Dobro došli, Gost

TEMA: Cene stanova

Cene stanova 22 jan 2021 22:15 #661

Ksena
Van mreže
Majstor
Poruka: 243
Primljenih Zahvalnica: 117

Ovakav raspon cena koji se pominje na key garden i sajam kompleks jednostavno nije realan. Bas bi volela znati kakav je to stan prodat za 900 eu prosle godine, a da nista nije doplaceno kesom. Nije normalno da se pisu takvi rasponi jer ako zaista i neki stan jeste prodat po toj ceni to je onda tipa 150 m2 sav u kosinama. A to je onda iznimka koja se ne moze uzet za poredjenje, odnosno kao parametar za cene stanova.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 22 jan 2021 23:18 #662

Toni021 Van mreže Majstor Poruka: 170 Primljenih Zahvalnica: 126	Kej garden od pre neki dan, stan u visokom prizemlju 1400, kad ga vec spominjes
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 23 jan 2021 02:06 #663

bole Van mreže Zidar Poruka: 82 Primljenih Zahvalnica: 53	www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=20...dd=22&nav_id=1799318
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 23 jan 2021 21:06 #664

ZlaJeca Van mreže Vodonoša Poruka: 20 Primljenih Zahvalnica: 22	Ja sam od njih 2018. htela da uzmem stan od 40m2, Patrijarha Carnojevica, tad je bio m2 1200e sa PDVom, na kredit, i rekli su mi da do 50m2 pridaju samo za kes. I nisu bili jedini. Euroinvest isto i da sad ne nabrajam.
	Poslednja izmena: 23 jan 2021 21:07 od ZlaJeca. Razlog: Slovna greska Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 24 jan 2021 12:05 #665

IC Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 441 Primljenih Zahvalnica: 528	www.021.rs/story/Info/Srbija/264346/Djog...VckMy0HEuOb124nxRxEg
	There are no passengers on spaceship earth. We are all crew. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 31 jan 2021 18:14 #666

Cole11
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 380
Primljenih Zahvalnica: 846

Evo, ko ne zna moju "tuznu" pricu sa jednim konkretnim stanom da ga uputim.

Stan je na Trgu Prvog Maja.
4ti sprat, bez lifta, poslednji sprat, kosine u dve sobe, ostalo normalno. 54m2.
U septembru cena 58 000. I dok je stajao oglas nisu mi dali da vidim.
Malo kasnije, u toku jeseni, podignu cenu na skoro 81 000.
Pre sedam dana spuste na 72 000. I udostoje me da vidim stan.
Ali, cena ne moze da se koriguje ni malo.

Sto znaci da je cena potkrovlja (starogradnje) bez lifta u NS 1350eur/m2.
Da je normalna etaza ili da ima lift bilo bi 1500eur/m2.
To su cene trenutno u NS.

Prostorni planer, al` nisam odustala.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 31 jan 2021 19:10 #667

Otis.Driftwood.Ressurected Van mreže Investitor Poruka: 3925 Primljenih Zahvalnica: 9197	Ali je izuzetna lokacija.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 31 jan 2021 19:16 #668

mel
Van mreže
Arhitekta
Poruka: 663
Primljenih Zahvalnica: 687

možda sam samo ja, al ja 1300 po kvadratu za kosine ne bih dao ni za novu gradnju... al ako ljude kupi lokacija, ok. Pre ću do futoškog parka sa klincima da se vozim 5 minuta duže nego da krivim vrat svaki dan.

a i za novi sad, pojam lokacija je često precenjen. ok, 1maj se stvarno super lokacija ali tek ako ispuniš ostale standarde. izmeđ kosina i lokacije, pre ću da napravim kompromis sa lokacijom. Razumem da se mnogi neće složiti.

