Dobro došli, Gost

TEMA: Razni predloženi projekti

Razni predloženi projekti 07 sep 2015 18:22 #301

djaso Van mreže Investitor Poruka: 1146 Primljenih Zahvalnica: 2145	Dukelander napisao/la: Holiday Inn je kul to ne sporim. Nema drugog primera na žalost. Što se veličine stanova tiče, ima nekoliko načina da se propis zaobiđe. Nema primera, jer evo vidis kako prave nakaradan plan urbanisti..toliko prostora ima,a oni predvideli kulu 16x16 m.A ovamo 7 spratova.Ne znam kojom se logikom vode...bar da izjednače po visini
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 07 sep 2015 19:15 #302

Dukelander
Van mreže
Administrator
Poruka: 4951
Primljenih Zahvalnica: 8344

Meni je žao što je Bulevar Evrope pogrešno koncipiran jer je to bilo mesto idealno za baš visoke objekte.
Ima još par mesta kojima bi dobro stajala visina, ali u centru prosto ne vidim kvalitetnu poziciju za to (bar P+20)

Po meni bi još jedno odlično mesto za visoke objekte bio ceo potez od okretnice kod Štranda, do Studentskih domova, ali ne mogu da zamislim kakav bi to revolt izazvalo. A na tom mestu bi vredelo raditi samo preko 100m visine.

‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions."
~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905.

Poslednja izmena: 07 sep 2015 19:16 od Dukelander.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 07 sep 2015 19:26 #303

Blavak Van mreže Investitor Poruka: 8559 Primljenih Zahvalnica: 36802	djaso napisao/la: Nema primera, jer evo vidis kako prave nakaradan plan urbanisti...Ne znam kojom se logikom vode... Ovom logikom
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 07 sep 2015 19:37 #304

TurboMaximus
Van mreže
Investitor
Poruka: 2667
Primljenih Zahvalnica: 3069

Dukelander napisao/la:

Slažem se, samo što u tom do pola zamračenom dvorišnom objektu, za koji će biti problem naći parking mesto teško da će nešto moći biti luksuzno.

Aleksandrov Bulevar Centar bi pre mogao ući u tu tvoju priču.

Sve sam sigurniji da je ovaj dobro prostudirao slične primere po svetu. U dvorišnom delu može da bude i hotel. Centar, sve na pišomet, relativan mir, za jednu noć odlično.
Pominju se četiri etaže ispod zemlje. Svako ko ozbiljno razmišlja predvideo bi veliku garažu. Ima mesta i za salu za skvoš, teretanu, interni bar i ostale fensi gluposti. Uz imućnu klijentelu idu luksuzna i egzotična roba, nabudženi restorani. Takav svet uglavnom ne voli da se meša s plebsom i eto im opcije.

Lokacija ove kule je daleko bolja od lokacije BC. Uporedi samo pogled, mir te uvučene pozicije i blizinu i ponudu sadržaja. Po meni je odnos Bulevar Centra i ovog zamišljenog ekvivalentan onom između Norka i Bazara.

Postoje i loši ishodi, na šta smo naučeni.

Poslednja izmena: 07 sep 2015 19:40 od TurboMaximus.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 07 sep 2015 20:17 #305

Cookie
Van mreže
Investitor
Institutionalized
Poruka: 4225
Primljenih Zahvalnica: 3198

I Novosti objavile vest

ПОСАО ЗА 1.000 НЕИМАРА
Вишеспратница од 45.000 квадратних метара у центру Новог Сада
Н. СУБОТИЋ | 07. септембар 2015. 14:18 | Коментара: 3
Реализација инвестиције, вредне 50 милиона евра, могла би да почне крајем године

НЕИМАРИ Новог Сада и околине не морају да страхују за посао наредне две године. Бар њих 1.000, када заживе планови компаније "Галенс инвест", биће ангажовани на изградњи вишеспратнице, површине 45.000 квадратних метара, која би могла да постане још један од симбола Новог Сада. Ова инвестиција вредна је чак 50 милиона евра.

