TEMA: Investiciona obećanja

Vec ga dobija u vidu "Kej gardena"...

Joj kako ce i ovo sjebati tacno vidim. Jednostavno nemaju osecaj

I sad, još jednom, za ovo treba cimati gradske strukture, i to ne urbaniste jer oni rade po nalogu već donosioce odluka tj. politički establišment.
Galens neće graditi nešto za šta nema potrebne urbanističke planove, dozvole i saglasnosti.

Zalosno je sto celnici grada odavno ne gledaju u interesu grada Novog Sada nego u interesu velikog talasa ljudi sto zeli da se doseli u Novi Sad.

Imamo industrijsko nasledje, imamo jos nesto malo zelenih povrsina, i ili nista ne radimo povodom toga ili dizemo stambene blokove.....

I u interesu tih što žele da se dosele u Novi Sad je da se dosele u pristojan grad sa zelenilom, širokim javnim prostorima, dovoljno mesta za parking, dovoljno vrtića, uređenim saobraćajem i javnim prevozom, sačuvanom istorijom i autentičnim ambijentima itd.

Ja bih rekao da se radi samo o interesu uske grupe ljudi koji vide finansijsku dobit od bilo kakvog razvoja i gradnje.
Takvima nisu bitni ambijenti već procenti.

"Plan detaljne regulacije za ovaj deo grada još ne postoji, dok je ime investitora poznato"
Kako izgleda smrt urbanizma, u jednoj rečenici.

ranko su ns napisao/la:
Po čaršiji se priča da je u pitanju vlast Republike Srpske, a ne Srbije. Na više različitih mesta sam čuo istu priču. Ako su oni lagali mene i ja lažem vas.

Erebus napisao/la:
Tačno to.

Dunavac napisao/la:
Da, slažem se da je oronuo i da mu treba uređenje. Ali uređenje u duhu urbanizma Limana ili Novog Naselja! Ništa manje od toga ne dolazi u obzir! Ako će da nakarikaju kvadrate bez ijednog drveta i slobodne površine između zgrada onda neka ne diraju!

Neka od najgorih urbicidnih rešenja su sprovedena iza "zar vam se sviđa ovako zapušteno?" maske.

Ukoliko to stvarno treba da bude neka verzija američkih bogataških zajednica, onda ne verujem da će da roknu gomilu kvadrata bez i malo prostora između. Ne verujem da je neko spreman da plati 2000 evra ili više za kvadrat a da živi u mravinjaku.

3500 s pogledom na Dunav, ako ne i više, pa koliki god mravinjak bio.

edit: možda sam malo preterao, al ajd nek bude 3k

f4bles napisao/la: Nigde se ne kaže da će to biti Lipov Gaj 2.0
Naš vrli gradonačelnik samo spominje "luksuzni sadržaj", što teoretski može da znači bilo šta, a u praksi znamo već.
A kad unapred krene da se pravda kroz poređenja sa ni manje ni više nego Londonom, Njujorkom i Roterdamom, to je već da se upale sve crvene lampice.

Isto tako je veličan i Kraljev park grdoba od naselja, parkovi igrališta luksuz

Slažem se da budući kvart treba biti izgrađen u smislu da ne odudara od postojećih objekata na Limanima,kako po visini tako i po fasadama(bar kao onaj deo Limana sa fasadnom ciglom).I nije u pitanju samo parcela brodogradilišta,nego i deo od studentskih domova do mornarice(bivši Neimar i DTD-Kanal),gde će biti i drugih investitora,sem Galensa...

Prvi put, kada neki investitor bude video licni i javni interes da napravi ovako nesto



znacemo da kao drustvo idemo u nekom normalnom smeru, jer necemo zeleti dazivimo u kosnicama sa 8 spratova i 100 stanova, gde poznajemo 20ak ljudi a ostalima sem ozda javimo a mozda ne. Gde smo delimicno i primorani na takvu vrstu stanovanja, jer nemamo vremena za odrzavanje kuce.
E, kada neki investitor napravi ovako nesto, i sve proda bez vecih poteskoca, znacemo da smo na nekom putu da imamo dovoljno vremena za sebe, a ne samo za rad za druge. Da imamo svest o tome koliko je lepse za nasu decu da odrastaju u takvim uslovima, koliko je za nas bolje da budemo aktivni kosenjem travem, sredjivanjem okucnice itd.
Nazalost, nama je i dalje WOW da "zivimo na 5 minuta od centra", sto je nonsens epskih proporcija, ali nam se jednostavno namece i tako ce biti jos neko vreme. Sve dok kao drustvo ne dostignemo neku svest.

Bojim se samo da ce za nas grad tada biti prekasno, jer ce vec uveliko biti unakazen garden-ima, residence-ijama, park-ovima i raznim drugim mambo-jumbo tvorevinama ljudi, kojima su sopstveni interesi iznad svega.

Dok se negde drugde ljudi profesionalno ostvare i finansijski obezbede i onda udju u politiku da deo svog znanja i umeca stave u neku javnu (relativno) korisnu funkciju, kod nas ljudi ulaze u politiku da bi se finansijski obezbedili i profesinonalno ostvarili, i dok je to tako mi cemo biti u tom (ogromnom) problemu... A kraj nece skoro...

Pod pretnjom oružjem bih pristao, vrebajući prvu priliku da zbrišem. Bez kosilice.

Fotografija ovog kraja je simbol otuđenosti, međusobne, klasne, kakve god...
Nije na investitoru da nas približava jedno drugima i obezbeđuje životne uslove.

