TEMA: Cene stanova

Najskuplji poslovni prostor u Novom Sadu prodat za 5,8 miliona evra
Novi Sad -- Na tržištu nekretnina u prvoj polovini 2020. godine sačinjeno 40.884 ugovora o kupoprodaji.

Ugovore je, kroz Registar cena nepokretnosti obradio Republički geodetski zavod.

Najviše se, po Izveštaju RGZ-a o prometu nekretnina, u prvom polugodištu 2020. godine trgovalo stanovima koji su u najvećem broju 67 odsto plaćeni gotovinom, a 33 odsto iz kredita. Osim stanova, kupovali su se i građevinsko zemljište, poljoprivredno zemljište, kuće, vikendice… Najviše ugovora sklopljeno je tokom juna

Posmatrano po regionima, najveći broj kupoprodaja registrovan je u Vojvodini, zatim u gradu Beograda, Šumadiji i zapadnoj Srbiji i u južnoj i istočnoj Srbiji.

740.000 evra plaćena kuća u Novom Sadu

Kvadrat stana, kao i ranijih godina, najskuplji je bio u glavnom gradu, gde je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi kvadratni metar dostigao čak 9.124 evra. Na tom mestu prodat je stan za najviše novca – 1.380.888 miliona evra.

Gledajući podatke o kupoprodajama stanova ostvarenim u Vojvodini, vidi se da je prosečna cena stanova u Novom Sadu iznosila isto u starogoradnji i u novogradnji – 1.194 evra prema 1.198. Najskuplji stan u sedištu pokrajinske administracije prodat je za 450.000 evra u starogradnji u Dunavskoj ulici, veličine 168 kvadrata.

Poslovni prostor 5,8 miliona

Najskuplji poslovni prostor u toj pokrajini prodat je u Novom Sadu, u najužem centru grada, u Ulici Modene, za 5,8 milona evra. Od podataka o toj nekretnini navedeno je da je čini pet poslovnih prostora, ukupne površine 526 kvadrata.

U Novom Sadu kupac je platio 24.000 za garažu u Pupinovoj palati i to je najviša cena u odnosu na druge prometovane u pokrajini.

U Pančevu u staroj zgradi kvadratni metar u proseku je koštao 631 evro, a u novoj se plaćao 250 evra više – 881. U Somboru stan u starogradnji prosečno je koštao 476 evra kvadratni metar, a u novogradnji 706. U Vršcu kvadrat starog stana vredeo je 534 evra, a novi 745.

U odnosu na gradove, po opštinama su kvadrati još jeftiniji. U Adi kvadrat starog stana prosečno je koštao 257 evra, Beloj Crkvi 280, u Vrbasu 317, Apatinu 368, Beočinu 386, Inđiji 706…

Osim stanova kupovale su se i kuće. Po izveštaju RGZ-a, sklopljeno je blizu 6.850 ugovra, a region Vojvodine je na prvom mestu po broju prodatih ovih nekretnina.

200.000 evra prodata vikendica u Inđiji

Najviše se trgovalo na području Grada Subotice, gde je sklopljeno 409 ugovora, zatim u Novom Sadu – 300, pa u Zrenjaninu – 298, Pančevu – 170, Kikindi – 161… RGZ nije naveo precizno gde su bile pomenute nekrentine, ali se pretpostavlja da među njima ima i onih koje po selima pomenutih gradskih područja i varoši.

Najskuplja kuća bila je u Novom Sadu, za koju je prodavac dobio 740.000 evra, ali nije navedeno gde se nekretnina nalazi, ni kolika je površina objekta i okućnice. Za višestruko manje novca prodata je kuća u Pančevu – 160.000 evra, i ta nekretnina je najskuplja u gradu Pančevu, a sledi, gledajući cene, Subotica, gde je kupac platio za kuću 155.000 evra.

Potom se nižu znatno jeftinije kupoprodaje, na primer, najskuplje prodata kuća u Kikindi je vredela 72.000 evra. Dve hiljade evra manje je plaćena takva nekretnina u Zrenjaninu – 70.000. Ali bilo je i kuća, na primer, u Novom Bečeju, koja je plaćena gotovo upola manje – 37.000 evra, dok je preko Tise, u Starom Bečeju, najskuplja kuća prodata za 35.000 evra.

(VIDEO) ISTRAŽILI SMO ZA VAS: Kakvo je stanje na tržištu nekretnina u Novom Sadu

nsuzivo.rs/istaknuto/video-istrazili-smo...retnina-u-novom-sadu

Pozdrav svima! Razmisljam o kupovini stana.
S obzirom na rast cijene kvadrata, kupovina stana u gradu mi polako prestaje biti opcija. Mislim da to osjecaju svi potencijalni kupci mog profila, mladi ljudi koji planiraju porodicu kojima treba stan od minimum 60 m² * 1500 €/kvadrat + parking mjesto = 100,000 €. To je nerealna cijena u poredjenju sa zivotnim standardom i platama. Od same pomisli da se zarobis u toliki kredit me hvata jeza.
Periferija postaje jedina opcija, i to ona manje atraktivna kao sto je Veternik, Sajlovo itd. gdje je kvadrat ispod 1000 €.

Da li bi neko podijelio svoje misljenje o ovim naseljima i njihovom razvoju u buducnosti...neko ohrabrenje tipa da ce Sajlovo u buducnosti biti top bi mi bilo lijepo cuti
Meni se to cini realno jer ce sve vise ljudi biti primorano da se seli na periferiju, i grad bi trebao shodno tome da ulaze u njihov razvoj.

Hvh inzenjering u Stevana Musica, koja je cena kvadrata?

Hvh inzenjering u Stevana Musica, koja je cena kvadrata?

Pozdrav svima! Razmisljam o kupovini stana.
S obzirom na rast cijene kvadrata, kupovina stana u gradu mi polako prestaje biti opcija. Mislim da to osjecaju svi potencijalni kupci mog profila, mladi ljudi koji planiraju porodicu kojima treba stan od minimum 60 m² * 1500 €/kvadrat + parking mjesto = 100,000 €. To je nerealna cijena u poredjenju sa zivotnim standardom i platama. Od same pomisli da se zarobis u toliki kredit me hvata jeza.
Periferija postaje jedina opcija, i to ona manje atraktivna kao sto je Veternik, Sajlovo itd. gdje je kvadrat ispod 1000 €.

Da li bi neko podijelio svoje misljenje o ovim naseljima i njihovom razvoju u buducnosti...neko ohrabrenje tipa da ce Sajlovo u buducnosti biti top bi mi bilo lijepo cuti
Meni se to cini realno jer ce sve vise ljudi biti primorano da se seli na periferiju, i grad bi trebao shodno tome da ulaze u njihov razvoj.