Према речима Александра Галића, директора компаније "Галенс инвест", чим пристигну све неопходне дозволе, а највероватније већ крајем године, кренуће и радови на изградњи пословно-стамбене зграде.

Овој инвестицији се радују и у Самосталном синдикату грађевинаца Новог Сада, јер подразумева да би број запослених, у овој грани, у Новом Саду, могао да се повећа за трећину.

- Верујемо да ће ангажованим радницима бити плаћени сви порези и доприноси, односно, да ће се и на тај начин новац вратити у буџет - истиче Јосип Модић, председник овог синдиката. - Чињеница је да је одлазак у стечај великих грађевинских компанија, пре свега "Будућности" и "Неимара", оставио много грађевинаца без посла, тако да је свако запошљавање, а посебно овако велико, добро дошло.

Стручњаци су, иначе, прерачунали да би овај посао могао да повећа вредност друштвеног производа Србије између 0,2 и 0,3 одсто, пре свега покретањем индустрије везане уз грађевинарство, тим пре што је зграда сличних габарита у Новом Саду последњи пут грађена пре неколико година.

- Атрактивно земљиште у најстрожем центру града купили смо од Ерсте банке и на њему се тренутно налази паркинг - објашњава Галић. - Ових дана приводимо крају затварање финансијске конструкције, а сами габарити зграде још нису прецизно одређени, тим пре што планирамо да их дефинишемо када добијемо прецизне услове, односно, кад се заврше послови око измене регулационог плана овог дела града.

"Галенс", како наводи наш саговорник, засада има припремљен идејни пројекат, у чију су израду били укључени еминентни домаћи и страни архитекти.

- Овај пројекат, наравно, може се, и мора прилагодити захтевима, односно, одредбама градских власти и градских урбаниста - јасан је Галић. - Сигурно је, међутим, да ће нова зграда бити спој модерне и класичне архитектуре, која би требало да улепша овај део града, али и да не заклони ни једну од грађевина које већ постоје у овом делу, пре свега зграду поште, дело архитекте Драгише Брашована.

ОТИШЛО У ГРАДСКЕ БУЏЕТЕ

"ГАЛЕНС ИНВЕСТ", односно, раније "Галенс" је, како прецизира Галић, од оснивања до 2006. године, па до 2012. године изградио више од 800 стамбених јединица.

- Од 2012. године, уз партнере, повећали смо број изграђених јединица на 400 до 500 годишње - истиче Александар Галић (на слици). - Уз Нови Сад, градимо и у Београду, а и на Златибору, а само у последњих пет месеци, кроз накнаде за уређење грађевнског земљишта, у буџете Новог Сада и Београда, уплатили смо више од 300 милиона динара.

www.novosti.rs/%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%...A1%D0%B0%D0%B4%D0%B0

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: montana, Blavak

Razni predloženi projekti 07 sep 2015 21:56 #306

Blavak
Van mreže
Investitor
Poruka: 8559
Primljenih Zahvalnica: 36802

***"Галенс", како наводи наш саговорник, засада има припремљен идејни пројекат, у чију су израду били укључени еминентни домаћи и страни архитекти.

Javnost bi pretpostavljam, volela da zna imena tih eminentnih arhitekata. Kao što ne želite da zaklanjate delo D. Brašovana i njega imenujete, tako imenujte i one koji su radili na idejnom projektu.

***- Овај пројекат, наравно, може се, и мора прилагодити захтевима, односно, одредбама градских власти и градских урбаниста - јасан је Галић.

Kao što sam ranije napisao, treba da sačekamo neko neodređeno, ali kratko, vreme i da vidimo konačan projekat.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 07 sep 2015 22:21 #307

sergio-m Van mreže Investitor Poruka: 1241 Primljenih Zahvalnica: 1666	kolko sam se ja takvih projekata pred raznorazne izbore u zivotu nagledao.....
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Buck, Blavak

Razni predloženi projekti 08 sep 2015 00:27 #308

Yokai
Van mreže
Investitor
Poruka: 3515
Primljenih Zahvalnica: 2286

sergio-m napisao/la:

kolko sam se ja takvih projekata pred raznorazne izbore u zivotu nagledao.....

