Dobro došli, Gost

TEMA: Stambena novogradnja - investitori

Stambena novogradnja - investitori 14 dec 2013 21:29 #241

Yokai
Van mreže
Investitor
Poruka: 3515
Primljenih Zahvalnica: 2286

Makicamalena napisao/la:

Gledala sam stan u
Svetozara Corovica1...stan je u itgradnji, a izvodjac Dusan Jonas.izvesna Daiv gradnja za koju nisam nikad cula.Da li je neko cuo za ovog investirora? Kaze da su mu svi stanovi rasprodati. A gradio je u Danila Kisa 43? Hvala.

Ne znam za investitora, ali relativno cesto prolazim tuda. Dinamika radova je bila konstatna, a materijali koje su koristili standardni. E sad, koliko je pouzdan, to ne bih znao.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 14 dec 2013 21:50 #242

djaso
Van mreže
Investitor
Poruka: 1146
Primljenih Zahvalnica: 2145

подаци са сајта:http://gusp.nsinfo.co.rs/
V-351-2334/12
ДАТУМ
25.07.2013.
АДРЕСА
СВЕТОЗАРА ЋОРОВИЋА 1
МЕСТО
НОВИ САД
ПОШТА
21000
КО
НОВИ САД I
ПАРЦЕЛА
7986/1
ОБЈЕКАТ
ВИШЕПОРОДИЧНИ СТАМБЕНИ ОБЈЕКАТ
СПРАТНОСТ
СУ+П+4+ПК-ДУПЛЕКС
БРУТО ПОВРШИНА
НЕТО ПОВРШИНА
1350.33
ОПИС
ГРАЂЕВИНСКА ДОЗВОЛА за изградњу вишепородичне стамбене зграде спратности:сутерен,приземље,четири спрата и поткровље са дуплекспм (Су+П+4+Пк-дуплекс) у Новом Саду,Улица Светозара Ћоровића број 1,на парцели број 7986/1 К.О.Нови Сад I, чији је инвеститор ЈОНАШ ДУШАН из Петроварадина,Улица Владана Деснице број 50. Објекат садржи:двадесетдве (22) стамбене јединице и гаражу са три (3) паркинг места.
ДАТУМ ПРАВОСНАЖНОСТИ
29.07.2013.
БРОЈ ПРИЈАВЕ РАДОВА
V-351-2334/12
ДАТУМ ПРИЈАВЕ РАДОВА
29.07.2013.
ДАТУМ ПОЧЕТКА РАДОВА
01.05.2013.
ДАТУМ ЗАВРШЕТКА РАДОВА
01.05.2014.
БРОЈ УПОТРЕБНЕ ДОЗВОЛЕ
ДАТУМ УПОТРЕБНЕ ДОЗВОЛЕ
СТАТУС
АКТИВАН

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 14 dec 2013 21:52 #243

djaso Van mreže Investitor Poruka: 1146 Primljenih Zahvalnica: 2145	cuo sam za investitora,a o pouzdanoscu ne bih ti stvarno znao nista reci.Mislim da je gradio u Branka Bajica zgradu jednu i na ovom sajtu sto sam ostavio imaju podaci da je pravio i u Kopernikovoj
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 15 dec 2013 13:31 #244

ranko su ns Van mreže Investitor Poruka: 5910 Primljenih Zahvalnica: 9043	patu pise gde je radio zgrade. treba otici u tu zgradu i pitati vlasnike o kvalitetu gradnje uknjizbi itd Sent from my iPad using Tapatalk
	KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 15 dec 2013 14:49 #245

ranko su ns Van mreže Investitor Poruka: 5910 Primljenih Zahvalnica: 9043	isto se tako može videti i na sajtu katastra da li su njegovi objekti koje je gradio uknjiženi. Ako jesu onda je velika verovatnoća da će i nove zgrade biti uknjižene tj papirološki ispravne. katastar.rgz.gov.rs/KnWebPublic/PublicAccess.aspx
	KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 15 dec 2013 23:50 #246

tiger Van mreže Vodonoša Poruka: 28 Primljenih Zahvalnica: 122	Gradio je veliku zgradu iza benzinske pumpe "Piramida" (prva zgrada u B. Bajića od Master centra). Mislim da je takođe napravio i par zgrada u Dr Svete Kasapinovića od B. Bajića do Kopernikove (sve ista kombinacija boja fasade).
	Nemoj na silu. Uzmi veći čekić. Poslednja izmena: 15 dec 2013 23:52 od tiger. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 23 dec 2013 18:19 #247

