TEMA: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks

Чиле napisao/la: Šteta bi bilo ne iskoristiti ga. Mnoge nove zgrade na bulevaru prate taj pozitivan trend

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Чиле napisao/la:
Ne postoji ni kod ljudi volja ni želja da sami urede zajedničke prostorije

Управо тако. Али, опет, не вреди их ни уређивати када у свакој згради имаш станара који на ходнику оставља своје ствари, који пљује у улазу, који баца смеће кроз прозор, тресе пепељару другима на терасе, црта и гребе зидове и све заједничко уништава. Такви људи једноставно нису за колективно становање и минирају сваку суседску иницијативу.

Reklo bi se da su renderi nebitni kod njih, od zelenog krova me ne bi iznenadilo da stave vestacku travu i obesmisle ceo koncept. Ne znam sta je problem da se kosi trava u dvoristu kada ce svaki stan fino placati zajednicko odrzavanje sto stoji u ugovoru.

Aman ljudi, kod nas se ploče od behatona rasture posle par meseci u svakoj ulici, a vi sanjate o zelenim krovovima. Poslušajte iskustva ljudi koji žive na poslednjem spratu bilo koje zgrade sa ravnim krovom, pa ih pitajte da li na celu muku žele i travu na krovu.... Mislim, pogledajte kako se generalno održavaju zelene površine u gradu. Sve to vam možda izgleda fino na renderima, ali znate gde živimo i na šta liči sve što nakon izgradnje dobije prefiks "zajedničko".

Postavili su nov video


Sent from my Mi 9T using Tapatalk

1:42 jedan građevinac ne nosi šlem, a drugi puši. Uliva poverenje.

Pobogu ljudi moze li neko da objasni kako se ovo desilo?

Sta konkretno?
Kuduz napisao/la:

U pravu je Kuduz, postoje odstupanja od rendera, meni najupečatljivije ono po vertikali baš tu gde strelica oblačića na renderu prikazuje. Em je drugačija materilaizacija "kule", em kao da su terase celom visinom, dok je izvedeno stanje samo beli zid i jedna terasa na vrhu.

To nisu terase već prozori na stepeništu, u toj vertikali je stepenište. To na vrhu "kule" je veliki svetlarnik.

ponestalo prozora pa se ljudi snasli...
jesu ovo na krovu klime ili neki dimnjaci?

На крову су крајеви вентилационих вертикала.

Kuduz napisao/la:
U pravu si. Ni meni nije jasno zasto to rade. Razumem da je nemoguce da render bude bas sto posto identican kad se realizuje ali ovo nisu neke sitne tehnicke izmene. Ovo je bezobrazluk i nemar. Nije mi jasno zasto zbog odredjenje kolicine fasadnih ciglica unistavaju sebi reputaciju. Verujem da dosta ljudi nece preporuciti Galens nikome bas zbog ovakvih stvari. Kod mene se recimo desilo da je bilo izmena u stanu, ali nisu problem bile izmene vec to sto me niko nije obavestio da je doslo do tih izmena. To im bas zameram, veoma neprofesionalno. A ista prica je i sad za fasadu. Odjednom su odlucili da je bitan samo deo fasade koji gleda na ulicu, ostalo mogu kako hoce... Jako ruzno s njihove strane. Nazalost, mi buduci stanari ne mozemo tu nista da uradimo osim da ih kritikujemo

ninja_rabbit napisao/la: Kakvih izmena je bilo u stanu i kod koje lamele?

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

[/quote]Kakvih izmena je bilo u stanu i kod koje lamele?

Sent from my Mi 9T using Tapatalk[/quote]

U pitanju je lamela K. Prozori u dnevnom boravku je trebalo da budu 2,56 pa su promenili da budu 2,06. Vertikala voda/ventilacija je trebalo da bude u zidu kupatila pa su je izmestili u hodnik. Spoljna jedinica klime je trebalo da bude na fasadi a izmestena je unutar terase.

@svi

Da ne odgovaram svima ponaosob, sve ste vec zapazili i ispisali. Ne bih da mracim i budem nekonstruktivan ali mene je ovo prilicno zabolelo. Kada postoje odstupanja na ovom nivuo, ko zna kakve malverzacije se mogu raditi u izgradnji, gdje se ne vidi sve golim okom.
Ja sam kupio stan u H lameli i tu planiram da zivim u narednim godinama. Render mi se svidio i zbog tog detalja sa smedjom opeka-cigla dijelom, ali ako bude golo kao na lameli A, bice bezveze bas.

Nisam lenj, mogao bih i tuzbu neku da sastavim ako ne ispostuju sve. Ali opet kao sto neko rece, mozemo samo da ih kritikujemo. Ili pak da preduzmemo neke korake.

Kuduz napisao/la: Ako ovo može ovako da prođe onda su mogli zgrade da predstave i pozlaćene a posle da ih oboje u belo-zeleno.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Ja sam za to da se nesto uradi povodom ovoga. Da predstavis jedno na tenderima i dobijas nesto potpuno drugo je prevara. Ne znam da li neko ima nekog pravnika da se raspitamo sta mozemo da uradimo.Od necega moramo da krenemo.

Malo sam istraživao nedavno jer smo na nekoj od tema i komentarisali tu problematiku, da se pokrene inicijativa za uredbu koja bi obavezivala investitore da ne smeju da odstupaju od rendera, ili bar ne preko neke mere... E sad, ako je neko stručniji i potkovaniji bilo bi super da nam ispita u što više država (bar iz okruženja) kako je to uređeno. Ja sam ograničen na engleski jezik i kako mi je izazilo po forumima (gde su se ljudi isto pitali šta da rade kad se ne ispoštuje render ), u Engleskoj i Americi to nije kažnjivo, a neko je spomenuo Brazil npr. gde mora sve da bude izvedeno 100% po renderu. Opet kažem, to su infomracije sa foruma, trebaju nam zvanične uredbe pa da vidimo i kopiramo za nas.