TEMA: Stambena novogradnja - investitori

Zdravo svima,

Imam pitanje oko novogradnje. Pomenuli ste na par lokacija (Novo naselje, Telep, Petrovaradin) da je cena 900 eur/m2. Zanima me zasto je ta cena niska u odnosu na one koji zidaju za 1100 eura/m2 na tim lokacijama ili u blizini? Da li je cena niza zbog lokacije (periferije grada ili slabo razvijeni delovi grada) ili je u pitanju nekvalitetna gradnja (stolarija, nema energetski pasos, i ostale mutljavine)? Koja bi bila cena kvalitetnije gradnje a da je na periferiji grada (Adice, Telep, Klisa, itd)?

Veliko, ogromno razocaranje od naizgled ozbiljnog investitora, kaparisali smo stan br. 22 Lamela 1 na Bulevaru Patrijarha Pavla jos u januaru 2017. sa rokom zavrsetka radova oktobar iste godine. Rok probijen, mi sedimo kao podstanari i placamo tudje umesto svoje a onda vrhunac bezobrazluka - pre 10 dana zovu da krene kredit jer konacno zavrsavaju zgradu, dobijemo izvestaj od procenitelja na kome je nas stan sad broj 12, kao navodno prenumerisali su ih ali to cak nije ni fizicki taj stan nego nekadasnji 23 sa suprotne strane lifta koji gleda prakticno u zid otkad su otpocelu drugu lamelu i koji je mesecima stojao neprodat!!!!
Ko zna ko je uleteo i iskesirao nas stan 22 koji nam jednostavno ne daju nego ucenjuju da uzmemo taj 12 praveci nas majmunima da smo njega kaparisali iako u predugovoru o kupoprodaji crno na belo pise 22 i taj stan je i dalje 22, danas smo bili na gradilistu, nista nije prenumerisano ili neki 16 u kome do kade, odn. rupe koja bi trebalo da bude kada ne mozes ni doci preko vrata koja je blokiraju a o sedanju na WC solju da i ne govorim...
K A T A S T R O F A kako su se poneli svi komplet, ja sam zgrozena i i dalje ne mogu da verujem da smo potrosila godinu i po dana na ovu pricu a nismo ni docekali stan koji smo kaparisali!!!

Molila bih za informacije vezano za investitora koji stoji iza projekta Telepska dolina - ES Capital 2013 doo. Započela sam potragu za svojim prvim stanom pa sam na njihovom sajtu naišla na zgradu u izgradnji na uglu Drvarske i Bulevara patrijarha Pavla koja mi deluje zanimljivo. Nažalost, nigde ne pominju prethodne reference, sem Telepske doline, pa me interesuje da li su i po čemu poznati u građevinskim krugovima.

asatan_NS napisao/la:
Ako nije kasno, NE PREPORUČUJEM. Rokovi svi mogući probijeni, svaki dan kažu sutra je useljenje, a kvalitet nije kako je pričano. Kosine na plafonu nisu dobro uradjene (traka je lose uradjena i vrlo brzo ce to poceti da puca). Barem stalak za lavabo su mogli staviti, to je 1000 din. Mislim da ima boljih investitora...

@VladaNS
920 eura/m2

@Martalala
Nije lose kada se uselis da napises i ostale probleme ako ih ima (tipa zvucna izolacija izmedju stanova, da li su sredili zelenilo i prostor oko zgrada itd). Hvala ti na ovim informacijama

@Objektivno
Da li mozes reci o kom investitoru se radi? Mnogi ljudi nemaju 1300 eura/m2 pa moraju da kupuju u Adicama, Telepu ili Petrovaradinu. Nije valjda da svi tamo koji grade za 900 eura/m2 je neka manje ili vise mutljavina i fuseraj. Da li ima savesnih investitora na ovim lokacijama i koji su?

@VladaNS

@Objektivno
Da li mozes reci o kom investitoru se radi? Mnogi ljudi nemaju 1300 eura/m2 pa moraju da kupuju u Adicama, Telepu ili Petrovaradinu. Nije valjda da svi tamo koji grade za 900 eura/m2 je neka manje ili vise mutljavina i fuseraj. Da li ima savesnih investitora na ovim lokacijama i koji su?

meraklija napisao/la:
Telepska dolina je zavrsena u martu-aprilu, uknjizeni stanovi, ali jos uvek ne dozvoljavaju useljenje, navodno struja problem... Trava oko zgrada je postavljena i tuje posadjene. Sto se tiče cene mislim da su manji stanovi u potkrovlju 950m2. Mnogo nas je kredite podiglo, plaćamo duple troškove. Uskoro će novine pisati ako ne dobijemo kljuceve

Pozdrav svima, pratim forum vec neko vreme, pa sam odlucio da se i ja pridruzim. Svaka cast na radu za sad, sve pohvale
Naime treba mi pomoc oko izbora stana, tacnije zanima me da li cena od 1350/m2 odgovara lokaciji i kvalitetu gradnje investitora Dijagonala Espro u Laze Lazarevica ili je to malo ipak preskupo?
Takodje u kakvom odnosu su firme Dijagon invest i Dijagonala espro i da li su uopste, i koja je bolja ?

Hvala unapred

Zgrada na uglu Branka B. i Janka Č. deluje kvalitetno a u pitanju je dijagoninvest.