Makicamalena Van mreže Vodonoša Poruka: 31 Primljenih Zahvalnica: 47	Hvala puno svima na komentarima.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 03 jan 2014 00:42 #248

vuchina Van mreže Zidar Poruka: 80 Primljenih Zahvalnica: 39	Cao, drugari Ukratko, dao sam kaparu za stan (koji je sada na 90%) izgradjenosti, konkurisao za subvecionisani kredit. Medjutim kredit nije dosao do NKOSK-a do zatvaranja primanja subve. kredita za proslu godinu. Zgrada je ok, investitor je ok, i sa njim je dogovoreno da stan kupim na subvecionisani kredit. Da li mogu traziti manju cenu stana, da bi presao na komercijani kredit? Saveti? Hvala
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 10 jan 2014 22:04 #249

zvrk Van mreže Vodonoša Poruka: 2	Da li imate nekih informacija o Instan gradnji Novi Sad i zgradi u ul. Svetoyara Ćorovića?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 12 jan 2014 18:57 #250

zeljko.todor
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 7

SSJ5 napisao/la:

Makicamalena napisao/la:

Gledala sam stan u
Svetozara Corovica1...stan je u itgradnji, a izvodjac Dusan Jonas.izvesna Daiv gradnja za koju nisam nikad cula.Da li je neko cuo za ovog investirora? Kaze da su mu svi stanovi rasprodati. A gradio je u Danila Kisa 43? Hvala.

Ne znam za investitora, ali relativno cesto prolazim tuda. Dinamika radova je bila konstatna, a materijali koje su koristili standardni. E sad, koliko je pouzdan, to ne bih znao.

Kupio sam kod njega stan prošle godine. Mislim da je pouzdan, ali...
Ne mogu da kazem kakav je kvalitet zgrade, jos je rano. Zavrsni radovi su mogli biti dosta bolji. Stedelo se na glupostima. Mada vidjao sam i bolje i mnogo losije... Ono sto mogu reci da je sramota je sto zgrada iza piramide ima lift samo u jednoj od tri lamele. U ostale dve je to ruglo koje je i prilicno neobezbedjeno. Kao nema para, a pravi nove zgrade

Zgrada se ne moze uknjiziti dok se ne naprave i liftovi, a ako to padne na stanare biće preskupo.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 24 jan 2014 19:45 #251

SEf Van mreže Vodonoša Poruka: 2	Iskreno mislim da ovde pola ljudi nemam pojma o cemu prica,potcenjuju firme koje su izgadile Novi Sad najboljim,najkvalitetnim i najluksuznim stanovima...
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 24 jan 2014 19:51 #252

SEf Van mreže Vodonoša Poruka: 2	mislim da nisi dobro to video ,posto nema nikakvih supica. Pisem iz zgrade o kojoj pricas
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 24 jan 2014 20:01 #253

vuchina Van mreže Zidar Poruka: 80 Primljenih Zahvalnica: 39	"Iskreno mislim da ovde pola ljudi nemam pojma o cemu prica,potcenjuju firme koje su izgadile Novi Sad najboljim,najkvalitetnim i najluksuznim stanovima..." O cemu ti pricas? Pa nema u gradu 5 zgrada koje na nesto lice. Vecina je UZASNA. Bez parkinga, lose zidana, losa stolarija, uzasan raspored...sveeee
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 24 jan 2014 20:02 #254

vuchina Van mreže Zidar Poruka: 80 Primljenih Zahvalnica: 39	"najboljim,najkvalitetnim i najluksuznim stanovima..." Pa to sto ta zgrada nema, su zgrade imale prije 50 godina
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 24 jan 2014 20:40 #255

