TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Требало би ускоро да се руши и кућа у којој је Буби (или кућа поред) и да на углу са Мичуриновом крене зграда.

RM77 napisao/la:
Panter je kuća, prizemlje, plus sprat,koji je mislim napravljen od potkrovlja.. Dakle nije zgrada. Kada će da se tačno ruši ne znam, ali mi ovo reče menadžer pre neki dan. Kada završe zgradu ponovo će biti Panter u prizemlju. .

Dukelander napisao/la:
Tako je, gradice CERP gradnja u partnerstvu sa PANLINE GIBARAC. Vlasnik i direktor CERP-a teeeezak prevarant od coveka. Parcelu je otkupio uz povredu Zakona o privrednim drustvoma te postoji rizik da taj pravni posao bude ponisten. Cisto opreza radi pisem.

Не знам како му се сад зове фирма, али мења имена стално.
Радио је зграду поред Дневника према пијаци и у Сремској, исто у неким кооперацијама.

Video sam juce da se ruse one preostale kuce u Bate Brkica, sa strane pijace. Pretpostavljam da Inobacka krece sa gradnjom tamo.

Dukelander napisao/la:
Dinamika invest. Ima pod hipotekom tu u Gajevoj jedan plac koji se naslanja na pijacu.

Pored Bubija ce biti, sami cosak... 2500 eur/m2

Jesu cene otisle u om, al mislim da su ga ovi bas zategli, s obzirom da je samo pre par meseci, par stotina metara nize TG prodavao po 1800eur/m2.

Послато са SM-G991B помоћу Тапатока

e46glogi napisao/la: Ja danas zvao za Slobodana Bajića 19 i 21. Nije još ni počela gradnja, čeka se dozvola, a rekao mi da je cena 2500 eur/m2
Te dve lokacije su veoma blizu, zato ne čudi da taj ugao koji će sad biti na ceni i zbog zgrade preko puta na uglu, bude 2500. kad je u Slobodana Bajića ista cena..

Samo sto je Slobodana Bajica mirnija i manje bucnija ulica a to igra ulogu

Божидара Аџије, Петроварадин напредује

Угао Прерадовићеве и М.Орешковића

Иначе Прерадовићева је постала буквално непроходна. Нити пешаци могу нормално пролазити због градилишта, ни колима не можеш проћи од бахатих са 4 жмигавца. Некада трава испред кућа са живом оградом уз тротоар, сада блато и кола паркирана свуда. Уместо да испред сваке завршене зграде позабадују стубове и уреде простор они још насипају шљунак. Уместо да полиција крстари сваки дан и ригорозно кажњава све те што блокирају једну траку да би купили бурек или цигаре, они окрећу главе. А оно објашњење да немају где да се паркирају, па зашто сте куповали стан у таквој згради. Скоро су једног пријавили полицији када је аку брусилицом кренуо да реже стуб. Још се он запљувао објашњавајући како се он ту стално паркира. А на сто метара огроман паркинг....

Zato sto je njima u glavici logika: "Pa to svakako mi placamo iz nasih para, sta je jedan stubic sto cu da odbrusim, ja placam porez"

Postaviti znakove za zabranu parkiranja i zaustavljanja. tada policija moze da ucini nesto, ako nema znaka, znaci da mogu da stanu.

FOTO: Projekat stambeno-poslovnog kompleksa na Detelinari na uvidu, zna se i ko će graditi

Javna prezentacija Urbanističkog projekta kompleksa stambeno-poslovnog centra na uglu ulica Braće Popović i Branka Bajića u Novom Sadu počinje danas, a traje do 27. juna.

Projekat je izradila Agencija za inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje "NSA" na zahtev DOO "Bobar gradnja".

Projektom je obuhvaćeno 8.000 kvadrata, kao i regulacija okolnih saobraćajnica, a zbog projekta će biti formirana nova građevinska parcela spajanjem 12 parcela. Inače, od 12 parcela koje su predmet plana i koje će biti spojene, trenutno su u vlasništvu investitora "Bobar gradnje" tri. Ostale pripadaju Gradu.

