Dobro došli, Gost

TEMA: Stambena novogradnja - investitori

Stambena novogradnja - investitori 20 dec 2019 22:19 #1561

MilicaaD Van mreže Vodonoša Poruka: 11	Problem je sto meni traze 6 puta vise nego sto ste vi dali, za rezervisanje.. i to mi je jako cudno i suludo..
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 20 dec 2019 22:21 #1562

Sule Van mreže Vodonoša Poruka: 12 Primljenih Zahvalnica: 14	Pa zašto onda kupuješ stan kod njih? Ja sam o inobackoj čuo sve najgore što se tiče kvaliteta gradnje.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 20 dec 2019 22:24 #1563

MilicaaD Van mreže Vodonoša Poruka: 11	Zato sto ne mogu da nadjem drugu ponudu, to je najbliza ponuda sto se tice roka izgradnje. Kod par drufih investitora zgrade su gotove tek za 2 godine, a to mi nikako ne odgovara. Neki kazu sve najbolje neki sve najgore.. nezgodna situacija.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 20 dec 2019 22:32 #1564

Sule
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 12
Primljenih Zahvalnica: 14

Svima se zuri.
Ali mislim da ne treba da donosiš odluku na osnovu datuma zavrsetka radova. Prosto, postoje faktori od kojih mozes dobiti cir ali necr ubrzati bilo sta.
Pa Galens je imao dok za Kraljev park decembar 2018. Neki ljudi još nisu uselili.

Dakle polako, kapara od 6000 je previse, pa nisam dao mnogo vise za ucesce i to tek nakon dobijanja dozvola.

Neki dan sam staljao fotku gradilista ali je nema na forumu. Karadjordjeva 32, Salajka. Gradi Bulevar gradnja, pogledaj im sajt. Rok je maj 2021. ako ti nesto znaci.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: MilicaaD

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 00:27 #1565

Ksena
Van mreže
Majstor
Poruka: 243
Primljenih Zahvalnica: 117

MilicaaD napisao/la:

Zato sto ne mogu da nadjem drugu ponudu, to je najbliza ponuda sto se tice roka izgradnje. Kod par drufih investitora zgrade su gotove tek za 2 godine, a to mi nikako ne odgovara. Neki kazu sve najbolje neki sve najgore.. nezgodna situacija.

Kao prvo uvek mozete vi njima ponuditi kaparu koju vi smatrate ok, toliko da se vidi vas ozbiljnost. Ako je gradjevinska u januaru, ne vidim zasto ne bi prihvatili predlog 1000 sada, pa na gradjevinskoj (a ako kazu janiar,ok to je za 20 tak dana okvirno gradjevinska),pa ostali deo predujma.
Dodatno,koje lokacije cam jos dolaze u obzir i koja kvadratura,pa mozda neko ima predlog i nekog drugog?
Usput koju cenu oni traze?

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 04:03 #1566

MilicaaD Van mreže Vodonoša Poruka: 11	Pa u sustini svejedno mi je, samo da nisu adice, klisa, veternik, futog, kamenjar. Razumemo se.. 1250 po m2
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 04:30 #1567

Yokai Van mreže Investitor Poruka: 3515 Primljenih Zahvalnica: 2286	Kolega je kupio stan od Inobacke, nisam cuo da se nesto zalio na njih.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 08:40 #1568

strika Van mreže Vodonoša Poruka: 47 Primljenih Zahvalnica: 173	Setio sam se jedne stvari koja jeste bila problem, sa ugovorom koji nije overen kod notara. Većina banaka nije htela da izvrši uplatu novca u eurima, pošto ugovor nije overen. To može da bude problem, jer se provizije banaka značajno razlikuju. Mislim da je dobro raspitati se unapred da li banka to dozvoljava ili ne.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 16:19 #1569

MilicaaD Van mreže Vodonoša Poruka: 11	Dok jos uvek nije zapoceta izgradnja?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 16:27 #1570

MilicaaD
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 11

Pitanje je bilo za SSJ5.

Strika, da u pravu si, meni je receno da kaparu uplacujem u dinarima, po srednjem kursu neke banke, ne secam se sada. To je verovatno zato sto ugovor nije overen. Meni je jedini problem sto uplacujem kaparu na slepo, ugovor se ne overava dok ne dobiju dozvolu i onda zamisli nas 5 kaparisalo isti stan, ne postoji nacin da znam to.. ovako ako se overi to je onda sigurno, valjda..

