TEMA: Park Novi Residence

itdoesntmatter napisao/la: Ranije sam spominjao da sam pricao sa nekim od radnika iz Zeleznice i dobio sam informaciju da ce Inobacka graditi tu.

Ako ranzirnu stanicu uniste onda nas treba jedan meteor da udari

Hvala na odgovoru. I ja sam dobio takvu informaciju. Pogled na park je definitvno najbolji, tamo se nalaze samo četvorosobni stanovi i pentahausi. Na kraju smo rezervisali stan u lameli 3 koji gleda na unutrašnje dvorište baš u pravcu prolaza između lamela 1 i 6. To nam je bilo kompromisno rešenje između strane sveta koja nam je odgovarala, buke, pogleda i stanova koji su ostali Cena je 1500 Eur/m2 za stanove i 1600 Eur/m2 za pentahause, navodno je takva cena u promo periodu koji još uvek traje, a onda će biti 1600 Eur/m2. Nisam siguran kako ide prodaja, ali mi deluje da im dobro ide. Npr. znam da su se prodali svi četvorosobni stanovi tipa 1 sa pogledom na park. Za 1.5 stanove koje sam proveravao je po mojoj proceni raspoloživost bila oko 50%.

Gledajući strane sveta, južna daje najviše pogodnosti u toku cele godine (prijatna leta i toplotni dobici tokom sunčanih perioda u toku zime) a to je pogled na park.

Zapadna koja gleda ka ulici Milana Ješića Ibre daje velike vrućine u poslepodnevnim satima tokom leta, pa mora klima da radiu full-u i da se spuštaju roletne.

Severna ka Bul. Vojvode Stepe je po meni najlošija, em hladni zimski vetrovi i manjak sunca tokom cele godine em gusta saobraćajnica.

Istočna ka Bul. Evrope može biti lep pogled ali će se sigurno graditi tom dužinom, ako niknu soliteri ništa od pogleda i pitanje na kojoj blizini će nići. Prijatno sunce u prepodnevnim satima za lepo buđenje.

Dobar je odabir dvorišni stan u lameli 3 na nekom višem spratu koji gleda ka parku i orijentisan je južno. Taman taj prostor između lamela 1 i 6

Razmak u dvorištu između lamela je 60m sa 70m, što je duplo nego u kompleksu Kraljev Park. To mi se sviđa.

A duplo visa zgrada od svih ovakvog tipa na Novom Naselju.

To stoji, mogli su nižu. Al opet cena placa i maksimalni profit...

Razmisljali smo identično Nisam znao da je u OSM mapama već ucrtan kompleks, dobro dođe da se stekne utisak o prostoru koji će zauzimati kompleks.

itdoesntmatter napisao/la:
Menadžerima prodaje se može verovati kao vlasnicima autoplaceva u Šapcu

Nixivoje napisao/la: Pazi, ja sam identicnu informaciju dobio iz Zeleznice. Tako da mislim da je ovo samo potvrda toga.

A sta kaze zavod za zastitu spomenika?

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Ranžirna stanica bi trebalo da je već pod onim što zovu "prethodna zaštita" Nema sve privilegije kao spomenik kulture, ali ne sme da se ruši, ni obavljaju bilo kakvi radovi bez utvrđenih uslova i saglasnosti Zavoda. Zavod za zaštitu spomenika kulture radi na tome da bude stavljena pod punu zaštitu kao spomenik kulture. www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/107519/R...pomenik-kulture.html
Nova ranžirna stanica bi trebalo da je već u procesu izgradnje negde u industrijskoj zoni, a Železnice bi trebalo da predaju prostor stare Gradu Novom Sadu.

"06.05.2015."

Pazi to je vest iz 2015. godine. Stav Zavoda se menja iz dana u dan, zato sam i bas retoricki pitao posto ne postoji kontakt formular na njihovom sajtu tako da oni bukvalno ne postoje za javnost, osim ako ne odes licno.

Cena garaznog mesta?

600+pdv (720 eur/m2) za -2 etažu.
-1 neće otvarati prodaju dok se ne proda cela -2 i kažu biće skuplja.

informacija iz jula meseca.

www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/254994/F...-Novi-Residence.html

Interesantno da je Inobacka platila reklamiranje 021 redakciji i sada ne mogu da ocekujem nikakvu objektivnost sto se tice gradnje ovog megalomanskog objekta

A neka se reklamiraju, vecina nije ni cula za projekat pa ce se brze prodavati. Samo neka zavrse na vreme i kako standardni zapovedaju. Da ne fuserisu i zakidaju na svemu, sto je uobicajeno na vecim projektima.

Gamico napisao/la:
Kakva preopustajuca muzika slusao sam 3x

Vidi se da su dosta uložili u promotivne aktivnosti, imaju dobar sajt projekta i rendere. Nadam se da će to biti propraćeno i kvalitetom gradnje