Mislim da ce se ipak graditi ovo, posto se u gradskoj skupstini po hitnom postupku menjao plan regulacije tog dela grada. Da Galens nije ozbiljan samo bi pustili buvu ovako, render neki i to je to. Mozda uopste ne bi ni rizikovali da obecavaju ovako nesto pogotovo jer je veliki broj gradjana protiv gradnje ove zgrade.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 08 sep 2015 07:40 #309

Dukelander Van mreže Administrator Poruka: 4951 Primljenih Zahvalnica: 8344	Nemaju oni tu šta da obećavaju. Zgradu gradi privatni investitor, kao što je onomad Gajić gradio na bulevaru.
	‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions." ~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: kasko

Razni predloženi projekti 08 sep 2015 13:51 #310

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4924 Primljenih Zahvalnica: 9934	Evo ga Galens i na B92: www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=20...dd=08&nav_id=1036538
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 08 sep 2015 14:17 #311

ranko su ns Van mreže Investitor Poruka: 5910 Primljenih Zahvalnica: 9043	super jedva čekam da počne. biće super objekat
	KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 08 sep 2015 14:23 #312

Yokai Van mreže Investitor Poruka: 3515 Primljenih Zahvalnica: 2286	Dukelander napisao/la: Nemaju oni tu šta da obećavaju. Zgradu gradi privatni investitor, kao što je onomad Gajić gradio na bulevaru. Slazem se. Medjutim vlast ima obicaj da obecava neke privatne investicije, koje se nikad ne ostvare. U tim slucajevima se obicno ne javljaju privatni investitori, dok ovde imamo Galens koji je za sada veoma konkretan i situaciju oko menjanja regulacije.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 08 sep 2015 17:43 #313

Dunavski
Van mreže
Zidar
Poruka: 75
Primljenih Zahvalnica: 457

"NA PRVU LOPTU" ILI O TOME KAKO SE STVARA ARHITEKTONSKO URBANO DRUŠTVENA L O B O T O M I J A.

Ajde da i ja malko udavim... Dakle, štrikeraj može da počne.

Umetnost razmere:

Relativno pogodjeno uprošćavanjem lokacijskih visina. Arhitekta je "pospajao" različite visine u okolini i dobio "rešenje". Horizontalna razmera za niže i vertikalna za odgovor na poštu. Sve je to dosta kako bih se izrazio u arhitektonskom smislu SIROMAŠNO za jednu ovakvu lokaciju i budući istorijski opus kojem će zgrada pripadati.

Nikada mi neće biti jasni ovi iz Urbisa i ZIGa što propisuju spratnosti "studirajući" lokacije odredjujući horizontalnost Bulevara Evrope a vertikalnost istorijskog centra!? U princiou kao što je jednom Turbo rekao može i jedno i drugo zavisi kako se uklapa i koji mu je koncept. Ali smo svedoci čudnih, kratkovidih, bukvalno prenešenih, zatucanih profesionalnih odluka.

Ovde imamo ipak kako ja vidim poruku SILOVANJA bez jasne SMELE MODERNE I ODGOVORNE vizije koja bi zaista odgovorila novom razmerom u istorijskom centru na novi način.

Formalizam formalnog formalizovanja formalnosti forme:

Zgrada predstavlja HIBRID spajanja ovih naših klasičnih petospratnica, šestospratnica sa nekom vertikalnom formalnom pričom raznih visokih zgrada u gradu. Ništa novo. Dakle forma predstavlja HIBRID spajanja dve, sada već tradicionalne, forme bez jasne vizije TRANSFORMACIJE ideje u nešto potpuno novo.

Dakle nije trebalo kao sada da bude A + B = AB (očekivani napumpani beli slon) već
A + B = C (rezultat nešto potpuno novo, briljantna neočekivana ideja koja doprinosi produbljivanju identiteta grada)

Umetnost kreiranja uglova:

Zgrada na uglu bez ugla... Arhitekta uopšte nije dao rešenje problema koje je napravljeno kada je Železnička probijena bulevarom. Jedino što je arhitekta uradio je da je spojio različite regulacione linije parcela da bi dobio FUNKCIONALISTIČKO rešenje pumpanja metara kvadratnih - u jeeeeee...

