TEMA: Park Novi Residence

Ne znam da li može stanar, ali neko ko se razume u akustičke karakteristike fasadnih materijala može sigurno.

Možda je kompleks "presekao" neku ružu vetrova koja je tuda šibala dok je sve još bila ravnica.
Ima i u svetu ovakvih primera da kada nešto izgrade da se čuje neprestani huk, kao da je negde u blizini vodopad. I to traje decenijama.
U bogatijim društvima kada skontaju da su nešto ovako zaje*ali, jednostavno poruše zgradu, kompleks, deo naselja jer vremenom od tog huka život postane pakao, nepodnošljiv.
A problem može biti i u nečemu što je po projektu instalirano na krovu ili čak naknadno instalirano jer to nešto "reže" vetar, vrtloženje struja i onda proizvodi ovakav zvuk.
Može biti antenski stub, repetitor mobilne telefonije. Nekada se takav huk čuje isključivo noću kada u okolini zamre saobraćaj, graja, cika i vriska koji bi preko dana pokrivali ovakve anomalije.
Zvuči blesavo, ali dešava se.

To su bile provere i podesavanje sistema ventilacije koji se nalazi u garažama

Nadstrešica iznad privatnog lifta, kad izađe gore liftom da ne pokisne na prvu loptu

Ovaj kompleks a i mnogi drugi u gradu su dokaz da vecina investitora jos uvek nije zrela za podizanje ozbiljnijih kvartova i blokova. Tarzan gradnja nekako i prolazi kod malih zgrada koje nemaju veliki broj spratova, stambenih jedinica i -2 nivoa... Ne znam sta bi bilo kada bi neko ne daj boze sazidao zgradu od 30+ spratova po uzoru na svetske gradove, verovatno bi se svega nagledali i naslusali... Ali dobro, doktorirali smo demit fasadu, pvc prozore, 4 sprata i betonirani bacvasti krov sada idemo korak dalje da nemamo vode u podrumu i da interfon radi...

Jel ima ovde stanara ? Kakvi su utisci ? Izolacija toplotna zvucna ?

Sent from my Redmi Note 8T using Tapatalk

Moja preporuka… zaobiđite ovog investitora u širokom luku. Mogla bih esej da napišem šta sve ne valja.

Sta ne valja?

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

drdejana napisao/la: Samo izvolite, svima će značiti.

Sve, sve ne valja! Bežite koliko vas noge nose od ovog "investitora"

Tražite na drugom mestu. Spasite sebe muke i tone živaca.

Ovo je komentar koji vas je spasio jer ste ga pročitali.

Sa srećom!

Jel moze neke konkretne objektivne zamerke koje bi koristile ljudima koji sada traze nekretninu?
Inobacka pravi takodje zgradu u Andje Rankovic gde cena nije nimalo povoljnija u odnosu na konkuranciju (cini mi se 2400-2700 u predugovaranju) a ako imaju znacajne mane koje treba sagledati bilo bi korisno napisati koje su.

Brate, ako ti kažem beži znači da ima 1000 zamerki a ne jedna ili dve... znači da ako krenem da pišem da će mi trebati dosta vremena.

Ti bi i na auto koji ide na tebe da te pregazi, rekao STANI, da sagledamo kako ćeš me pregaziti... preko leđa, leva ruka, preko glave, samo rebarca????

Zaboravi na ovog investitora ako ti je do živaca i života bez stresa.... cene tu ne igraju nikakvu ulogu...

Prelistaj malo ovu temu unazad pa ćeš sam pronaći odgovore na svoja pitanja, ne čekaj na tacni...

Ako te neko pita za detalje, onda ili ih napišeš ili kažeš da nemaš vremena ili da ne želiš da izneseš.
"beži, veruj mi na reč" je više priča sa brbljivim taksistom.

