TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Odlicna zgrada Na tabli je verzija sa malo ukosenom fasadom cini mi se. U svakom slucaju, konacno smislenija stambena arhitektura

limanac napisao/la:
Mogu da pogađam o čemu se radi.
Ovi renderi su verovatno originalno rešenje , koje je podrazumevalo objekat koji se u osnovama spratova nastavlja na osnovu prizemlja, tj. nema erkere, tj. cela fasada je u jednoj ravni.
Investitoru se verovatno nije isplatio taj gubitak kvadrata pa je projekat izmenjen tako da spratovi malko proerkerišu ka ulici. Otud lomljena fasada.

Bingo



Al nije strasno, nekako se vise i uklapa u okolne 'erkeruse'

limanac napisao/la:
Super, novi izraz!
Do sad smo imali fasadni opis demituše, konstrukcijski fertuše a sad imamo i arhitektonski erkeruše.

VAU Ako stvarno bude izgledala ovako bit ce jedna od najlepsih u gradu. Tko je arhitekta? Jel su stanovi u prodaji?

Pise samo da projektant, Proejktni biro M+ Novi Sad

Ima vise od pola godine kako se prodaju ti stanovi , mislim da mozes jos uvijek naci telefon u oglasima,, pod stanovi..oglsi.rs, mislim da ima i ista slika.
Kancelarija im se nalazi na u Svetozara Miletica,blizu Trifkovicevog trga, zaboravio sam broj zgrade, na pocetku..ako nisu promjenili adresu . Raspitaj se podobro o kakvom se investitoru radi, ne izvodjacu..nego investitoru.
Mislim da ta strana svjeta ima vrlo malo sunca, a dopada mi se sto su veliki stakleni otvori, zbog svjetlosti,kakve takve..mada mi se cini da ce biti stanovi vec vidjeno usko a dugo...ono sto ne valja je da u ovakvim slucajevima kad je direktno zgrada preko puta sa velikim otvorima,, svi ce da pilje sta komsija radi..

Ako je biro M+, odgovorni je Dragan Marinčić.

M+ je radio Park City i zgradu Levi 9.

Liman 1, mislim da je u pitanju Veljka Petrovica

Vladislava Kacanskog
www.nsbuild.rs/forum/projekti-u-izgradnj...it=20&start=140#3648

Koliko bi sve bilo brze da ne zidaju tom opekicom, retardi...

limanac napisao/la:
A trebalo bi...? Cime?

Pa giter blokovima, 19x25 kao i svugde, ovo jos samo kod nas sa zaostalim ciglanama, dilovima i lagerima prolazi...

limanac napisao/la: A sta je sa aspekta korisnika stanova prednost bloka u odnosu na punu opeku?
Sa aspekta investitora: Blok je laksi, upola, znaci manje opterecenje na konstrukciju, manji temelji i manje armature... itd. Brzina zidanja u odnosu na opeku je diskutabilna. Sa aspekta korisnika prostora ozidanog blokom, prednost je sta? Pregrade izmedju stanova ozidane blokom su kesa labava, mozes cuti razgovetno sta komsija prica. Ukucavanje tipli ili eksera u zid od bloka = problematicno. Da ne govorim o kacenju tezih elemenata namestaja ili bojlera i kuh. elemenata.
Termoizolaciona svojstva - veoma bliska. 25cm bloka i 25cm opeke zahteva min.5 demita.
Za zidne ispune skeleta hala i nekih poslovnih objekata to mi je u redu.
Btw, "giter" je noseci blok i nema potrebe da se koristi u ovim fertusama/demitusama/erkerusama jer su manje vise sve u skeletnom sistemu radjene. Onda investitori uzimaju "obican" nenoseci, naravno i jevtiniji blok, (ne videh jos zgradu sa Nexe Termo blokovima i slicnim novim izmisljotinama). A ako probas zakucati ekser u obican blok, ostane prah od njega. Lomi se kad jače kineš!!!
Dakle, razumem da kao investitor želiš da uštediš... ali kao korisnik stana, sigurno ne bi želeo da živiš "u blokovima"!
p.s. Ne mogu da tvrdim, mislim da su na Nešićevoj zgradi samo zidovi na konzolama, zbog manje težine, rađeni od blokova, dok su svi ostali rađeni punom opekom.

