TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

instagram.com/novella_business_and_resid...hid=MzRlODBiNWFlZA==

Central Garden - Novogradnja Novi Sad - Adice nadomak Kamenjara - Adice
Naselje sa kućama u nizu i sadržajem za sve generacije

"Central Garden" je ambiciozan projekat investitora "Dijagonala ESPRO BP" i novi centar Adica. Sa više od deset godina iskustva na tržištu nekretnina i preko 2.500 izgrađenih stanova, "Dijagonala” je simbol sigurne kupovine. Central Garden je novo naselje, koje se gradi nadomak Kamenjara, a uključuje izgradnju posebno uređenih zelenih površina i parkova, sa dečijim igralištima i sadržajem za sve generacije. Udaljeno od gradske buke, "Central Garden" predstavlja pravo mesto za miran, porodičan život. Naselje se sastoji od niza objekata, a u prvoj, od ukupno četiri faze izgradnje, planirano je 12 malih zgrada sa tri stambene jedinice u svakoj. Ova struktura je dizajnirana sa idejom da budući stanari imaju ugodan i bezbrižan život.

U "Central Garden" naselju, svaka od zgrada ima tri stana. Na prvom spratu se nalazi jednoiposoban stan od 37 m² i dvoiposoban stan od 47 m². U ravnom potkrovlju je smešten troiposoban stan od 82 m². Kupci troiposobnog stana dobijaju besplatno krovnu terasu od čak 80 m² i parking mesto. Na prizemlju svake zgrade je predviđen poslovni prostor od 40 m².

Partizanska raste...

prosao sam kroz telep pre par dana i to je buduca grbavica x3. haos i jurnjava za parkingom.

Obzirom koliko i gde se sve gradi, deluje mi da će u bliskoj budućnosti najbolji deo grada za život biti Žabalj (ako u toj bliskoj budućnosti sagrade auto put do ZR).

Sent from my moto e5 using Tapatalk

Pre neki dan bio na Adicama. Urbanistički užas trenutno, ali ako to lepo izgrade sa ovim niskim zgradama gde nema puno stanova i gde okolo ima zelenila i mesta za parking, sve nešto mislim da možda Adice neće biti loše za život? Čim se pređe nasip i uđe u Kotorsku, to je odmah iza okretnice i Bulevar Patrijarha Pavla, tako da neće biti daleko od gradske dinamike,, a ako ne upropaste deluje kao potencijalno lepo naselje.

Pa delovi Temerina već liče na Grbavicu.
Za neke ulice već nema vizuelne razlike jesi li u Temerinu ili na Grbavici.
Porušena gomila onih ogromnih švapskih kuća ispred kojih su do nedavno bili drvoredi i po nekoliko metara široki travnati pojasevi do kolovoza.
Drveća više nema a travnjaci pretvoreni u prašnjave divlje parkinge. A u prizemljima zgrada obavezni lokali sa kladionicama i kafanama. Noću nepodnošljiva buka, iz svakog
lokala se čuje "tup-tup-tup-tup".
Prođeš kolima kroz ulicu i već moraš da ih teraš u samouslužnu perionicu da spereš debeo sloj prašinčine.
A do samo pre neku godinu u tim ulicama je 24h dnevno bilo tiše nego na groblju.
Ne znam pošto je kvadrat tamo, ali ide kao alva.

Telep ima 2-3x veću površinu od Grbavice. Neće to uskoro postati toliko urbano. Ako dodamo i Adice…. Biće to još bar 10-15 godina mirni krajevi za život.

Mašala

Partizanska


Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

NIsam siguran da ovo spada u redovno praćenje ali ne verujem da postoji posebna tema "Pad Krana Posle Oluje", pa prema tome ide ovde :


Grozna dva nevremena, ima štete i na zgradama, a bogami i zelenilo je stradalo.

Update iz Kisacke:

RAPID je zavrsio, useljavanje pocelo vec krajem juna

URBAN napreduje brzo

MISTRAL i dalje radi iako su prvi zapoceli gradnju u ovom delu ulice

Erker uskoro počinje gradnju u Šajkaškoj 10-12. Ono što se za sad zna je da će zgrada imati 29 stanova na prvom i drugom spratu, veliki poslovni prostor na trećem i tri lokala u prizemlju..

Visina zidova 2,70m i najmanji stanovi će biti površine 42 kvadrata.

Tekelijina 8, nema rendera

FOTO: Matijevići grade kompleks na Novom naselju, evo o čemu se radi

Urbanistički projekat dva solitera na uglu Bulevara Evrope i Bulevara vojvode Stepe, koje će graditi kompanija u vlasništvu porodice Matijević, nalazi se na javnom uvidu.



Ovo je lokacija između stambenog kompleksa "Park Novi" i pruge, koji je Uprava za građevinsko zemljište i investicije prodala za više od pola milijarde dinara firmi "MAT-Real inženjering", kompaniji u vlasništvu porodice Matijević.
Iz urbanističkog projekta se vidi da će kompleks činiti dve odvojene zgrade koje će biti spojene podzemnom garažom sa dve etaže. Jedna zgrada će biti poslovni soliter, a druga stambeni objekat.

Poslovni soliter koji će biti bliži Bulevaru vojvode Stepe imaće prizemlje i 13 spratova. Zgrada će biti visoka oko 50 metara, planirano je da ima 26 poslovnih prostora i dva lokala u prizemlju.

Stambena zgrada će imati prizemlje i 10 spratova i biće viša od 37 metara. Planirano je da ima 100 stanova i dva lokala u prizemlju.

U podzemnoj dvoetažnoj garaži, koja će se nalaziti ispod obe zgrade, biće 182 parking mesta, od kojih je 12 namenjeno za osobe sa invaliditetom.