Umetnost napramapostavljanja
ili o tome kako je urbanizam otišao u...

Kada se posmatra slika zgrade sa Pupina odmah se može videti NEDOREČENOST i NEBRIGA arhitekte za dijalog sa poštom. Jeste, stao je on odmah baš tu do poštanske vertikale, ali je nekako nerezonski skoro "dodiruje" bez jasnog otklona ili jasnog ulaska u "urbanu priču" gde je hipotetički mogao da kreira novu "paralelnu"vertikalu tornju pošte.

Ovako imamo bojažljivo i nedorečeno rešenje. Prepuno lažnih kompromisa a u stvari su nam uvalili SLONA.

Ubistvo istorije:

Jermenske crkve više nema, bila je obeležena u parteru plus u virtuelnoj "porti" danas imamo spomenik koji podseća na taj kulturološki sloj našeg grada.

Kakav je odnos nove zgrade prema tome!?

Ne postoji ni jedna naznaka tipološke analize mesta... Grad je tu morao da bude izričit a dobićemo još jednu indiferentnu nezainteresovanu zgradu... A kakav je samo kontekst oko nje... Jednom rečju f a n t a z i j a.

Vrhunski kulturno istorijski impulsi bez ikakvih naznaka zauvek tonu u mrak pa ćemo baš kao i one "Falange" u Skoplju, kao pravi "Novosadski atinjani" da u buduće kopiramo nečije istorije jer našu nećemo ni imati.

Materijalzacija i maskiranje problema:

Znam da će se svi ložiti na buduću "materijalizaciju" zgrade i njeno "perfektno" izvodjenje (vidim da Ranko jedva čeka da počne) ali to neće biti nikakvo opravdanje za lošu ili nedorečenu ideju.

Nešto slično kao na Trgu Republike (Riblja) gde se sa polovičnim rešenjima dobila BOLJA slika ali je pitanje da li je moglo još bolje!? I ne samo bolje, već MNOGO, MNOGO bolje!?

I mnogi ovde treba da shvate da često problem nisu pare već loši nerezonski koncepti, korupcija i nestručnost.

Umesto konkursa dovoljne su dve slike?

Za sve one koji bi mi prebacivali da je moja priča "ŠTA BI BILO KAD BI BILO" podsećam da za ovakve stvari grad uvek mora da bude gospodar situacije i da raspisuje konkurs za tako markantne lokacije (ova je najbolja u centru) gde bi se preko konkursa obezbedila veća javno - socijalno - stručna propraćenost a ne da smo svedoci "prepadanja" javnosti.

Sve je to moralo da bude mnogo kompleksnije i stručnije a ne da dolazimo u situaciju da nam se serviraju "probni baloni" šturih saopštenja nebitnih likova i šturih slika.

Ne, ovde je bila potrebna javna rasprava i te kako o tome šta je CENTAR, šta je NADOGRADNJA CENTRA, šta je BULEVAR, POŠTA, ŽELJEZNIČKA, JERMENSKA CRKVA I ZAJEDNICA, VIZURE, SIMBOLI, METAFORE itd...

Bojim se da je šansa propuštena baš kao na Trgu Republike da se novim rešenjem postigne mnogo, mnogo, mnogo bolja situacija jer ostaje neverica da je BLOMBIRANJE jedina urbano arhitektonska opcija našeg grada...

Blombiranje grada i blombiranje nervnog sistema. Jedna istinska ARHITEKTONSKO URBANO DRUŠTVENA L O B O T O M I J A.

