TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

mel napisao/la:
Jeste odgovorio to stoji, onda sam se ja vezao na taj odgovor sta je tu problem.
Ok, ako je Preradoviceva best buy u Ns-u jbg ne znam sta da kazem..Hvala Bogu pa ne trazim sada stan definitivno.

nije problem, samo eto, ja pravim poentu da se ne slažemo oko toga da ljudi pri zdravoj svesti i pameti u današnjoj ponudi razmatraju i petrovaradin, sa svim svojim manama.
kad već diskutujemo, meni su mane preradovićeve slaba biciklistička i pešačka infrastruktura. Ostalo, bulevar ko bulevar, ne razlikuje se mnogo od ostalih gradskih bulevara.
niko nije rekao da je best buy, svako bira na osnovu svojih odluka. ni ovo ostalo što sam nabrojao za sličnu cenu nije bez mana.

Alibunar napisao/la:
Nadam se da ti je jasno da nemamo svi iste potrebe kada biramo lokaciju stana. Best buy za mene i tebe i njega verovatno nije isto. Gomilu faktora gledamo, dobar deo njih nije vezan samo za nas. Bitno je da li imas decu ili ne, da li ces ih uopste imati ili su vec odrasla, gde radis i gde ti radi partner ako ga imas, da li mozda imas vikendicu u Karlovcima koju obilazis svakih par dana pa ti je to blizu stana. Razmisljas i o sekundarnoj prodaji a mozda i o eventualnom rentu. Mnogo smo i razmazeni, pogledajte Beograd i koliko se tamo putuje da bi se doslo do posla, cak i kada zivite na relativno dobroj lokaciji opet jedan od dva partnera ipak mora da se iscima do posla, pogledajte i neki drugi malo veci grad... Petrovaradin sa udaljenoscu od centra duzinom mosta je ok lokacija pogotovo sto su neke lepe stvari najavljene za sam gradic i Petrovaradin uopste. Licno mislim da je bolji deo grada (ako je to deo grada uopste) od mnogih drugih delova (adice, klisa, salajka, detelinara, deo podbare, deo novog naselja, nekih delova telepa...). Sto se tice same ulice, da Preradoviceva ce biti opterecana ulica ali su i bul. Evrope i Oslobodjenja i BPP kao glavne arterije grada takodje opterecene pa to ne smeta traznji i ceni kvadrata. Sto se tice doticnog i njegove plate nije prevelika, da jeste verovatno bi uzeo novogradnju od 3 soma i ne bi razmisljao o odnosu cene i udaljenosti vec samo o udaljenosti...

Прерадовићева би требало да се препороди оног момента кад се изгради мост између Текија и Каћа и кад се изгради обилазница од тог моста до Бојовићевог моста.
Обзиром да је то актуелно, можда је и добра инвестиција куповати стан у Прерадовићевој, бар у њеном првом делу према Тврђави.

To je i meni padalo na pamet kada sam donosio odluku gde da kupim stan.
Međutim, čini mi se da će novom obilaznicom ići oni koji već koriste Reljkovićevu ulicu, dok će Preradovićeva manje više zadržati saobraćaj. Osim ako se u delu kroz Gradić ne pretvori u pešačku zonu...

Kornelija Stankovica, Stara Detelinara

Dukelander napisao/la:
И мени се чини да ће бити тако. Но, да ли је код Текија планирана петља, па да саобраћај из правца Карловаца иде директно обилазницом ка Бојовићевом мосту?
У том случају би, можда могло, да се у Прерадовићевој, уместо десне траке, направе паркинзи, тротоари и бициклистичке стазе те прошири зеленило. Да се смањи на 1+1.

Brane napisao/la: Petrovaradinu fali bici staza svakako. Gde god je moguce ja bih turio bici staze.

Yokai napisao/la:
Po meni bilo bi dobro da staze za bcikle i trćanje idu uz Rokov potok, ali sumnjam da će se to desiti ikada.

Bukvalno si napisao ono što se planira.
Tranzit će ići sa železničkog most, sa one strane pruge, po dolmi, kod Tekija petlja, dalje gore na tunel koji izlazi kod Petrola i onda nastavlja dalje ka Vencu preko Mišeluka.

Jedna od ideja je bila da se proceni saobraćajni intenzitet, pa da se eventualno radi redukcija na 1+1. Vrlo slično onome što je od crkve Sv. Petke do mosta.

P.S. Cena kvadrata u zgradi koju radi Porcelanosa, prekoputa velike osnovne je bila pre 2000+PDV godine. Tako da verujem da bi cene drastično skočile kada se izmesti tranzit... Sada je već u novogradnji start 1600+ u bilo kom delu ulice. Izuzetno me zanima cena za Kesserovu zgradu prekoputa stance u Bloku 8 pored potoka. Verujem da će tu biti prilično visoka, pošto tamo nema teretnjaka.

2.3km od Magic-a do pešačke. Mada ne bih baš preporučio ove zgrade... Bolje Modena koja je udaljena 100m dalje ili Kesser kod Bloka 8

Sa Erker Inženjering FB stranice:

"Prenosimo aktuelnosti sa gradilišta Kisačka 66.
Dvorišna fasada je završena, a u toku su radovi na uličnoj fasadi zgrade. Postavlja se konstrukcija za oblaganje u rade se pripreme za postavljanje zelene fasade koje je planirano za mesec septembar.
U objektu su u toku završni radovi - kompletirana je košuljica na svim spratovima, a trenutno se postavlja keramike i radi se krečenje prostorija."

Po meni Erker sada prave najaraktivnije zgrade. Mislim na te malo vece

Odlazi i kuća na uglu Hadži Ruvimove i Veselina Masleše

Citav potez Bulevara Evrope je nastavak nehumane gradnje koja je zapoceta u Hadzi Ruvimovoj. Ne znam sta se ovde pametno moze uraditi ovde da zgrada ima garaze, dvoriste, igraliste.

Zna li se nešto o produženju Bulevara Jaše Tomića?

Bezbednjakovčanin napisao/la:
To i mene zanima

A sta kaze novi GUP?

Jedan stari render, priznajem da mi se to produženje dopada.



Iskreno me mrzi da ponovo čitam GUP a on kaže da će da se produžava, pa da izvlačim gde to piše, zato evo onda ovako.

Ono što meni nije jasno, ali nije za ovaj deo foruma, jeste to oko tunela kod Futosške pijace.