Poslednja izmena: 31 jan 2021 19:18 od mel.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Direktor

Cene stanova 31 jan 2021 19:38 #669

IC Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 441 Primljenih Zahvalnica: 528	Morao sam prvo da odem na mapu da vidim gde je trg prvog maja... ako je to izuzetna lokacija ja sam Don Johnson....
	There are no passengers on spaceship earth. We are all crew. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Alibunar, gremlinka, Istraživač, OneLove

Cene stanova 31 jan 2021 19:48 #670

Cole11
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 380
Primljenih Zahvalnica: 846

Stvarno nisu velike kosine, stan je jako lep.
Doduse, povelik, 54m2, ali klasican jednoiposoban - dnevna soba, trpezarija i kuhinja su sustinski spojeni, bez mogucnosti da se pregradi i sa jednom odvojenom spavacom sobom.
Meni je to prelepa lokacija, iskreno.
Posle me zvali, isto trg Prvog maja, drugi sprat, ali oooogromne kosine - 35m2, ne gleda na park, ali sa parking mestom - 65 000eur.

Rekla sam sebi da se pozdravim sa svojim zeljama i pozdravima.

Prostorni planer, al` nisam odustala.

Poslednja izmena: 31 jan 2021 19:54 od Cole11.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 31 jan 2021 21:02 #671

mel
Van mreže
Arhitekta
Poruka: 663
Primljenih Zahvalnica: 687

IC napisao/la:

Morao sam prvo da odem na mapu da vidim gde je trg prvog maja... ako je to izuzetna lokacija ja sam Don Johnson....

Svakom treba nešto drugačije. Odsustvo buke, količina zelenila, slabo frekfentne ulice i distanca do susedne građevine meni čine dobru lokaciju. Plus je deo šireg centra i dobra je konekcija sa bulevarima, mnogima je i to presudno. Meni je plus ali ga ne bih trampio za kvalitet stambenog prostora.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Toni021

Cene stanova 31 jan 2021 21:53 #672

Otis.Driftwood.Ressurected Van mreže Investitor Poruka: 3925 Primljenih Zahvalnica: 9197	IC napisao/la: Morao sam prvo da odem na mapu da vidim gde je trg prvog maja... ako je to izuzetna lokacija ja sam Don Johnson.... Don Jonhsone, Ako si iz Novog Sada prosetaj tamo jednog lepog dana. Shvatices o cemu pricam.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Cene stanova 31 jan 2021 22:30 #673

e46glogi
Van mreže
Majstor
Poruka: 215
Primljenih Zahvalnica: 239

Cole11 napisao/la:

Evo, ko ne zna moju "tuznu" pricu sa jednim konkretnim stanom da ga uputim.

Stan je na Trgu Prvog Maja.
4ti sprat, bez lifta, poslednji sprat, kosine u dve sobe, ostalo normalno. 54m2.
U septembru cena 58 000. I dok je stajao oglas nisu mi dali da vidim.
Malo kasnije, u toku jeseni, podignu cenu na skoro 81 000.
Pre sedam dana spuste na 72 000. I udostoje me da vidim stan.
Ali, cena ne moze da se koriguje ni malo.

Sto znaci da je cena potkrovlja (starogradnje) bez lifta u NS 1350eur/m2.
Da je normalna etaza ili da ima lift bilo bi 1500eur/m2.
To su cene trenutno u NS.

Zmam stan, nudio mi se pre jedno 3 godine, ali nista mi nije odgivaralo , pocev od same kvadrature...
Ista prica kao i sa mojim, dobijao sam lagano tada 1300,pa lagano 1500, na kraju u mojoj zgradi prodate se garsonjera po 1900,a odmah iza trga Prvog maja, a po meni ipak bolja pozicija, tamo je parking ogranicen, dok ga kod mene ima u izobilju, bukvalno ispred ulaza parkiram ili 10m dalje,zavuceno,mislim da nimalo osuncano.
Ne znam koliki stan trazis, bio je kod mene u zgradi visoko prizemlje ulicni, bio je na prodaju, nije prodat, ali ne znam da li i dalje prodaju.

