TEMA: Tržni centar Promenada Novi Sad

www.danas.rs/ekonomija/trzni-centri-od-z...a-traze-punu-kiriju/

Poslednji post od Neskova se ne vidi , vidi se samo ako uradim reply.

Meni se OK prikazuje Samo link ka vesti ima:
Tržni centri od zakupaca traže punu kiriju

Bukvalno sam morao da uradim reply i da napisem nesto ili da ne napisem nista, samo tako sam video njegov post.

Sada ga vidim jer sam odgovorio na temu.

Moguće neki bug zbog nove stranice ko će ga znati

www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/242781/P...onasanja-uprave.html

Taman sam hteo da napišem kako se Promenada spremila za rad u novim uslovima,

kad: www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/242781/P...onasanja-uprave.html

Promenada zatvorena jer nema upotrebnu dozvolu, protest prodavaca zbog nekorektnog ponašanja uprave
Tržni centar "Promenada" nije počeo sa radom, kada i ostali objekti ovog tipa, a nakon ukidanja vanrednog stanja, jer nije dobio upotrebnu dozvolu, saznaje 021.
KOMENTARI 0
NOVI SAD 08.05.2020. | 15:00 > 14:38
Promenada zatvorena jer nema upotrebnu dozvolu, protest prodavaca zbog nekorektnog ponašanja upraveFoto: 021.rs
Datum ponovnog početka rada nije poznat, a na ulazu u objekat istaknuto je obaveštenje da će to desiti "uskoro".

me članak naveo na razmišljanje u sledećem pravcu: da prebacimo ovo u objekte u izgradnji, barem dok ne dobiju upotrebnu dozvolu. Onda nešto još bolje,
Turbo, daj onu kuglu da rešimo problem .

Ovakvo nesto palanacko u srcu grada je tuzno gledati.

Blavak napisao/la:
To bi bilo za temu "Objekti u rušenju".

"Promenada" naplaćuju punu cenu iako je tržni centar i dalje zatvoren

Novosadski tržni centar "Promenada" još nije počeo da radi iako je vanredno stanje ukinuto. I pored toga, uprava je odlučila da zakupcima naplaćuje punu cenu izdavanja prostora. Više od godinu dana ovaj objekat radi sa privremnom dozvolom, jer nisu otklonjeni problemi zbog kojih ne mogu da dobiju upotrebnu dozvolu.

Umesto otvorenih, na vratima obaveštenje za posetioce bez preciznog datuma kada će najveći tržni centar u Srbiji ponovo raditi.

Slično obaveštenje stiglo je i zakupcima lokala, a zatim je usledilo još jedno neprijatno iznenađenje.

"Svi tržni centri u Srbiji su izašli sa određenim merama, sa korekcijom plaćanja kirija i sa korekcijom drugih troškova koji se tiču zakupaca, sem TC Promenada u Novom Sadu i TC Plaza u Kragujevcu, koji su oba u vlasništvu NEPI Kastro", navodi Bojan Mitić, predsednik Udruženja zakupaca Srbije.

Iako su, po preporuci Vlade Srbije, svi tržni centri ili otpisali zakup ili naplatili samo 20 odsto, uprava dva tržna centra ne odustaje od punog iznosa.

"Fakture u punom iznosu, za mart kada nismo radili delimično, za april kada nismo radili u potpunosti i sada za maj kada je tržni centar zatvoren zbog opet nekih drugih problema", dodaje Mitić.

A ti problemi traju već više od godinu dana, jer i pored nekoliko produžetaka prviremene, ovaj tržni centar i dalje ne može da dobije upotrebnu dozvolu.

Prilikom gradnje investitor se odlučio za jeftiniju izgradnju temelja i zaštitu od podzemnih voda, za koju se ispostavilo da nije ogovarajuća za ovaj deo Novog Sada, gde je nekada bila močvara.

Zato konstatno moraju da ispumpavaju podzemne vode, a kasnije se ispostavilo da im i MUP nije izdao protivpožarne dozvole.

Ni RTS nije dobio odgovor kada će početi sa radom i da li je upotrebna dozvola na vidiku.

Niko iz "Promenade" nije želeo pred kamere, a u izjavi poslatoj našoj kući nisu precizirali kada će početi sa radom, kao ni da li su dobili dozvole, sem objašnjenja da su "preduzeli sve potrebne mere i da su u fazi finalizovanja procesa tehničkog prijema, koji je odložen zbog vanrednog stanja".

Nema odgovora ni na pitanje da li će kirije biti smanjene.

Upravi se obratio i gradonačelnik Novog Sada, koji ih je podsetio na ekonomske mere Vlade Srbije za očuvanje privrede i na meru grada na umanjenje i do 80 odsto zakupa od predhodno ugovorenih cena.

Gradonačelnik je "ovog značajnog investitora za Novi Sad" pozvao i na razumevanje i solidarnost.

I pored katanca na vratima, sada zbog nihovog propusta, investor i dalje ćuti.
www.rts.rs/page/stories/sr/story/125/dru...otrebna-dozvola.html.

Veoma bezobrazno, ali gde su vlasnici prodavnica da se dogovore i da zajedno nekako deluju

Oni stvarno zatvoreni, jer nemaju dozvolu I jos fakturisu pun iznos zakupnine iako je katanac na vratima

Objekat nije dobio dozvolu i sad moze tako da stoji godinama zatvoren ili? Da li postoji rok u kom moze/mora da ispuni uslove za dozvolu i sta zakon predvidja ako u tom, potencijalnom, roku se ne ispune uslove?

Promenada - buduci spomenik korupcije.

Postoji ceo niz stvari zbog kojih nije trebala da dobije ni privremenu dozvolu.
Ja tipujem da se čeka dogovor sa vlastima i neko bar naizgled validno objašnjenje kako su rešili probleme.

Reg021 napisao/la:
Kao i svi ostali, imaju rok od 5 godina, od dana izdavanja gradj. dozvole, da pribave upotrebnu dozvolu. Nakon toga, moraju ponovo na gradjevinsku itd.

Zna li se pre koliko godina je proslo od izdavanja gradjevinske dozvole?

Interesantno je kada se vratim na prvu stranu i vidim clanak gradnja.rs kako se spominje da ce fasada biti izlozena solarnim panelima, kako ce se iz podzemne garaze direktno izlaziti na Bul. Cara Lazara.....

Novajlija napisao/la:
Ostavicu ovo ovako samo.

Na primeru krova može da se zamisli i razlika između nadzemnih zelenih garaža iz SNS priča, i stvarnosti.

Kao njihov rodjo

Bez plakata, bez dece koja dobiju za sladoled da viču, od jutros je opet otvoren tržni centar.
Da li neko ima još neku informaciju?