Zato smo tu gde jesmo. Jer ne shvatamo prvo sebe, pa onda druge.
Jer nam se sav sadrzaj namece u centar grada (Promenada je poslednji primer),tu nam se prave parkinzi i garaze, da dolazimo u centar u sto vecem broju?!

A sasvim je logicno da soping centri (kao sto je Roda npr.) budu na obodu grada, da se ne stvaraju nesnosne guzve kada ljudi dolaze i odlaze na takva mesta. Da Decathlon, MediaMarkt, Tesco itd. svi budu u jednoj zoni, sa istog ukljucenja / iskljucenja sa vazne saobracajnice.
Da nista od toga ne radi nedeljom. Cak i subotom da radi (ako radi) skraceno. A ako bas mora nedeljom, da bude dobrovoljno i placeno 100% tj. 2x vise.
Da se radno vreme zavrsi u 15 ili 16h, pa da onda imas vremena za svoju porordicu i sebe.

I ne mora to naselje biti kao na slici. Ja sam u procesu pracenja izgradnje NS od 2003. do danas i znam koliko se izmenio. Koliko je neko iz gradske vlasti mogao da mrdne guzicom i jos tamo 2004. / 2005. da, kada je video kako se radi i gradi u Veterniku ili Sajlovu, kaze "stani", daj da nadjemo resenje pa da isprojektujemo neku urbanisticku celinu, koja ce liciti na nesto, pa da nadjemo model finansiranja za te ljude, jer i ovako imamo lepe prilive od buma gradnje u samom gradu. A oni svi grade bez ikakve dozvole, bez ikakvog razumevanja za urbanizam i sta predstavlja sirina ulice od 5-10 metara. Nuzno zlo. Bas su ljudi po selima bili blesavi pre 200 ili 300 godina, pa su ulice tamo sada siroke po 20 metara. Pa imaju drvorede sa obe strane, pa travnjake itd.
Ali kao sto sam rekao, nas muci nasa svest u globalu. U zemlji slepih, jednooki je kralj...

Bilo bi lepo kad bismo shvatili ili se setili (pitali?), kako je to bilo pre 30 ili 40 godina? Pa ce te cuti da su ljudi radili do 15h, dolazili kuci u 15:30-16h i cesto ili isli negde na rucak ili ga obavili tu i onda imali vremena za svojuu decu i sebe. Nisu morali da razmisljaju o dodatnom privatnom poslu, da bi samo priustili osnovne stvari (letovanje, ruckove, vikende i sl.), a ne imali neki luksuz.
I sada shvatis da nemamo vremena ni za sebe, da smo svi u nekoj letargiji, da su ljudi presrecni sto ce kupiti stan u nekom garden-u za 70k evra i robovati da ga otplate za 20 ili 30 godina. A ja se nadam da ce najkasnije u to vreme taj stan realno vredeti manje, jer ce to znaciti da smo shvatili da je takav vid stanovanja ili za studente, ili za ljude koji nemaju dovoljno vremena zbog raznih obaveza, ili za one koji ju jednostavno lenji ili sta vec, pa nece nista ni da rade kada dodju sa posla... Da ce se roditelji sa decom masovno preseliti na neku periferiju, da ce stari i nemocni uvideti da je (dobar) dom za njih odlicno resenje. Da ne treba da zive u stanovima od po 60kvm sa 70 ili 80 godina i budu (relativno) opterecenje svojoj deci. I ne kazem da su sve stvari nesto cemu svi treba da tezimo, ali bi bilo dovoljno da se bar nesto od toga ostvari, onda cemo znati da smo dosli na nivo svesti / rada / zarade / slobodnog vremena na kojem smo bili 70ih ili 80ih. Jer smo tada vise licili na normalan svet nego sto licimo sada. Jer je tada komsija (Madjarska, Rumunija, Bugaraska, Albanija) gledao u nase dvoriste i govorio kako je lepo sredeno. A mi smo sada cikina buva. Kao kada u kraj koji je relativno lepo sredjen i napreduje ka boljem, kucu nasledi potomstvo, koje bas i nije briga kako ce mu dvoriste izgledati...

Ok, nije korektno da se osvrnem samo na sliku, izvini. Ali stvarno mislim da je ova fotografija pogrešan primer. Postoje u novom sadu i stambeni kvartovi sa višespratnicama koji su građeni po meri čoveka, pa stoga sam reagovao.
Sve je podložno diskusiji. Ja ne vidim potrebu za tržnim centrima u širem gradksom području. Ali nekome to odgovara.
Ljudi uglavnom nisu navikli ili čak i ne znaju da postoje mesta gde javni gradski prevoz funkcioniše, udoban je. Ili su zaboravili da je i Novi Sad nekad imao takav prevoz, pa im je logično da im sadržaju budu na pešačkoj udaljenosti ako pri tom nisu ljudi koji su vozači i bilo kog razloga.
Suviše je faktora koji stimulišu opravdanja za veoma loše urbanističke poteze, pa su bizarni zahtevi za što više parking mesta u centru, tržne centre u centru uklanjanje zelenila nekim ljudima skroz opravdani. Stvoren je sistem u kome ljudi nađu opravdanja za to.

Možemo se koliko god slagati o (ne)radnoj nedelji i društvenom uređenju po meri čoveka, radnom vremenu do 16h, ali i te stvari su posledica socijalnog stanja. Uvek će postojati više nego dovoljan broj onih očajnih koji će raditi prekovremeno za dž, raditi nedlejom, i ne može se očekivati svest poslodavca koji to neće iskorstiti kako bi popravili svoju poticiju na ionako neizvesnom tržištu. Niti neki zakon ili uredba to može da promeni. Daleko smo od toga, i sve smo dalje.