Kako ne vide, ima Nexea (Erker) i Wienerbergera po gradu. Sto u tako pezurativno kontekstu o njima, ti blokovi su vrhunski, sa aditivima u glini koji prilikom pecenja ostave mikro pore, tehnologija je napredovala. A samim tim sto ima em fizicke, em supljine u glini, ima i znacajniju termo/zvuko izolaciju, te protivpozarnu. Za pregradne zidove isto postoje bolja resenja, visi fazonski blokovi. Jednostavno, nesto sto je visine 6.5 je stvarno prevazidjeno i nema mi nikakvog raznumnog opravdanja. Da ne pricam u kakvim izdanjima i kojih odstupanja su te nase opekice

edit: Vidim da si dodavao, pa cu i ja. Za pregradne zidove i nije toliki problem, bas me briga iskreno ako su ostali radovi na zatvaranju etaze efikasni i pruzaju korektnu izolaciju, u cemu je opeka najlosiji izbor.

Mi smo navikli da postoje samo tri varijante zidova, beton (tamo gde mora), blok i opeka, gde se opet razlikuju vrste opeke i blokova.
Zaboravili smo da se npr. u Americi svi pregradni zidovi prave montažno.
Zgradu urade skeletno, podele između stanova eventualno nekim jačim materijalom, a sve ostalo su kompozitni zidovi od gipsa, drveta, aluminijuma sa termoizolacijom... znači razni industrijski prefabrikati. E, to je značajno brže od zidanja zidova.
Što se ukucavanja tipli u zidove tiče, običan blok koji proizvode razne male ciglane je đubre, a kvalitetni blokovi se retko urađuju, ali i za blokove, kao i za gipsane zidove postoje sistemi za ukucavanje u zidove, i kačenje polica, slika i ostalog.
Postoje i smeše za ispunjavanje šupljine u bloku, na mestu na kom treba da se postavi tipla za neki teži viseći predmet, ali naravno, to je sve skupo...

Druga priča je što su i korisnici neobrazovani o stanovima u kojima žive, pa em su kupili stan u zgradi očajnog kvaliteta, em kucaju eksere za beton u pregradne zidove, buše rupe Hiltijem i slično.

Treća priča je da naši standardi, pravilnici i propisi gradnje nisu dovoljno dobro i detaljno definisani, a i tamo gde jesu, ne postoji dobar mehanizam kontrole njihovog sprovođenja. Da bar ta kontrola (i odgovarajući sistem kazni za nepoštovanje) postoji i kvalitet bi bio bolji.

Nixivoje NSB napisao/la: Ako sam dobro cuo, ovde ce biti 4 stana, svaki na po 1 etazi

Da li neko zna sta se desava sa ovom zgradom konkretno? Dokle je stigla izgradnja? I uopste, kakav je kvalitet gradnje?

Odradjena je demit fasada. Obojena je.
Ekipa koja izvodi radove na tom objektu mi je poznata sa drugog gradilista: a tamo, za nivo koji se trazi su prilicno dobri - radovi su izvedeni kvalitetno, gradiliste je cisto, obezbedjeno, i nema gresaka i budalastina koje sam vidjao na drugim objektima. O ovom objektu ne znam nista vise... ako su ga izveli kao i ovaj drugi, dobro je.

Posto je iz moje serije slika, setio sam se da imam i tablu, pa mozda nesto znaci za dalje informacije

gde je ta zgrada ne mogu da provalim, jel to Somborski ?



efit: video sam sad na tabli