TEMA: Sheraton Hotel - nesuđeni Holiday Inn/Crowne Plaza

Гајић:Ускоро отварање хотела Холидеј Ин
НОВИ САД - Објекат који се налази на углу Булевара Европе и Футошког пута ипак ће бити један од хотела светског ланца Холидеј Ин. Тако тврде из компаније "Александар градња" која је била инвеститор и главни извођач радова на том пројекту, а упркос незваничним информацијама да је групација Интерконтинентал хотелс груп, у чијем саставу је и ланац Холидеј Ин, одустала од тог пројекта.
Отварање хотела очекује се у наредним месецима, а према ранијим најавама, требало је да буде отворен још почетком 2012. године.

"То сада зависи од нашег оператера, они имају неке своје термине, али у сваком случају то је пар месеци", каже власник "Александар градње" Војислав Гајић.

Након што је хотел изграђен, прошле године су због сумње да су злоупотребили положај и омогућили да он буде направљен без потребне документације, привођени радници новосадских јавних предузећа и Градске управе, као и сам власник "Александар градње".



Објекат није имао грађевинску дозволу, па је о томе одлучивала Скупштина града у јулу ове године и дозволила да се он легализује, а на основу члана 3. Закона о легализацији, "којим је прописано да се легализација обавља према захтеву власника објекта који између осталог прилаже доказ о праву коришћења, својине односно закупа на грађевинском земљишту", објашњавају из Завода за изградњу града.

Градска управа за урбанизам даље утврђује да ли је власник објекта изграђеног без грађевинске дозволе доставио одговарајући доказ о коришћењу, закупу или својини, а како се наводи у писменом одговору РТВ-у, у поступку се цени и легитимитет инвеститора.

У августу нам је из Управе за урбанизам стигао одговор да поступак издавања дозволе још траје, док први човек "Александар градње" тврди другачије.

"Као и до сада погрешна информација. То је све скупа завршено пре два, три месеца, а за нас је завршено пре две године." наглашава Гајић.

Код овог објекта била је спорна и спратност, јер према Плану детаљне регулације Телепа, краја у ком се налази, дозвољена спратност су приземље и десет спратова, а у случају овог објекта две поткровне етаже пројектоване су као девети и десети спрат, што се као неусаглашеност са Планом детаљне регулације карактерише и у скупштинском материјалу.

"То је замена теза. Не постоји разлика у спрату, постоји само разлика у називу спрата и лепо када узмете План то можете и да видите. Само је разлика да ли се зове ПК 1 и 2, или се зове девети и десети спрат. Мали Ђокица је смислио да му то смета и то је ненормално и ја то не желим ни да коментаришем. Држава наплатила комуналије пре две и по године, све је то плаћено и данас је то исто, само се зове девети и десети", прича први човек "Александар градње".

Члан Градског већа за урбанизам и заштиту животне средине Александар Башић тврди да је проблем са спратношћу заправо настао у медијима.

"Проблем око спратности нити постоји, нити је икада постојао. Ту се ради о одређеном обликовању етажа. Да ли су урађене на начин како је у текстуалном делу плана предвиђено и из тог разлога је постојала дилема да ли ће тај објекат добити у дозволу у редовном поступку или у поступку легализације", објашњава Башић и подсећа да је држава чврсто стала иза тог пројекта и да је потписивање уговора између "Александар градње" и представника групације Интерконтинентал хотелс груп организовано у Покрајинској влади.

"Одређени захтеви који постоје су довели до тога да се планска документација мења, али када о томе говоримо ми нисмо одређеним инвеститорима давали да они дижу већу спратност ту да би продавали станове или пословне просторе, а овде се ради о престижном хотелу који је Новом Саду потребан и који ће омогућити несметано одржавање манифестација, културних и привредних, којима наш град обилује", додаје Башић.

Осим недоумица у вези са тим да ли хотел задовољава услове у погледу спратности и може ли бити легализован, могла се чути и незванична информација да после свега и неће бити део светског ланца Холидеј Ин и да је групација Интерконтинентал хотелс гроуп, којој тај ланац припада, заправо одустала од пројекта.

У телефонском разговору са ИХГ менаџментом лоцираним у Великој Британији, рекли су нам да је политика компаније да то не коментаришу, јер је франшиза и јер је то сада у рукама приватне компаније у другој држави.

А што се тиче кривичних пријава против људи из градских предузећа и градске управе, у Заводу за изградњу града наводе да је нецелисходно коментарисати исход процеса који још траје, док Гајић прича да је за њега то питање неинтересантно и небитно и, како каже, тај посао ће оставити надлежним службама.

Подсећамо, отварање хотела Холидеј Ин најављивано је још пре две године, док је уговор о изградњи потписан још пре четири године.

http://www.rtv.rs/vojvodina/novi-sad/gajic-uskoro-otvaranje-hotela-holidej-in_528348.html

Prolazio sam danas i cuo sam busilice u objektu. Da li neko ima neke informacije o tome da li se mozda rade neki unutrasnji radovi?

Izgleda da Holiday inn neće biti otvoren, nego nešto drugo. Ne znam koliko je informacija tačna, ali sam je dobio od prilično pouzdanog izvora.

Већи луксуз за све бројније туристе

Хотел „Холидеј ин”, чији је инвеститор „Александар градња”, промениће име у „Краун плаза”, а уговор о томе биће потписан у јануару 2016. између инвеститора и Интернационалне хотелске групације ИХГ.



Током наредне године хотел ће бити на услузи гостима, а док не почне да ради, биће опремљен ентеријер. У хотелу треба да буде запослено стотинак младих људи.

Власник „Александар градње” Војислав Гајић каже да је „Краун плаза” виши бренд у односу на „Холидеј ин”, али да оба припадају истој групи хотела.
– Кључно је за вишу класу било то што „Холидеј ин” има базен, теретану, сауну, ресторан на врху објекта – наводи Гајић. – „Краун плаза” подразумева већи луксуз, али то не значи да ће се било шта у унутрашњости и са спољне стране завршеног објекат мењати.

Неће бити никаквих грађевинских радова већ ће ентеријер бити попуњен луксузнијим намештајем, на пример, купиће се дебљи теписи, системи за хлађење и грејање биће на вишем нивоу, противпожарна заштита такође, уместо две млазнице има три ... Приликом изградње „Холидеј ина” поштовали смо стандарде које је поставила група ИХГ, али смо ишли и напред па смо током градње радили квалитетније, што су уочили њихови инжењери који су надгледали изградњу, по завршетку детаљно контролисали, и на крају дали сагласност, односно закључили да завршени објекат може добити вишу класу.

Власник „Александара” каже да је и компанији то била жеља јер Нови Сад заслужује да има хотел високе класе због све већег броја ноћења и доласка страних туриста.– И нашој команији импонује што је изградила хотел високе класе јер хотел „Краун плаза” постоји само у Београду. Нема домаће компаније која је изградила и добила уговор за тако висок стандард – истиче Гајић. – Сада је најбитније што не радимо под притиском, наша фирма, наш објекат, ИХГ ће радити услугу јер је објекат и изграђен под њиховим надзором, а ентеријер ће бити купљен опет под надзором њихових архитеката.

Гајић скреће пажњу на то да је „Александар градња” водио рачуна о „Холидеју”, свакодневно се унутрашњост објекта одржавала и просторије проветравале.