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 17:15 #1571

Yokai Van mreže Investitor Poruka: 3515 Primljenih Zahvalnica: 2286	MilicaaD napisao/la: Dok jos uvek nije zapoceta izgradnja? Nisam siguran, moracu da ga pitam.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 17:24 #1572

MilicaaD Van mreže Vodonoša Poruka: 11	SSJ5 napisao/la: MilicaaD napisao/la: Dok jos uvek nije zapoceta izgradnja? Nisam siguran, moracu da ga pitam. Vazi, hvala. Mislim da cu radije otici direktno kod njih u firmu da tamo zavrsim sve.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 dec 2019 22:30 #1573

Kasper Van mreže Majstor Poruka: 112 Primljenih Zahvalnica: 56	Blizu Inobacke gradi i Maxcon mozes i tamo pitati, kupio sam stan od njih prosle godine sve je bilo na vreme i kako smo se dogovorili.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: MilicaaD

Stambena novogradnja - investitori 22 dec 2019 12:10 #1574

tacija90
Van mreže
Majstor
Poruka: 111
Primljenih Zahvalnica: 32

@MilicaaD kod manje vise svih investitora je sad ta situacija o kojoj pricate, da se kaparise pre dobijanja gradjevinske dozvole, tako da to nije nista strano, cudno ili sl.. razlika je sto neki traze 10%, neki 20%, a neki i bezobrazno mnogo vise.. i mi kad smo kupovali stan (doduse kod drugog investitora) isto smo kaparisali 10% pre gradjevinske i cekali. Cak ugovor nismo overavali do kraja uopste, ali covek je sve ispostovao i bukvalno ne bih imao problem ni da mu dam 100% pre gradjevinske.. to sve sve vidi i zna ko kako gradi, a ko je kakav covek, sto se tice rokova, dogovora i svega ostalog

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: MilicaaD

Stambena novogradnja - investitori 27 dec 2019 12:37 #1575

Neskov Van mreže Arhitekta Poruka: 547 Primljenih Zahvalnica: 356	Kakvo mišljenje imate o Galensovom projektu Avenija garden( Bulevar Evrope, Bulevar cara Lazara)? Kako toliko negativnih komentara a toliko prodatih stanova
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 27 dec 2019 15:00 #1576

Otis.Driftwood.Ressurected Van mreže Investitor Poruka: 3925 Primljenih Zahvalnica: 9197	Po meni je kvalitet ispod proseka. O Galensu se kruze razne price da su povezani sa vrhom vlasti tako da sam milioner ili da mi ponude tamo stan ne bih ga iz principa nikada uzeo.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: mlata, plumber.ns, vladulns

Stambena novogradnja - investitori 27 dec 2019 15:10 #1577

OneLove
Van mreže
Zidar
Poruka: 59
Primljenih Zahvalnica: 144

Nažalost još jedno loše iskustvo sa Galensom. Potpisao sam predugovor u avgustu za stan u Gundulićevoj 1-3 koji je trebao da krene da se gradi za mesec dana kako su mi bili rekli na potpisu ugovora (znači septembar), pa su onda rekli do kraja godine, pa su sad i to probili sa tvrdnjom da će u toku januara 2020. krenuti gradnja. Takođe, istina je da na mejlove ne odgovaraju i da im je saradnja sa kupcima na jako lošem nivou. Ono što je dobro kod njih, može se postići dogovor oko lakšeg plaćanja što ide na korist kupcu.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 27 dec 2019 16:18 #1578

Neskov Van mreže Arhitekta Poruka: 547 Primljenih Zahvalnica: 356	Oni su gradili u pre ove vlasti, i ja sam video da ima dosta negativnih komentara i mislim da je malo subjektivno bas zbog vlasti. Nemoguce bas nijedna stvar nije dobra, a plus se najviše komentarise. Čak 3 posebna foruma imaju samo za njihove projekte.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 27 dec 2019 16:43 #1579

Otis.Driftwood.Ressurected Van mreže Investitor Poruka: 3925 Primljenih Zahvalnica: 9197	Pa pogledaj Kraljev Park, pogledaj rendere a pogledaj kako su izveli objekat (hodnik, dvoriste) Samo to kod mene izavima veliko nepostovanje zbog laznog marketinga.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: mlata

Stambena novogradnja - investitori 27 dec 2019 16:53 #1580

Neskov Van mreže Arhitekta Poruka: 547 Primljenih Zahvalnica: 356	Ne kažem da nemaju grešaka, ali niko nije rekao jednu dobru stvar. Ne svidja se ljudima boja fasade, evo sad je promenjena za aveniju garden ali ljudima se i dalje ne svidja. Samo sam pitao ima li nešto dobro kod njih, trenutno najviše grade a niko nema ništa lepo da kaže?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.