RM77 napisao/la:
Ili dok je rasturen trg i smanjen protok ljudi, firmama se ne isplati da i dalje plaćaju kiriju u tim lokalima...
Restitucija.
Skoro svi lokali u centru grada su vraćeni naslednicima onih kojima su nacionalizovani.
Po zakonu ako je neko bio u zakupu lokala u trenutku vraćanja istog, imao je pravo određeni broj godina ostati u istom po ceni zakupa koja je do tada plaćana Poslovnom prostoru. Po isteku tog perioda, vlasnik je mogao po slobodnoj volji da zakupcu podigne kiriju ili da istom otkaže zakup.
Zavisi kada je kome vraćana imovina tako sada i ističu ti rokovi. Dok je lokale izdavao Poslovni prostor, kirije su praktično bile simbolične. Sada se kirije mere u hiljadama evra. Pekare, butici, . . . to ne mogu da isprate pa je sve više banaka, knjižara, kafića, restorana, klubova, stranih firmi tj. onih koji mogu da isprate visinu novih kirija.
Još uvek opstaju neki butici čiji vlasnici imaju lanac butika po celom gradu pa presipanjem iz ovih drugih još uvek mogu da plate kirije koje su se formirale po završetku restitucije. Čisto da bi ostali u centru, na dobroj lokaciji, u žiži zbivanja.
Ne bih pisao o visini kirija pojedinih lokala čije vlasnike poznajem, a poznajem i nekoliko zakupaca, ali od sume vam se bukvalno zavrti u glavi. Ono, pitaš se koliko taj zarađuje mesečno kada 'ladno može da iskešira kiriju tolike visine.