To ne bi trebalo da predstavlja problem, jer baš tih 7.000 kvadrata koji nedostaju za ovaj plan trenutno se nalaze na licitaciji. Prodaje se najveća parcela površine 6.000 kvadrata i još osam manjih katastarskih parcela po početnoj ceni od gotovo 6,5 miliona evra.

Dok u oglasu stoji i to da budući vlasnik pre gradnje treba da otkupi i tri privatne parcele od skoro 1.000 kvadrata, može se pretpostaviti da nameru da na ovom prostoru gradi ima upravo "Bobar gradnja" koja je vlasnik tih parcela, jer su oni i zahtevali izradu projekta kompleksa.


Ovaj prostor je pretežno prazan, ali postoji nekoliko objekata koji su predviđeni za uklanjanje ili izmeštanje pre početka gradnje kompleksa. Među njima su pomoćni objekat izgrađen bez odobrenja, porodična stambena zgrada površine oko 140 kvadrata i trafo stanica.

Prostor u obuhvatu plana deli se na dve urbanističke zone - zonu višeporodičnog stanovanja visokih gustina i zonu opštegradskog centra. Opštegradski centar nalaziće se u prostoru između Braće Popović i Branka Bajića. Poslovni prostori u kompleksu se planiraju u prizemnoj etaži, a planira se i više lamela namenjenih stanovanju i poslovanju.

Planirani položaj objekata je takav da su oni najvećim delom orijentisani duž Ulice braće Popović i ka kompleksu Master centra Novosadskog sajma, a manjim delom ka Ulici Branka Bajića.

U delu kompleksa prema Ulici Branka Bajića planira se otvoreni deo bloka sa slobodnom površinom namenjenom zajedničkom korišćenju i prizemnom garažom.

Ispod cele površine kompleksa planira se podzemna garaža, kako bi se zadovoljile potrebe za parkiranjem, a iznad ozelenjen i parterno uređen prostor.

Planirana spratnost objekata se kreće u rasponu od prizemnih objekata do sedmospratnica.

Maksimalni indeks zauzetosti kompleksa je do 65 odsto, a indeks izgrađenosti celine je do 3,5.

"U okviru kompleksa planiraju se i prilazne saobraćajnice kojima će se obezbediti pristup podzemnoj garaži. Zatvorena parking mesta planiraju se u okviru podrumske garaže koja može biti i dvoetažna. Broj etaža podzemne garaže zavisiće od potrebe da se u okviru kompleksa u potpunosti zadovolji potreba za parkiranjem za planirano poslovanje i stanovanje", navodi se u pisanom delu projekta.

Minimalna površina stana u zoni višeporodičnog stanovanja biće 26, dok će prosečna biti 65 kvadrata.
Javna prezentacija projekta održava se radnim danima u periodu od 21. do 27. juna, od 10 do 13 časova u zgradi Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3), kao i na sajtu Grada





www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/309215/F...i-ko-ce-graditi.html

[/url] [/url] NS invest uskoro krece sa radovima.Ociscen plac,a tu je i ograda

Gros, Kornelija Stankovica

Jel i ova zgrada nece imati garaze kao ona pored?

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Mislim da tu nijedna zgrada nema podzemnu garazu.
Imace je Emerald Hill, na dva nivoa, sto je retkost na Detelinari.
Napreduju i oni, uslikacu ovih dana.

Sto se GROS-a tice, ovo pise na sajtu izvodjaca

U okviru etaže podruma je isprojektovana donja etaža dvoetažnog lokala 1, tehničke prostorije ( toplotna podstanica, prostorija za vodomere i prostorija za pumpe), zajedničke prostorije (šupe/ostave za svaku stambenu jedinicu i prostor za parking bicikala).

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la: Nema...
Jos kada su tek planirali izgradnju sam ih kontaktirao i pitao za garazu parking i rekli su da nece biti, da se navodno planira neka garaza negde u blizini graditi, ali da ima tu uvek mesta za parkirati...