TEMA: Bezbednjakovo | Jugovićevo

Gradnja 548 stanova za bezbednjake na Novom naselju koštaće 2,2 milijarde dinara

Izgradnja tri zgrade sa po tri lamele i ukupno 548 stanova za bezbednjake na Novom naselju koštaće 2.264.466,94 dinara bez PDV-a i trajaće najmanje 480 kaledarskih dana, saznaje 021.rs.



Posao je pripao firmama "Best izgradnja" iz Novog Sada i "Set" iz Šapca na tenderu koji je sprovelo preduzeće "SPV Dunav". Ovu firmu je Vlada Srbije formirala u novembru prošle godine sa ciljem izgradnje zgrada za bezbednjake u vojvođanskoj prestonici, a njime direktno upravlja Građevinska direkcija Srbije.

Iz dokumentacije "SPV Dunav", u koju je 021 imao uvid, može se zaključiti da će se izgradnja finanasirati preko kredita od 2,4 milijarde dinara, koji će biti obezbeđen direktnim pregovorima sa bankama mimo postupka javne nabavke. Naime, "SPV Dunav" na računu nema te pare, jer je vrednost firme 128 miliona dinara koliko je Vlada Srbije zaključno sa 15. julom ove godine upisala kao osnivački kapital ovog preduzeća.

Kada će početi izgradnja 548 stanova na Novom naselju za sada nije poznato, jer je pre nekoliko dana raspisan tender vredan 12 miliona dinara za izbor firme koja će raditi pirotehničku kontrolu tokom izgradnje zgrada zbog mogućih zaostalih eksplozivnih naprava. Naime, stambeno naselje će se graditi na zemljištu koje je duže od jednog veka služilo prvo za aerodrom, a potom se na njemu nalazila kasarna "Jugovićevo". Ovaj prostor je bombardovan tokom Drugog svetskog rata i 1999. godine, a u proteklih 20 godina su prilikom gradnje stambenih objekata ovde pronalažene avio-bombe.

Takođe, pre početka bilo kakvih radova teren će biti posebno proveren, jer je "SPV Dunav" sproveo i posebnu javnu nabavku za razminiranje, a koje će izvesti "Milenijum tim" (Millennium team) iz Beograda po ceni od 36,2 miliona dinara bez PDV-a.

Da radovi neće početi skoro, moglo se naslutiti i iz izjave ministarke građevinarstva Zorane Mihajlović koja je pre nekoliko dana govorila o izgradnji stanova za bezbednjake i izrazila nadu da će do kraja ove i tokom naredne godine krenuti svi planirani projekti. Do sada su radovi počeli, odnosno privode se kraju u Vranju i Nišu.

Na Novom naselju u planu i veliki broj parking mesta, igrališta...

Iz dokumentacije završenog tendera za izgradnju 548 stanova na Novom naselju može videti kako je planirano da izgleda stambeni blok severno od Bulevara vojvode Stepe. U osnovi je ispoštovan urbanistički plan Grada Novog Sada da se u tom delu stanovi za bezbednjake grade uz već postojeće zgrade u tzv. naselju "Sunčana strana".





Tako će objekat "V" biti severno od postojećih zgrada, uz samu Ulicu Oblačića Rada, a između ulica Pavla Ilića i Aleksandra Benjaka.

Objekti "A" i "B" će biti više zapadno od postojećih zgrada i planiranog objekta "B", tj. između dve novoplanirane ulice koje imaju radne nazive "Istočna" i "Zapadna" i zapravo su paralelne sa ulicom Aleksandra Benjaka, dok će severna granica bili Ulica Oblačića Rada, a južna granica novoplanirana ulica koja ima radni naziv "Južna".





Svi ovi objekti su zgrade visine do šest spratova sa potkrovljem i po tri lamele, s tim da zgrade "A" i "B" imaju isti broj stanova u svakoj lameli, i to u prvoj i trećoj po 55 stanova, a u drugoj 62, dok zgrada "V" ima prvu i treću lamelu sa 71 stanom i drugu sa 62 stana.

U ponudi će biti od jednoiposobnih stanova površine 36,48 kvadrata do troiposobnih od 79,97 kvadrata i tačnu tabelu možete videti u galeriji (dole).

U konkursnoj dokumentaciji se vidi da se planira veliki broj parking mesta, kao i dečija igrališta i zelene površine.

Dodajmo i da se u celom kompleksu severno od Bulevara vojvode Stepe pored ovih 548 stanova, planira i gradnja sportskog kompleksa sa atletskim stadionom i atletskom dvoranom, osnovnom školom, predškolskom ustanovom, kao i nizom stambenih blokova, tako da će tu biti ukupno 1.972 stana.

Jel mozes na Mapama da pokazes gde se ovo otprilike nalazi?

Koliko se ja sećam, ovo je trebalo da bude uz kanal, na kraju naselja i uz posecanje onog drvoreda sibirskih brestova koje su posadili stanari. Sad da li su promenili lokaciju ne znam.

To mislim da ide uz novi bulevar. Doći će i to na red, samo se ja plašim da će i taj deo bulevara upropastiti kao ovaj deo koji još uvek upropaštavaju.

Ja sam smestio ovde kad su izašli planovi, jel to OK?

Ko je vlasnik svog ovog zemljista? Znam da jedan deo gore desno kod Novog Groblja ce da bude arheoloski park, jedan deo pripada vojsci, a ostalo?

Sad sam proverio u katastru, i praktično sve neobrađeno zemljište s te slike pripada vojsci:

a3.geosrbija.rs/ (najlakše za identifikaciju parcela)
katastar.rgz.gov.rs/KnWebPublic/FindParcela.aspx (pretraga baze podataka)