TEMA: Tržni centar Promenada Novi Sad

Promenada nije konkurencija SPENS-u. Isti je sportski centar i ta funkcija mu je primarna.
Pre par meseci je čini mi se Neusatz pisao ovde o planiranju prodaje SPENS.a. Možda je to početak tog procesa. Videćemo.
Inače je poznato tržišno pravilo (nisam stručnjak ali ima ovde ko je) da se poboljšava poslovanje ako ima konkurenciju. Primer kafići u Lazi. propali bi jer imaju ogromnu konkurenciju. A u stvari svi odlično posluju.
U svetu ima mnogo primera klastera tržnih centara (ja sam bio u SAD na nekoliko mesta gde oko neke petlje na auto putu jedan pored drugog tri-četri mola) i svi rade. Tako da ako je dobar menadžment a velike su pare u igri i verujem da je dobar može da bude dobro i Promenadi i Merku i SPENSu.
Videćemo

I ja se nadam, ali imajući u vidu da se ovoliki tržni centar pravi kako bi zadovoljio potrebu većine stanovništva Novog Sada, sumnjam da će nešto u njegovoj okolini opstati. Pored toga dodao bih činjenicu da se ovde radi o platežnoj moći u Srbiji.

U Promenadi ce biti CINEPLEXX bioskop, adidas, calvin klein, converse, diesel, guess, lacoste, levi's, nike, replay, sport vision, superdry, timberland, under armour i univerexport, ali ne pise nista za starbucks.

Sad nam je poznat deo istorije XIX veka, da razmotrimo i ovaj XXI. Vodimo polemiku oko toga da li je potreban ili nije tržni centar na tom mestu, sad je kasno. Odakle on tu, jednostavno je, investitor ima novca i usmerava ga tamo gde očekuje da ga oplodi što je više moguće, a vlast mu je to i omogućila. Da li smo mi mogli nešto da učinimo da do ovoga ne dođe, jesmo, mogli smo. Zašto nismo, nismo se organizovali, nismo bili spremni da zavučemo ruku u sopstveni džep, nismo zaokružili u dovoljnom broju onog koga smo trebali i kad smo trebali (barem tako mislimo) i možemo tako u nedogled. Gradilište napreduje i očekuje se da će do kraja godine centar i proraditi, a mi ćemo pratiti tok gradnje i dalje. Da li ću provoditi vreme u centru, sumnjam da bi mi to prijalo u meri kao nekima kojima će to očigledno prijati, ja više volim da budem napolju, u prirodi, kad god imam uslova za to, ali to je izbor svakog od nas gde će provoditi svoje slobodno vreme. Naravno da ću ići i u Promenadu, možda i češće nego što sad mislim. Možda će biti nekih manifestacija iz kulture (promocije knjiga, izložbe slika,...) koje će me interesovati, no to ćemo sačekati još neki vremenski period da vidimo.
Dug uvod u ono što sam hteo da kažem. Ranko je dao primere velikih gradova i pozicija nekih tržnih centara blizu centra. Ja sam situaciju uporedio sa gradom veličine NS, Košicama (samo sam kraće boravio, nisam živeo tamo) i shvatio da smo mi još i dobro prošli. Tamo je NEPI vlasnik Auparka koji se nalazi u samom centru grada, na svega nekih 500-600 m od katedrale Sv. Alžbete. Zamislite da su ovo čudo pravili na mestu Riblje pijace!

goo.gl/maps/EdoXgbDwwKL2

www.nepinvest.com/aupark-kosice-mall

sk.wikipedia.org/wiki/Aupark_(Košice)

marko napisao/la:
O konacno! Dobijamo treceg igraca Cineplexx koji ima veoma odlicne ponude svega. Nike se konacno vraca u nas grad.