Evo napisaću ja u nekim kratkim crtama.
Postoje sitne i ozbiljnije zamerke.
Zidovi krivi, uski hodnici, investitor nije postavio klime pa stanari kače ko gde stigne, dalje.. komšijski mirisi od kuvanja ulaze kroz aspirator svima koji su u toj vertikali (delimično rešen problem), fasada otpada, stolarija osrednjeg kvaliteta, keramika lošeg.
Međutim, do mene dolazi informacija da retko koji investitor u gradu gradi kvalitetne zgrade, bez obzira na cenu kvadrata. Tako da možda su svi ovakvi, a ne samo Inobačka.

Postoje investitori koji rade kvalitetno, tj. bolje od proseka a mnogo bolje od Inobacke. Savrsenog u nasem gradu nema, ali pristojni postoje. Nekoliko mojih kolega sa posla ima stanove u Inobackinim zgradama na novom naselju, to je kvart sagradjen pre Park Novog. Kvalitet je boze sacuvaj i poslednje sto su rekli jeste da crvi izlaze iz parketa. Naravno parket oni nisu pravili ali su ga birali a kao sto se vidi cena im je bila jedini parametar, tako su verovatno i sa drugim stavkama... Meni iskreno nije jasno da se i jedan jedini stan tamo prodao (Park Novi) posle onako lose zgrade u Bate Brkica. Sam pogled na fasadu kada je osvetljena pod uglom vam govori koliko malo strpljenja su u nju ulozili.
P.S. kada smo kod kuvanja i sirenja mirisa i izolacije to je propust investitora, prosetajte se do Cara Dusana 35 Slavijacoop i mozete da vidite kako izgleda kvalitetna ventilacija na zgradi i ne samo ventilacija vec i mnogo toga sto Inobacka nije koristila, besumne cevi, ytong fonoblok i slicno...

info imam iz druge ruke, znaci nije moje licno iskustvo nego mi je receno od osobe koja ima tu stan i zivi
1. dva misa trckarala po stanu dok ih nisu uhvatili
2. komsija iznad busio rupu u zidu da okaci nesto i pri tom pokusaju majstorisanja probusio vodovodnu cev,
te svi ispod imali ozbiljnu stetu, (zgrada je nova, kako da niko ne zna gde se u betonskom prefabrikovanom zidu nalaze instalacije i vodovodne cevi)
3. strujne instalacije i izolacije jako lose uradjene, bilo koji uredjaj da se ukljuci (kafe masina, mikser, kuvalo voda, fen i sl) varnici i pucketa.

o garazama nemam sta da kazem, jer nisam pitala.
eto toliko

ne znam da li je u svim stanovima tako ili slicno, mozda je moj kontakt samo ekstremni baksuz, we will see what the future brings.
samo greota zbog lokacije i do dzadza pogleda da se tako usvinji, greota.

mel napisao/la:
Mel-u, da si kliknuo/kliknula na jednu stranicu pre ove, odmah prvi komentar bi video/videla šta sam pisao/pisala.

Ovde ljudi hoće sve na tacni, hoćeš preporučeno pismo da ti pošaljem o manama na zgradi? Nema ništa dobro da je urađeno, bukvalno ništa... spolja gladac, unutra jadac.

Uopšte razmatranje kupovine kod ovog investitora je samoubistvo. Gledaj nešto drugo. Mi smo kupovali zbog blizine parka, pa su i pored toga sve usvinjili do maksimuma. A tek bol u onoj stvari što je sve ovakvo, posle 1000 podnešenih zamerki investitoru, je već psiho level.

Ja bih kupovinu stanova pre zavrsetka zgrade zabranio zakonom. Namame te renderom, ponude ti malo povoljniju kvadraturu i na kraju zazalis.

IC napisao/la: Ja u zgradi ni ne tražim bešumne cevi jer nisam platila 3.000 po kvadratu nego nešto malo preko 1.000.
I za parket da napišem, oni ugrađuju tarkett.

Zaboravih da dodam da sam u ovu zgradu Park Novi ulazila kad je završena i nisam uočila ništa problematično, ni spolja ni iznutra. Možda su im problemi po stanovima.