TEMA: Park Novi Residence

Što se zvučne izolacije tiče ne čuje se ništa iz susednih stanova, što se toplotne tiče mislim da smo ukupno 3 dana koristili grejanje tokom zime, ali naš stan je ušuškan sa svih strana. Račun za grejanje nam je 1000 din mesečno i to je to. Što se tiče toga za sad je sve okej.
A za parket, nama je troslojni Tarket i on je dobro postavljen, ali toliko osetljiv na grebanje. Išla sam u galeriju podova i našla baš takav isti i pitala prodavca da li je kvalitetan, on mi reče da jeste ali je osetljiv prosto i mora vrlo da se čuva.
Napišite svoje utiske ovde kad se uselite.

drdejana napisao/la: Биће да то није до „Инобачке” већ до начина градње. Знам за примере са Лимана и Новог насеља где поједини зидови нису равни, поготово они у купатилима која су се радила из једног дела, како већ. Тадашњи ИМС систем градње је имао своје предности и мане, не знам колико се он разликује од овог система по ком „Инобачка” ради.

Ne znam za IMS, ali ovi imaju fabriku u nekom selu gde proizvode prefabrikovane betonske panele, dovlače ih na gradilište i onda spajaju, a između dva panela nasipaju beton. A pregradni zidovi su im od gipsa, tako da kad sam htela da okačim tv o zid i tv komodu nisam mogla.
Smatram da za ovakav vid gradnje cena po kvm treba da bude max 1000 eura, a čujem da se u Parku cene kreću oko 1500. Skroz nerealno.

Ja sam iskreno takodje mislio da ce montazni tip gradnje biti ekonomicniji kad ono

Dogovoreno Cene se zapravo kreću oko 1800 Eura, to su davno u početku nudili 1500 Eur. Mislim da je 1000 Eur danas nerealna cena za bilo kakvu novogradnju u Novom Sadu. Danas se novogradnja na Bulevaru patrijarha Pavla i Telepu prodaje po 1400-1500 Eur, po mom mišljenju je lokacija Park Novi kompleksa ipak daleko atraktivnija.
Ja zapravo nisam do sada uspeo da shvatim u čemu je to ovakav vid gradnje u smislu kvaliteta lošiji od klasičnog načina gradnje što bi trebalo da uslovi nižu cenu. Moguće je da je Inobačka, zahvaljujući sopstvenoj proizvodnji, uspela da snizi cenu izgradnje u odnosu na konkurenciju, ali ako je kvalitet finalne zgrade isti po pitanju svih suštinskih parametara kvaliteta, onda to i nije leki legitimni argument za nižu cenu na tržištu. Mada ni u to nisam siguran obzirom na skok cene čelika na globalnom tržištu, a njihovi elementi imaju dosta armature u sebi.

Ja ni ne mislim da je beton kao beton lošiji od cigle kad je gradnja u pitanju. Samo što su oni sve sfušerili i radili kako ne treba. Odnosno njihovi majstori i ti izvođači itd. Inobačkin šef gradilišta mi je u odlasku rekao da su takve zgrade izdržljivije od klasičnih kad je npr zemljotres u pitanju. Eto i taj podatak.
Što se Parka tiče mogu da podignu cenu po kvadratu jer će dobro ušminkati taj kompleks, u smislu zelenila u dvorištu zgrade, sadržaja za decu, teretane na otvorenom i sl., ne znam šta će tačno biti.
I na kraju, onaj kome je to prvi stan dobija povrat pdv-a za isti pa će se sve na kraji svesti na razumnu cenu.

drdejana napisao/la:
Ovo za Tarket parket je tacno, imam ga trenutno u stanu, mislim da ga i velika vecina investitora ugradjuje danas. Ugradnju uglavnom rade ljudi iz Tarketa zbog garancije od 25-30 godina. Jako lako se ogrebe, poprilicno je mekan, stikle znaju da ostave udubljenja bez po muke.

@drdejana da ne bude nesporazuma, nista licno, nego sam ostao zatecen ovim sad komentarom u odnosu na onaj pre.

U Parknovom se stanovi od 55m2 (dve spavace sobe) prodaju trenutno za 1700e/m2 i navodno ih je vec pola prodato/rezervisano, a manji su poslednji otisli za 1800e/m2. Nije mala cena, da bi kasnije razmisljao o curenju vode iz plafona i otpadanju keramike sa zidova.

DejanNS napisao/la: Sve što sam rekla je tačno

drdejana napisao/la:
Al ste sad mene ubili, ja sam narucio u Galeriji podova hrastov tarket jos sam stavio od 13mm, a ne onaj od 14mm u stan sto renoviram

Pa čuvaj ga. Možda si uzeo neki otporniji od Tarketta

drdejana napisao/la:
Meni je ovo neverovatno. Jel moguce da se na zidove izmedju soba nece moci kaciti televizori i police?!

Kod mene u stanu su pregradni zidovi od gipsa, tako da ne mogu kačiti ništa teško.

american dream! zidovi od gipsa, sperploce pumjene stiroporom ili vunom...a cene ko za ciglu i mermer

Fantazija, uzmes stan i posle razmisljas jel smes sliku da okacis

Sent from my HTC U11 using Tapatalk

Ni ja nisam baš nešto zadovoljna njima, ali uvek se može prodati, nije niko vezan za stan pupčanom vrpcom. Samo je pitanje i kod drugih investitora kako je ili u staroj gradnji. Ovde bar ne plaćam grejanje u sred leta i nema bojlera i sličnih budalaština.

Stigli su do krova

Iskreno što više gledam - to mi je sve ružnije, neverovatno bezidejno, ravna fasada sa udubljenjima za balkone i to je to. Na genrealno dobrom mestu je (uz valjda nekad u budućnosti park), zar nisu mogli napraviti neki pomak u arhitekturi? Nešto čime bi ova zgrada naprvila pomak - neki akcentirani delovi fasade, odstupanje od ravnih linija, bilo šta, još da je sa nekim predviđenim zelenilom, da opravda i naziv. Ovo izgleda baš kao kad neko u Legu pravi stambeni blok, sve ravna linija, ubaci prozore i to je to. Ovde od arhitekture nema ništa.
Još jedna šifonjer betonjara. Prema ovome i kule na N. Naselju su vizuelno zanimljivije.

Čim je prefabrikovana gradnja teško da se može nesto oko arhitekture budžiti, ali da su mogli nesto ubaciti stvarno jesu...

drdejana napisao/la: Ja sam kod mene,na gipsane zidove,bez problema okacio visecu kuhinju i bojler od 80 litara,naravno uz odgovarajuce tiple,tako da tv i i slicne stvari ne mogu biti problem ...

www.pinshop.rs/proizvodi/televizori-proj...ene-televizore-29208
Zakaci ovo ako mozes
Ja u Ytong razmisljam kako da ucvrstim