Zex021 napisao/la:
Treba obratiti pažnju na ovo, pošto nam je već najavljivano da će zakupac za bioskop biti isti kao u Areni.
Ja se iskreno nadam da je u pitanju Cineplexx a ne Cineplex i da će stvarno biti tri igrača

Zex021 napisao/la:
[url=http://https://nepirockcastle.com/wp-content/uploads/2018/02/H2-Results-Presentation-2017-draft_15_online-version.pdf][/url]

Big je potpuno drugačija koncepcija od Promenade kao i od Ušća... Promenada ima 4 nivoa tako da će biti sasvim dovoljno prostora za zadržavanje.

Dukelander napisao/la: I ja se nadam, zbog tog drugog "x"

Ta kratka lista je mozda 20% od onog sto ce biti i cekace se jos neko vreme pre nego sto se pojave informacije o ostalim zakupcima. Za food court nema skoro nikakvih najava sem ovih informacija o Starbaksu a vidim da ce biti 1400 m2, znaci 35x40m,sto je dosta vece od onog u Bigu, tako sa se ocekuje dobra ponuda hrane.

Stević napisao/la: Pa dokument je iz januara... to je verovatno lista zakupaca u tom momentu. Nestrpljiv si

Gde mogu da vidim lokale i cene zakupa?

Stević napisao/la: Ovome se i ja nadam. Ko je bio u temišvarskom Iulius Molu koji je radila ista firma, je video ogroman food court sa brojnim i egzotičnim kuhinjama...

Food court u Iulius-u se proteze na celom spratu, ima 25 restorana. Ima panorama koju sam okačio u temi o Temišvaru, mislim da ce kod nas ipak biti skromnije.

neki mediamarkt, tako nešto ako već postoji spisak želja

Medju zaposlenima u Merkatoru se sire glasine da Nepi i Rockcastle kupuju Merkator ?

U kom smislu mislis Merkator? Kao firmu ili objekat?
Elem, meni nije jasno kako ni jednom "mozgu" iz gradske skupstine nije palo na pamet da prodaju ovog zemljista i izgradnje objekta uslove i obnovom stadiona?? Ili barem pokrivanjem svih tribina ,nesto npr kao na onim slikama gde je crvenim zaokruzen stadion .. ako nista drugo bar da spolja bude gladac kad je vec iznutra jadac.
Inace ako mogu da dobijem odgovor, posto me jako zanima, ok znam.. mi smo ovde kao neko ko prati sta se gradi itd itd, ali ne kontam opsednutost za "brendovima" koji ce biti u objektu? Zasto je to bitno kao tema?
Inace posto je spominjan SPENS ,moje neko vidjenje bi bilo , da bi deo objekta bio IDEALAN za te neke gradske institucije, pa da kada neko resava katastar ili porez ili sve sto ima veze sa tim stvarima .. to moze tu da uradi ,na jednom mestu ...
Ili neka druga opcija. da se ukoliko objekat zvrji prazan.. bukvalno porusi sve sto nije sportski deo, dakle 2 dvorane, hokej dvorana, bazen kuglana kao neka celina da ostane a ostalo da se srusi.
I na ugledu kako to rade u svetu, da se proda ili pak iznajmi ,da objekat preuzme ime tog nekog sponzora koji ce naravno odrzavati sve, i naravno truditi se da se dovedu velika svetska takmicenja ,koncerti i slicno.

Merkator kao objekat.

Vlasnik bioskopa u Promenadi ce biti isti kao i Arene. Iz prve ruke vam to govorim koliko god X-eva imao u nazivu

kimi napisao/la:
Ne bih ja rekao da je to opsednutost brendovima, ali evo moje licno misljenje je da bih vise voleo da vidim Burger King, Subway, Pizza Hut, Under Armor, iStyle/Apple store, Mediamarkt, Converse, Starbucks, Huawei, Costa Coffee etc... nego jos jednu radnju Vitoroga, Gigatrona, H&M, Sport Vision, Laguna ili slicno sto vec imamo na vise lokacija u gradu...

Realno, znam da ce bar 70% zakupaca biti "domaci" koje vec imamo po gradu ali lepo je nadati se

I ako vec mora da se ponavlja neki brend, daj neka budu makar najveci/najbolji u gradu, sa najvecim izborom robe na lageru, neka bude "flagship" prodavnica...