mrnjavi Van mreže Investitor Vozači da se ostave na miru! Poruka: 3435 Primljenih Zahvalnica: 9193	Jebo te, ovaj topik je kao neka zona sumraka.
	"Stari svijet umire, novi se bori da se rodi. Ovo je vrijeme monstruma." Antonio Gramši Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 25 jan 2014 18:22 #256

bubicans Van mreže Vodonoša Poruka: 20 Primljenih Zahvalnica: 1	A sta kazete za Erker inzenjering? Jel ima nekog na forumu ko zivi u njihovim zgradama, pa da prenese utiske? Nervira me sto su u Cara Dusana stedeli na parketima u nekim stanovima i stavljali bambus laminat. I grejanje je na gas. Koliko to lose moze biti kad se deli medju stanovima? Hvala!
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 26 jan 2014 04:38 #257

Yokai
Van mreže
Investitor
Poruka: 3515
Primljenih Zahvalnica: 2286

bubicans napisao/la:

A sta kazete za Erker inzenjering?
Jel ima nekog na forumu ko zivi u njihovim zgradama, pa da prenese utiske?

Nervira me sto su u Cara Dusana stedeli na parketima u nekim stanovima i stavljali bambus laminat.

I grejanje je na gas. Koliko to lose moze biti kad se deli medju stanovima?

Hvala!

Mislis bambus parket? Nije ekstra kvalitetno, ali je sasvim adekvatno. Definitivno nije najjeftinije resenje koje su mogli upotrebiti.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 26 jan 2014 12:03 #258

Dukelander
Van mreže
Administrator
Poruka: 4951
Primljenih Zahvalnica: 8344

Završna obrada je ono što najviše upada u oči, ali u isto vreme to je lako doraditi i prepraviti.

Da kupujem stan, uvek bih gledao da se dobro raspitam oko instalacija, oko toga koji i kakav beton su investitori ugradili, i slično. Znam par primera iz prakse gde su npr. stavljali kanalizacione cevi manjeg preseka nego što je propisano, i gde je projekat ViK zapravo bio izvedeno stanje. A zgrada je posle dobila lep parket i pločice.
Takođe, bar jedan od većih izvođača stambenih zgrada je ugrađivao beton adekvatan marki betona MB 17, a trebalo bi da bude MB 30. Opet, završna obrada je bila odlična.

Mda, gledao bih i funkcionalni raspored, prirodnu ventilaciju, gledao bih kakvi su zidovi među stanovima, izolacija...

‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions."
~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905.

Poslednja izmena: 26 jan 2014 12:04 od Dukelander.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 26 jan 2014 19:55 #259

djaso
Van mreže
Investitor
Poruka: 1146
Primljenih Zahvalnica: 2145

Dukelander napisao/la:

Završna obrada je ono što najviše upada u oči, ali u isto vreme to je lako doraditi i prepraviti.

Da kupujem stan, uvek bih gledao da se dobro raspitam oko instalacija, oko toga koji i kakav beton su investitori ugradili, i slično. Znam par primera iz prakse gde su npr. stavljali kanalizacione cevi manjeg preseka nego što je propisano, i gde je projekat ViK zapravo bio izvedeno stanje. A zgrada je posle dobila lep parket i pločice.
Takođe, bar jedan od većih izvođača stambenih zgrada je ugrađivao beton adekvatan marki betona MB 17, a trebalo bi da bude MB 30. Opet, završna obrada je bila odlična.

Mda, gledao bih i funkcionalni raspored, prirodnu ventilaciju, gledao bih kakvi su zidovi među stanovima, izolacija...

Pa MB 17 koliko znam ne postoji,postoje MB 20,MB25,MB 30,MB 35 tj svaki 5.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 26 jan 2014 23:26 #260

Dukelander Van mreže Administrator Poruka: 4951 Primljenih Zahvalnica: 8344	Napisao sam adekvatan, a mislio sam ekvivalentan Dakle, nije ni MB 20.
	‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions." ~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.