TEMA: Pupinova palata | stambeno-poslovni kompleks

Nema urbanističkog plana, pa nema ni dozvola...

www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/143646/Z...-u-centru-grada.html

Uskoro počinje izgradnja ekskluzivnog poslovno - stambenog objekta u centru Novog Sada, u Ulici Narodnih heroja broj 1. Objekat će sadržati poslovne i stambene prostore pretežno tihe delatnosti i neće, na bilo koji način, narušavati poziciju na kojoj se nalazi.

Ispod celog objekta projektovana su 3 nivoa garažnog prostora sa oko 400 parking mesta, koji zadovoljavaju sve potrebe funkcionisanja projektovanog objekta. Takođe, jedan deo parkinga imaće funkciju i javnog parkinga, što će unaprediti i olakšati parkiranje u centru grada.



Galens invest kao društveno odgovorna firma vodila je računa o svim aspektima zaštite, kako ekološkim i građevinskim, tako i kulturološkim. Predvideli su obezbeđenje susednih objekata posebnim građevinskim metodama. Restaurirana je kompletna fasada Kommunalis banke sa svim detaljima koji su isklesani od kamena, a sve to pod nadzorom Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada.



U pomenutom objektu, u prilici su da se ponude poslovne prostorije na atraktivnoj, neponovljivoj i jedinstvenoj lokaciji u samom centru Novog Sada, oivičen Bulevarom Mihajla Pupina sa istočne strane, Ulicom Narodnih heroja, Železničkom ulicom i Trgom mladenaca sa zapadne i izlaskom na Trg Galerija i ulicu Vase Stajića na istočnoj strani. Odeljen podzemnim prolazom od Zmaj Jovine ulice, buduće moderno zdanje udaljeno je svega stotinak metara od „Gradske kuće“, „Srpskog narodnog pozorišta“, „Novosadske katedrale“, udaljen 300m od Dunavske ulice i Saborne crkve.



„Pupinova palata“ se nalazi u neposrednoj blizini svih značajnih ustanova javnog, poslovno trgovačkog, sportsko rekreativnog i kulturno umetničkog karaktera. Cilj firme je da izgrade prvi OFFICE SPACE tog tipa u Novom Sadu, proizveden po ugledu na najbolje evropske i svetske poslovne zgrade i da stvore prostor koji će unaprediti radnu atmosferu i izazvati osećaj sreće, zadovoljstva i topline korisnika i zaposlenih.

Uz sve pomenute karakterisitike, ovaj savremeni objekat čini nepogrešiv izbor za poslovni prostor. Predviđeni poslovni prostori su planirani da se izvedu prema najsavremenijim zahtevima tržišta i budućih korisnika. Planirani su i projektovani OPEN SPACE prostori koji daju maksimalnu FLEKSIBILNOST u personalizaciji budućih kancelarija prema potrebi zadate delatnosti.



Projektovan kao visoko energetski efikasan prostor sa predviđenim odgovarajućim LEED standardom, daje mogućnost maksimalne uštede fiksnih troškova budućeg poslovnog prostora gde ste u situaciji da kreirate savršenu radnu atmosferu za vaše zaposlene, pružajući im centralno grejanje, hlađenje i ventilaciju prostora pomoću najsavremenijeg VRF sistema.

U konsultacijama sa Gradskom upravom, posebno se obratila pažnja na kulturno nasleđe Jermenske zajednice, njihove crkve, kao i na prateće spomenike koji se nalaze uz parcelu. Obezbeđena je potpuna zaštita i očuvanje tih spomen obeležja.



Sam projekat budućeg objekta, njegovu arhitekturu, poziciju i funkcionalnost, stručni tim Galens investa je pripremao više od godinu dana, čineći sve da se ni jednim detaljem ne naruši jezgro centra grada. Putem brojih analiza, mišljenja stručnjaka iz raznih oblasti, kao i simulacijom saobraćaja i eventualnih problema, došli smo do rešenja koje će zadovoljiti sve aspekte građevinskog poduhvata projektovanog objekta.