Послато са SM-G960F помоћу Тапатока

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Cole11

Cene stanova 01 feb 2021 09:05 #674

ranko su ns Van mreže Investitor Poruka: 5910 Primljenih Zahvalnica: 9043	nije valjda da se taj stan prodaje 3 godine
	KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 01 feb 2021 09:30 #675

kasko
Van mreže
Investitor
Poruka: 4924
Primljenih Zahvalnica: 9934

Kosine su takve da ne mozes u kuhinju da sednes kao covek za trpezarijski sto a u spavacoj sobi treba da pazis da ne uradis glavu kada ustajes.
PozdravCole11 napisao/la:

Stvarno nisu velike kosine, stan je jako lep.
Doduse, povelik, 54m2, ali klasican jednoiposoban - dnevna soba, trpezarija i kuhinja su sustinski spojeni, bez mogucnosti da se pregradi i sa jednom odvojenom spavacom sobom.
Meni je to prelepa lokacija, iskreno.
Posle me zvali, isto trg Prvog maja, drugi sprat, ali oooogromne kosine - 35m2, ne gleda na park, ali sa parking mestom - 65 000eur.

Rekla sam sebi da se pozdravim sa svojim zeljama i pozdravima.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Cole11

Cene stanova 01 feb 2021 09:51 #676

plumber.ns Van mreže Majstor Poruka: 116 Primljenih Zahvalnica: 197	Cene rastu po oglasima, u stvarnosti kupopradaja se odvija savim drugačije pogotovo bez prisustva "agencija" . Kvalitet novogradnje bi trebalo da bude daleko ispred onoga što je rađeno pre 25-30 godina. Da li je zapravo tako ? Šetajući neki dan Sentandrejskim putem, zavirio kroz ogradu i šokirao se. Nema se zaštitini sloj ... a cena ohohoj
	Ne volem... AL TEBE VOLEM ! Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 01 feb 2021 09:59 #677

Billy
Van mreže
Arhitekta
Poruka: 779
Primljenih Zahvalnica: 1554

ranko su ns napisao/la:

nije valjda da se taj stan prodaje 3 godine

Ja to ne razumem... Mozda sam ja pugl za ekonomiju, prihvatam da mi neko objasni

Prodajes nesto 3 godine... ne ide...
Nisi mogao da prodas za 58000 godinama. E onda ti sine da ces moci za 81000. WTF?
Cole11 napisao/la:

Sto znaci da je cena potkrovlja (starogradnje) bez lifta u NS 1350eur/m2.
Da je normalna etaza ili da ima lift bilo bi 1500eur/m2.
To su cene trenutno u NS.

Ne, to znaci da je 1350 vlazan san prodavca. Realna cena je ono sto bi ti (ili neko drugi) platila za to.
1000e je otprilike cetvrta etaza bez lifta, ali i kosina, u dugackim zgradama uz Fruskogorsku, koja je jos bolja lokacija od 1.maja.

Poslednja izmena: 01 feb 2021 10:36 od Billy.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Cole11, OneLove

Cene stanova 01 feb 2021 12:40 #678

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4924 Primljenih Zahvalnica: 9934	Samo je 1. maj novija zgrada, imas supu u podrumu. Ali da, ja bih sto blize Dunavu. Neko bi da je uz Bulevar. Ukus...
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Cene stanova 01 feb 2021 18:39 #679

e46glogi Van mreže Majstor Poruka: 215 Primljenih Zahvalnica: 239	ranko su ns napisao/la: nije valjda da se taj stan prodaje 3 godine Moguce, a mozda i neko kupio pa sada taj prodaje, meni dok se nudio izdavali su ga. Послато са SM-G960F помоћу Тапатока
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Cene stanova 01 feb 2021 20:13 #680

Cole11
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 380
Primljenih Zahvalnica: 846

e46glogi napisao/la:

ranko su ns napisao/la:

nije valjda da se taj stan prodaje 3 godine

Moguce, a mozda i neko kupio pa sada taj prodaje, meni dok se nudio izdavali su ga.

Послато са SM-G960F помоћу Тапатока

Gospodja-gjica koja je bila u stanu kad sam ja gledala stan je rekla da je ona jedina kojoj je taj stan izdavan od pocetka i da je preko 10 godina tu. Tako da...

Prostorni planer, al` nisam odustala.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.