Cheers

“…Man has also become an architect of the environment, but he does not command the forces as nature. His method was selective and proven; an intellectual approach in which the actions depend on the understanding…”

Jacob Bronowski

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Nicisy1, Dukelander, Cookie, Buck, limanac, kasko, sergio-m, TurboMaximus, Novajlija, Blavak, Billy

Razni predloženi projekti 08 sep 2015 20:30 #314

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4924 Primljenih Zahvalnica: 9934	Totalno nesto "sporedno". Ovim ce nestati cc.100 javnih parking mesta a taj problem a kamoli resenje niko ne spominje.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 14 okt 2015 10:10 #315

Billy Van mreže Arhitekta Poruka: 779 Primljenih Zahvalnica: 1554	media.rtv.rs/sr_ci/prostor-i-ja/14787
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Novajlija

Razni predloženi projekti 14 okt 2015 14:19 #316

Dukelander Van mreže Administrator Poruka: 4951 Primljenih Zahvalnica: 8344	Ima još jedan prilog o tome.
	‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions." ~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Novajlija

Razni predloženi projekti 14 okt 2015 14:48 #317

Yokai Van mreže Investitor Poruka: 3515 Primljenih Zahvalnica: 2286	Interesantna mi je ova odbrana "niko prethodnim nista nije rekao, tako da mi imamo pravo da nastavimo sa javaslukom".
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 14 okt 2015 15:25 #318

Novajlija Van mreže Član je blokiran Poruka: 2141 Primljenih Zahvalnica: 5713	Prosto mi je neverovatno da razmatraju izgradnju još solitera na pojedinim lokacijama na kojima će biti mesta za tako nešto, videćemo šte će to biti. S obzirom na dosadašnju statičnost zavoda za urbanizam, svidja mi se što su počeli o nečemu da diskutuju i razmišljaju.
	Poslednja izmena: 14 okt 2015 15:58 od Novajlija. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 14 okt 2015 17:21 #319

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4924 Primljenih Zahvalnica: 9934	A Bulevar centar zvrji prazan ako se ne varam. Što se poslovnog prostora tiče. Ne znam koja je logika ove investicije. Galenskih sigurno zna.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Razni predloženi projekti 15 okt 2015 08:20 #320

ranko su ns
Van mreže
Investitor
Poruka: 5910
Primljenih Zahvalnica: 9043

Какав солитер треба центру Новог Сада?
НОВИ САД - Вест да би у центру Новог Сада, преко пута главне поште, могао да се изгради солитер изазвала је бурне реакције у јавности. Архитекте су тим поводом упутиле и отворено писмо јавности у којем наводе све недостатке које би објекат могао да има, док у "Урбанизму" кажу да план задовољава све законске одреднице. ...
Солитер који би требало да се изгради у центру града имаће 12, а не 13 спратова и 30 хиљада квадратних метара, а не 40 хиљада, како се раније појавила информација у јавности, рекао је за РТВ директор Јавног предузећа "Урбанизам" Душан Миладиновић. Он је додао и да се све ради у интересу Новосађана и да ће објекат дати и комунални допринос граду, а изградиће се и подземне гараже, што би могло да растерети паркирање у центру града.

"Желимо да покренемо градњу и градња се покреће. Приватни инвеститори имају иницијативу јер имају паре и хоће на неком делу да раде. Наравно да ми не излазимо у потпуности у сусрет. Некад да, некад не, у зависности какве су жеље. Неко одустане а неко прихвати наша ограничења", каже Душан Миладиновић.

нови сад панорама мост дуга јпгРТВ (Марина Блашковић)

Да локација треба да се изгради сагласне су и архитекте, али не на овакав начин, јер како кажу, уметање толико квадратних метара на тако малом простору поставља питање квалитета становања у солитеру, а нарушава се и урбанистичка слика града и изглед Булевара Михајла Пупина. Додају да је проблем и то што не знамо шта се крије иза интереса приватника.

Архитекта Стеван Родић каже: "Ради се о томе да грађани Новог Сада плаћају Урбанизму преко Скупштине града да се измени локација за приватне потребе. Зашто ми као грађани плаћамо приватника?. Од којих пара је плаћено Урбанизму да се врши цео овај процес". То неко треба да објасни.

Ова локација је од великог значаја за Нови Сад и оно што брине архитекте је на који начин ће се Град оградити да инвеститор заврши објекат и шта ће се десити уколико ово постане ругло града.

Примедбе на урбанистички план могу до 4. новембра да дају и Новосађани. Наиме, Градска управа је дала на увид урбанистички план који се може видети у просторијама "Урбанизма", као и на њиховом сајту.

rtv

KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.