Za obe namene, stanovanje i poslovanje, biće izgrađeno oko 5.700 kvadratnih metara. Više od trećine površine parcele na kojoj će se graditi kompleks činiće zelene površine.

U dokumentu koji je na javnom uvidu vidi se da je projekat uradila "Lamda Group", čiji je suvlasnik predsednik Komisije za planove Skupštine grada Radonja Dabetić. Projektant u ovom slučaju je Andraš Lukač.
Javni uvid u plan poslovno-stambenog kompleksa kompanije u vlasništvu Matijevića traje do 1. avgusta.

Urbanistički projekat može se pogledati u Upravi za urbanizam i građevinske poslove u Školskoj 3, kao i na sajtu grada.

Prigovori i sugestije na plan šalju se na mejl Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli., a Komisija za planove će ih razmotriti posle javnog uvida.

Izvor: www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/348038/F...1JsSmzOcE3k7j3JDOt-k

Predviđa se izgradnja novog kvarta uz Bulevar Evrope

Pored nekoliko hiljada stanova u opštegradskom centru, planirana i je izgradnja predškolske ustanove, objekata javnih službi, kao i sportskog parka.

Novosadska urbanizacija ne prestaje da iznenađuje. Čini se da je građevinska industrija jedna od retkih profitabilnih delatnosti u periodima skoka inflacije i recesije. Slobodno se može reći da je plan za čitav jedan nov deo grada na javnom uvidu pred Novosađanima, prenosi portal Gradnja.rs.

Radi se o prostoru koji se nalazi uz Bulevar Evrope, istočno od gradskog groblja i budućeg arheološkog parka, zapadno od Avijatičarskog naselja, a severno od kasarne Majevica. Površina obuhvaćena planom iznosi nešto više od 13 hektara, što bismo mogli da uporedimo sa Limanskim parkom ili novoizgrađenim naseljem za pripadnike snaga bezbednosti.

Opštegradski centar na skoro 7 hektara

Pojas kojim se opisano područje naslanja na Bulevar Evrope rezervisan je za raznovrsnu namenu. Najsevernije planirana je predškolska ustanova sa prizemljem i jednim spratom.

Južno od nje ostavljen je prostor za parkovsku površinu od 0,28 hektara, a najjužnije planiraju se objekti raznovrsnih javnih službi. Ovi objekti mogu da imaju visinu do šest spratova i budu u funkciji zdravstva, obrazovanja, kulture.

Najveći deo prostora namenjen je opštegradskom centru, skoro 7 hektara. Budući objekti najvećim delom bi trebalo da imaju stambenu i stambeno-poslovnu namenu. Kada je reč o poslovanju, očekuju se sadržaji iz uslužnih delatnosti, turizma, trgovine i kancelarijskog prostora.

Stotine hiljada novih kvadrata

Predviđena spratnost opštegradskog centra kreće se od podruma, prizemlja i šest spratova, do podruma, prizemlja i osam spratova. Interesantno je da urbanisti ostavljaju prostor za realizaciju prostornih akcenata, što znači da će ovaj deo Novog Sada dobiti i prepoznatljive repere i vizure.

Zauzetost ovog prostora objektima se kreće do 50%, što znači da je u planu nekoliko hiljada stanova i nekoliko stotina hiljada novih kvadrata. Uvidom u javno dostupne informacije sa katastra, saznajemo da je kao vlasnik većine ovih parcela upisana firma RNS Invest.

Saobraćajne površine biće projektovane na nešto više od 2 hektara, pozicionirane su obodom opisanog kvarta u vidu kolovoza, pešačkih i bicikllističkih staza.

Pažljivim osmatranjem grafičkog prikaza dobijamo uvid u ideju o raskrsnici koja povezuje mrežu servisnih saobraćajnica oko predmetnog lokaliteta, ali i budućih saobraćajnica na prostoru kasarne. Aktuelnim Generalnim urbanističkim planom Novog Sad predviđa se obezbeđivanje od 1,3 do 1,5 parking mesta po stambenoj jedinici.

Pored već spomenute zelene površine uz Bulevar Evrope, ucrtan je i sportski park u zapadnom delu predložene lokacije, površine 0,34 hektara. Obodom celog područja formiraće se zaštitno zelenilo u širini od 10 do 20 metara kao svojevrsna tampon zona.

Predlaže se očuvanje postojeće kvalitetne vegetacije, ali i ozelenjavanje budućih objekata, kao i krovova podzemnih garaža u vidu zelenih vrtova.

Očekivana promena mikroklimatskih uslova

Priloženi plan generalne regulacije daje nam osnovni uvid u obrise novog dela Novog Sada. Više informacija očekuje se od predstojećeg plana detaljne regulacije.

S obzirom na veličinu ove lokacije, verovatno možemo da očekujemo i promenu mikroklimatskih uslova okolnih naselja, pa se nameće pitanje hoće li Novi Sad dobiti stambeno naselje sa implementiranim zelenim konceptom, održivom gradnjom i novim ekološkim inovacijama.

Novogradnja je neosporno fundamentalni aspekt urbanizacije grada, ali se od današnjih investitora očekuje i izvođenje humanijih stambenih naselja s obzirom na promenu klimatskih uslova i čestu prenaseljenost.

Priloženi javni uvid moguće je pogledati na sajtu Javnog preduzeća „Urbanizam“ do 7. avgusta tekuće godine.

Izvor: www.mojnovisad.com/vesti/predvidja-se-iz...GVV6aNO37MDGLFsLAwXE

Cara Lazara 118, osvanula fasada.

Ogradjen plac za Novellu od Rapida.

Ugao Partizanske i Radoja Domanovića






Đorđa Zličića




Šajkaška

Subotička 15 - 17