TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Jel ce se to Prvomajska spajati sa Somborskim? Koliko sam upoznat trenutno nisu spojene ulice.

SSJ5 napisao/la:

tako se prica...

heroja pinkija

To stoji u takvom stanju vec 2 godine, mozda i vise...sandman napisao/la:

Nije mi jasno kako su ti razni investitori propali kad su imali praktično ekstraprofit.
Na svakom objektu su zarađivali (dok su se prodavali stanovi) i po 400-500 evra po kvadratu, ako ne više.
Kakav je to svet, koji sa toliko zarađenog novca može da propadne?

Prvo, znas i sam ko se ovde sve bavio "investiranjem". Jedno su ljudi koji su imali novac i nikakvu vezu sa gradjevinom, nekretninama i slicno. Drugo su likovi koji su bili izvodjaci, ljudi sa terena, dovoljno pametni da ne postanu alkoholicari, sa dovoljno muda da nesto skupljene love uloze u pocetak izgradnje, pa ce ostatak isfinansirati prodajom. Da ne nabrajam dalje... niko tu nije razmisljao o tome sta ce biti kad se trziste zasiti stanova (a imali su primer pred ocima - trziste zasiceno lokalima; prodaja poslovnog prostora u prizemljima stambenih zgrada stala je bar 2 godine ranije), a ponajmanje je mogao predvideti sv.ek.krizu. Trosilo se nemilice. Vec posle prvog prodatog stana svi su pogodjeni epidemijom sindroma Q7X5, kupovala se skupa kola, camci, vile... i eto pada.
S druge strane, ima tu dosta zarobljenog kapitala, nije sve bas otislo dodjavola. Dosta je tu zarobljenih kvadrata u nekim lokacijama koje cekaju bolja vremena pa da krene izgradnja...
Dukelander napisao/la:

Odlicno pitanje Duka, a u Sasinom odgovoru ima mnogo istine..nisu bas svi propadali na isti nacin..
neki su propadali tako sto imaju samo plac, objave prodaju,prodaju sve stanove i onda preko grane ,niko ih niza sta ne tereti, propao investitor a propao i slucaj...
Istina je da na ulozeni euro oni ostvaruju najmanje 2 a vrlo cesto i 3 eura, sto je u principu na 500.000 evra , na kraju prodato za 1,5 -2 miliona eura..to je daleko od propasti, tj to je fantastican posao,,ali medju pojedinim investitorima ,( ovim pijacnim, mislim sto su radili na pijaci do juce) uvijek cuci motiv kao za novu zaradu.. jednostavno oni medju sobom komuniciraju, i ono sto naprave(pare) nastoje po starom pijacnom recxeptu da umnoze..)mali primjer a ima ih milion)npr jedne godine su svi otrcali u C.Goru i tamo su kupovali placeve od 300.000 do mikion u nadi da ce skociti, pa ce proadti ili napraviti zgradu, oni palu u pola nego sto su im ovi prodali, i taj realan novac zaledili, u neprofit kao npr sto rece Sasa ,kola ,Mercedes 500 itd, skupe kurve i sve ostalo.. nije da se nema ali onaj obrtni momentum ih je presjekao, narocito kad je doslo do smnjene kupovine stanova,pare odlaze a nove ne dolaze,a navike ostale iste, visoko potrosacke...da su stanovi isli, onda i ne bi imalo veze koliko pojedini mogu potrosti, tj vise nego zaraditit..Moram reci daleko je to od toga da su svi propali, ja msilim da je to jedan manji dio..vecina su shvatili da je gradjevinarstvo jedna od najprofitnijih grana..

Poznate su mi sve te priče o načinima propadanja, ali i dalje deluje nemoguće da su skoro svi tako propali.
Trenutno vidim da su firme ako nisu skroz propale i otišle u stečaj na dobrom putu.
Neke znam da je i država zeznula jer im nije na vreme plaćala radove, ali takvih je relativno malo.

Ne mogu reći da mi je žao. Zapravo, uopšte nije, pošto su upropastili grad jefinitim zgradama, proširenim potkrovljima, podrumskim stanovima i sličnim fintama za namicanje kvadrata. S' druge strane, već vidim da će me "nedovršeni grad" nervirati još dugo dugo...

Evo, što se tiče stanogradnje nečeg finog.
Ovo bi trebalo uskoro da se radi u Mornarskoj ulici na Telepu.

Telep bi jako lepo izgledao kada bi se sve kuće zamenile ovakvim zgradama od max. 3 sprata, koje se ne bi naslanjale jedna na drugu. U sledećem investicionom bumu treba rušiti i graditi Telep!

Auuuuuu, bome, kad bi sve zgrade bile ovakve ...

I dalje render izgleda 20 puta bolje nego sama izvedba tako da sam jako skeptican povodom ovoga.

Za sad ne vidim odstupanja...



Trazio sam originale po netu, a evo iskopa ih Duke! Thnx!

Hu, daleko odmaklo!
A investitor - "Najevropljanin"

Kovjanić lepo projektuje.
Jel' taj Stojmil ima neke veze sa Dijagonalom?

Kovjanica ne znam, a za Stojmila nikad cuo - garant Stojko + Miljenko kombinacija!!!!!!!Dukelander napisao/la:

"Najevropljanin"

Fina zgradica, hvala obojici, bilo bi idealno kada bi se na ovo ugledala buduca stanogradnja

Sasa napisao/la:
Ne znam ni ja Kovjanića, samo sam nailazio na njegove radove.
Čak se nešto tripujem da je jedno vreme bio aktivan na SSC-u.
I za Stojmil sam čuo ali nemam pojma gde.

Da, da, bio je član sa imenom kovjanick na SSC-u... Verovatno su i njega banovali.

Koja je fora sa tim "najevropljanin"? Jel to onaj M.C. što je vlasnik fakulteta?

FUTOG napisao/la:
Ne znam o kome je rec! Ustvari ne razumem sta je sporno sto se firma zove "Najevropljanin". Bolje nego Stojmil
Nego, evo jednog osveženja u košmarnom nizu parne strane Branka Bajića.

ma da onaj Caric gospodin sa titulom "najevroljanin"