TEMA: Stambena novogradnja - investitori

City je izgradio objekat kod medicinke skole. Kvadrat bio 1350 a raspored u stanovima jako los.Jedino mi se svidela lokacija i panoramski prozori. Za materijal ne znam.

SSJ5 napisao/la:
Mala digresija, Futoški put počinje od Gajićevog nesuđenog hotela.

das ivon napisao/la: E jeste, secam se da je stovariste Platan bilo Futoski put br 2.

Pitanje se odnosilo na dve zgrade , istog investitora na razlicitim lokacijama . Antona Cehova i Vojvode Knicanina - kod medicinske skole . Hvala na odgovorima . Ova u Antona Cehova ima samo cetiri stana , sto mi se dopada .Cena 1400 , deluje kvalitetno ali ne razumem se . Ima veliko dvoriste , lokacija je super ali je trafo stanica tik uz zgradu Da , svidjaju mi se prozori i u V.Knicanina , steta sto nema vise takvih zgrada sa nestandardnim prozorima . U Sarajevskoj ima dva prazna placa ,.... bilo bi lepo kada bi tamo neko napravio vilu sa par stanova .. A ko je gradio Novosadski "kruzer" u Cara Dusana ?

Cherry napisao/la:

www.erker-inzenjering.com/cara_dusana.html

Cherry napisao/la: Ne znam kakav problem je to sto je trafostanica odmah pored? Ako je zbog zracenja, vise ce te ozraciti mobilni, nego trafostanica koja je pored zgrade. Ne bi se one gradile tek tako usred naselja da postoji realna opasnost od njih, pogotovo sto su sklopovi u stanici oklopljeni.

Misljenja su podeljena , a rezultati istrazivanja cesto kontradiktorni .

das ivon napisao/la:
Da li mislimo na istu zgradu ? Ja mislim na onu malu kod parka pored medicinske skole ?

Cherry napisao/la: Upoznat sam sa materijom. Isao sam na praksu svake nedelje i cesto smo bili tik pored odeljenja jakih struja. Tu je uvek bilo i ljudi koji rade na odrzavanju tih postrojenja godinama. Iz prve ruke znam da je bezopasno.

Sve u svemu, tvrdim ti da ces od te trafostanice primiti manje zracenja nego od instalacija u stanu.

Cherry napisao/la:
Ne znam za nju, mislim da nema render.

Jel ima neko na forumu ko zivi u Bolting zgradi ili da zna otprilike kako grade, da li su prihvatljivi?

Pola Grbavice je izgradio, ali slabo se o njemu pise ovde....

Bolting je ok, papiri su sredjeni. Pouzdani su. Ne istice se nista u odnosu na ostale po kvalitetu, C razred su mu zgrade, kao i svima drugima. Trenutnu zgradu koju rade, zidaju sa klima blokovima plus 10cm izolacija. Kuhinja, kupatilo je od domacih proizvodjaca, hrastov parket, pvc stolarija. Video sam jedan njihov stan nov, tada jos neprodat, deluje mi skroz u redu. Mada, neko ko zivi u njihovoj zgradi, moze vise reci o svim prednostima i nedostacima.
Inace, neko je ovde na forumu, ne znam tacno na kojoj temi, rekao da je zabranjeno prodavati stanove u suterenu i slicno. Za Bolting sam licno video da su u Doza Djerdja prodavali stanove u suterenu, znaci prozori od stana su kao oni podrumski duguljasti i kratki u visini, oko 5 cm iznad trotoara. Cena kvadrata je bila duplo manja, nego kod ovih normalnih stanova.

Ne znam zasto bi bilo zabranjeno prodavati stanove u suterenu? Jedino pretpostavljam da se ne mogu knjiziti kao stanovi vec kao podrum ili garaze.

grifon napisao/la: Pa bila je manja cena kvadrata jer su se prodavali kao garaze, nisu se ni mogli uknjiziti, niti ce moci, kao stambeni kvadrati. Ne mogu da nadjem pravilnik sad, postoje odredbe koje definisu zabranu izgradnje stanova u podrumskim i suterenskim etazama.

Kako se rešava gradsko grejanje u tim stanovima?
Ako se naplaćuje kao za poslovni prostor, onda se plaća samo zimi, a leti neko održavanje, jel?

Nemam pojma, to je sve ilegala teska. Zavisi od prostora do prostora, ali mislim da legalno, oni ne mogu imati grejanje.
Ako je u pitanju poslovno grejanje, u pravu si, leti samo "pretplata", a zimi poslovna tarifa. Imam iskustva sa tim, uglavnom kad se razmaze na godinu dana, grejanje te isto kosta...

djaso napisao/la:
Dugo nisam pratio forum, sada malo usao pa citam redom... JA sam platio duplu taksu za uknjizbu 30.01. ove godine i jos nije proslo. Tako da je to sve cista lazurija, samo da novce pokupe, kakvo crno ubrzanje...

dragi moji, sorry što se javljam samo kad mi nešto treba, ali.......
elem moj dragi i ja smo gledali jedan stan koji je gradio prezident, sve jako lepo izgleda, nije pilićarski jeftinpo odrađeno, ali poučena iskustvom nije zlato sve što sja, kakav je kvalitet dugoročno gledano kod prezidenta

link

U Andrijana residence u Laze Kostica stavljaju voda-voda toplotnu pumpu.Zna li se da li jos neko ugradjuje toplotne pumpe u zgrade?Koliko je pouzdan to sistem?