Primena savremenih materijala i opreme koji će biti ugrađeni u planirani objekat, zadovoljiće najviše svetske standarde, trenutno aktuelne u izgradnji kako stambenog, tako i poslovnog prostora. Ovim će Novi Sad dobiti jedinstven poslovno – stambeni objekat, po najvišim svetskim standardima, ali i po ugledu na sve velike evropske metropole.

- Naša želja je da ovom investicijom doprinesemo podizanju ugleda Novog Sada i da stanemo rame uz rame sa poznatim evropskim prestonicama, koje imaju slične objekte u centru grada – poruka je iz Galens investa.

FOTO: Galensov soliter će se graditi na ostacima najstarijeg naselja u Novom Sadu

Arheolozi su na mestu gde će nići 13-spratni Galensov soliter, kod Glavne pošte, pronašli tragove najstarijeg naselja na području Novog Sada iz perioda od pre 3.000 godina, saznaje 021.rs.



Arheolog Zavoda za zaštitu spomenika kulture Dušanka Veselinov je potvrdila da su tokom zaštitarsko-arheoloških istraživanja prvi put pronašli ostatke "naselja iz perioda poznog bronzanog i ranog gvozdenog doba". Ona je za 021.rs navela da su u centru grada 1991. godine ispod zgrade Matice srpske nađeni tragovi iz tog praistorijskog perioda, ali da su sada ispod ostataka nekadašnjeg Jermenskog groblja pronađeni baš tragovi naselja.

Ovim otkrićem još jednom je potvđen kontituitet neprestanog boravka i života ljudi na području Novog Sada od nekoliko hiljada godina.

"Mi smo našli naseobinske nalaze i to je sjajno. Lokalitet je višeslojni i bez obzira što je groblje gde se poremete slojevi zbog kopanja grobnica, imali smo sreće jer smo uspeli da potvrdimo kontinuitet naseljavanja u Novom Sadu u praistoriji, antici i srednjem veku", kaže Veselinov.

U izjavi za 021.rs Dušanka Veselinov kaže da su i očekivali da će pronaći tragove iz prošlosti na mestu gde će Galens graditi soliter, jer se tu nekada nalazila Jermenska crkva sa grobljem. Naime, arheolozi su još 2008. i 2010. godine neposredno pored, na prostoru koji je služio kao parking, pronašli tragove iz kasnog antičkog perioda, odnosno II, III i IV veka.

Nakon što je nedavno Galens srušio zgradu Komunalne banke i raskopao plac, arheolozi su i tu uspeli da zavire, pa su tokom jula ispitali površinu od 250 kvadrata. Pored već pomenutih nalaza iz praistorije, pronađeno je 18 zidanih dobro očuvanih grobnica. Takođe, nađen je veliki broj zemljanih raka i ostaci 81 pokojnika.

Arheolog Zavoda za zaštitu spomenika kulture navodi da je ovo nalazište u celosti istraženo i dokumentovano, da sve imaju sačuvano u tekstualnoj i foto formi. Ipak, ne mogu da kažu šta će biti sa onim što je ostalo, odnosno da li će biti zabetonirano ili porušeno tokom gradnje Galensovog solitera.

"O tome šta će biti ne mogu da govorim, jer su to ostaci Jermenske porte i to je istorijsko nasleđe Grada. Opet, Grad je odlučio da se na tom prostoru zida objekat i arheolozi su obavili svoj posao", navela je Veselinov.

Tragove arheoloških iskopavanja Novosađani trenutno ne mogu da vide jer su zaštićeni ogradom gradilišta budućeg solitera.

Podsetimo da ovo nije prvi put da arheolozi u Novom Sadu nalaze važne iskopine. Uprkos tome, lokalne vlasti nikada ništa značajnije nisu preduzele da se ovi jedinstveni nalazi zaštite i iskoriste eventualno kao turistička atrakcija. Epilog je do sada uglavnom bio isti: samo dođu bageri i druge mašine koje sve poruše ili zabetoniraju.