TEMA: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada

Kom geniju je palo na pamet da odobri da se tu gradi P+7?

Planirane garaže, hotel i objekti sa verskim sadržajima u blokovima oko Cara Dušana
Plan detaljne regulacije blokova oko Ulice cara Dušana, predviđa izgradnju parking garaže između ulica Tone Hadžića i Braće Grulović.



Ova garaža bi samo delimično zadovoljila potrebe za parkiranjem korisnika objekata uz Bulevar Evrope, pa se kao obavezna navodi i izgradnja podzemnih garaža. Kao jedna od mogućih lokacija, predviđena je zelena površina između ulica Olge Petrov i Teodora Pavlovića. U tom slučaju, planirano je da se iznad nosećih elemenata konstrukcije garaže zasade stabla.

Na adresi Cara Dušana 6 i 6a naći će se garni hotel, koji će imati tri sprata i potkrovlje, a planirano je i još nekoliko poslovnih i stambeno-poslovnih objekata u tom delu grada.

U Ulici Servo Mihalja i na Bulevaru Evrope, planira se izgradnja poslovnog objekta sa sadržajima koji su funkcionalno vezani za rad hrama Protestantske Hrišćanske zajednice, izgrađenog na susednoj parceli (Teološki fakultet, rehabilitacioni centar za narkomane i alkoholičare, kancelarije humanitarnih organizacija, edukativni centar, kancelarije Protestantsko Hrišćanske zajednice i sl).

Alternativno rešenje bloka (uključujući i parcelu postojećeg hrama) je objedinjavanje ovih parcela sa parcelom hrama i izgradnja planiranih sadržaja u sklopu kompleksa koji bi funkcionalno povezao navedene sadržaje religiozne, edukativne i humanitarne namene. Uslov za realizaciju je rušenje postojećeg hrama čiji gabarit obilazi regulacija Bulevara Evrope.

Između ulica Servo Mihalja i Đorđa Magaraševića je, zbog povećanja stambenih kapaciteta, planirana izgradnja nove osnovne škole za osamsto učenika u dve, odnosno četristo učenika u jednoj smeni. Ovaj objekat je bio u planovima i ranije, ali za sada nije realizovan zbog "složenih imovinsko-pravnih odnosa" na postojećim parcelama porodičnog stanovanja.




Plan obuhvata područje koje se nalazi u Katastarskoj opštini Novi Sad I i Katastarskoj opštini Novi Sad II, površine 55ha. Sa severa je granica Futoška ulica, sa istoka ulice Vojvode Knićanina, Trg 27. marta i Ulica cara Dušana, sa juga Ulica Aranji Janoša i sa zapada Bulevar Evrope.

Plan detaljne regulacije blokova oko Ulice cara Dušana na javnom uvidu je do 10. maja. Javni uvid moguć je svakog radnog dana od 9 do 14 časova u prizemlju zgrade "Urbanizma" i u prostorijama Mesne zajednice "7. juli" u Miše Dimitrijevića. Plan se takođe može pogledati na veb prezentaciji JP "Urbanizam".

Limanci se izborili za manje garaža, gradiće se pet umesto osam objekata
Stanovnici Limana izborili su se da u urbanistički plan ne uđu sve garaže koje su prvobitno bile planirane za izgradnju u tom delu Novog Sada

O konačnom sadržaju urbanističkog plana Limana sa Univerzitetskim centrom Skupština grada će odlučiti na sednici u petak, 10. maja.

U planu trenutno piše da će biti građene garaže u Milice Stojadinović Srpskinje, na uglu Narodnog fronta i Šekspirove, u Veljka Petrovića, u sklopu Univerzitetskog centra, kao i na uglu Bulevara Evrope, Ive Andrića i Heroja Pinkija.
Kako se vidi iz obrazloženja Komisije za planove, prihvaćene su primedbe građana da se ne grade garaže na uglu Šekspirove i Bulevara despota Stefana, Balzakove i Narodnog fronta, kao i na uglu Veljka Petrovića i Jiričekove. U planu je garaža u Milice Stojadinović Srpkinje, ali manje površine.

Plan koji predviđa izgradnju pet garaža umesto osam je rezultat peticije od više hiljada potpisa i stotine promedbi koje su građani, mahom stanovnici Limana, podneli na plan u prethodnim mesecima.

S druge strane, Komisija za planove i urbanisti su odbili primedbe da se odustane od gradnje saobraćajnice kroz Limanski park, uz Most slobode, a kako bi se Bulevar oslobođenja spojio sa Bulevarom despota Stefana. Takođe, odbijene su primedbe na gradnju ugostiteljskog objekta u Limanskom parku i na gradnju vrtića u Ulici Boška Buhe.

Komisija i urbanisti su odobrili niz nadogradnji zgrada na Limanima, kao i druge građevinske radove, među kojima je i izgradnja solitera mestu sadašnje Depresije na granici Limana IV i Telepa.

Da, da je soliter zgrada od osam spratova.

Lično ne bih imao ništa protiv, štaviše.