislja o napustanju projekta

Naselje Sunčana strana, Novo Naselje

"Stari deo"


Novoizgrađeno, vrlo fino. 4 lamele neke sa solidnim a neke sa odličnim rešenjima fasada.












Radi se na uređenju prostora između zgrada. Slike su od danas.

Ovako napreduje Cesla na Bul. Kralja Petra:



Slikano je iz auta pa je muzgavo...

Dijagonala, zgrada u Železničkoj.

Jbte ni manje ulice ni vise zgrada, iskreno ne bi voleo da zivim tu...

Velika greška je što su dozvolili u startu izgradnju stambenjaka na P+5+Pk u tom kraju.
Oko Železničke, oko Socijalnog i na Grbavici su trebali ići sa manjom spratnošću i zahtevati da stanovi budu veći + da svaka zgrada ima garaže i da se stan veći od 30 kvadrata ne može ni kupiti bez garaže.
Ovako smo dobili baš neprijatne ulice sa načičkanim zgradama i bez mesta za parkiranje.

eh kada bi to lako bilo..ako otvorite bilo koji urbanisticki plan videcete da spratnost iygradjenog objekta odstupa minialno za etazu..to se cak moze videti i na svakoj tabli na gradilistu..pise spratnost objekta i onda se vidi i slika objekta pa kada se to prebroji a ono ups..vise..mnogo vise..nazalost uvek se nadje neko i napravi bespravni objekat na nekoj od pomenutih lokacija i onda su oni reper za sve..cuvena zgrada kod socijalnog gde je lik napravio umesto 20tak stanova napravio stotinak stanova..naravno bez ijednog parking mesta i ijednog papira..i naravno sve je legalizovano...plus svi koji grade tj cuveni investitori pribave dokumentaciju na jedan projekat, a zidaju prema drugom projektu.. mnogo vise plus jos i usitne kvadraturu...naravno bez izvodjenja garaza ili parking mesta..te stvari ocito niko ne kontrolise prilikom izgradnje objekata...proveri sta pise na tabli za dijagonalin objekat u zeleznickoj..koja je spratnsot u pitanju?..plus ugaoni akcenat na delu gde mu nije mesto..

Evo jos malo zeleznicke...

Inace bio sam jednom prilikom u ovoj zelenoj zgradi i ja odavno nisam tako kvalitetnu zgradu video

Mukyz, na osnovu čega znaš da je kvalitetno?
Možda ima kvalitetnu keramiku, parket, vrata, boje, to je ono što se vidi, i to je ono što investitori mahom kvalitetno i urade.
Ne vidi se konstrukcija, ne vide se instalacije, a ni funkcija cela ne može da se sagleda.
Ovako, što se neke spoljne estetike tiče, nije neki kvalitet, to se vidi.

Iskreno ne razumem se toliko u gradjevinu, ali mi se cini da se danas sve zgrade rade na isti fazon, tj betonski kostur i cigla za zidove. Ono sto cini razliku izmedju investitora po mom misljenju su bas te stvari koje korisnik vidi, ako se na njima nije stedelo neko moje razmisljanje je da se onda (valjda) nije stedelo ni na nekim bitnijim stvarima. Video sam raznih zgrada i ziveo u raznim stanovima sa krivm zidovima, malterisanim sa lopatom, plocicama sa prelazima na koje mozes da slomijes nogu, prozorima koji vise duvaju kada su zatvoreni nego otvoreni itd... a ova zgrada bar sto se tice zavrsnih radova nije losa

novogradnja koja ne sme..ali koga je za to briga

mukyz napisao/la:
Tu zgradu je radio Aleksandar. On ima OK završnu obradu.
E sad, ja mogu da ti kažem da se razlikuju i po tome kakav beton koriste, na koji način ga koriste, kakav je konstruktivni sistem.

Primer 1. Zgrada pristojne završne obrade u B. Ribnikara. Na veliku dužinu objekta nema dilatacione razdelnice, a ni bilo kakva valjana ukrućenja protiv zemljotresa. Ovo može biti interesantno u slučaju zemljotresa.

Primer 2. Zgrada na Novoj Detelinari, odlične završne obrade, a stubovi su izburgijani ne do armature, nego iza armature da bi se provukle električne instalacije. To je pokriveno i sad izgleda lepo, ali pre ili kasnije može da bude problem.

Ima primera zatvorenih dimnjaka, kanalizacija kod kojih je WC u jednom stanu iznad kuhinje drugog stana i koriste isti odvod, i slično. E, to se često ne vidi, a kad dođe do toga da ima problema stanovi su već kupljeni. U svakom slučaju, ako kupujete stan, nađite nekoga ko se dobro razume u problematiku

Posle duže pauze, nastavio je da gradi, Reba-Gardi.
Kod Temerinske pijace


Evo i zgrade u Jovana Subotića (nisam siguran ko gradi).


Mislio sam da će u Jovana Subotića graditi celom širinom placa odjednom, ali nisu.
Inače, i ovde mislim da su pogrešili urbanisti, i sa građevinskom linijom i sa dozvoljenom spratnošću, i sa funkcijom. Na tako prometan pravac male širine su trebali uvući zgrade, ne dozvoliti im da prave erkere, smanjiti visinu na P+3 i na kraju, ne dozvoliti stambenu gradnju. Ovako ljudi imaju terase na kojima može da se dobije trovanje ugljen-monoksidom.
Izvinjavam se ako sam jako negativan...

Ne, jako si realan Pri tom, ne znam ni kome pada na pamet tu da uzima stan Kao i oni carevi u Jevrejskoj, po meni totalni promasaj ici u tom pravcu za ove dve ulice, mnogo im se ozbiljnije urbanisticki moralo prici...

ovako je nekad bilo dok je bilo usmerene stambene izgradnje
[attachment:1]C:\fakepath\Novo naselje 1.jpg[/attachment]