TEMA: Tržni centar Promenada Novi Sad

Znači imali smo sportske terene, ljudi su tu igrali tenis, a igrati tenis je nešto što grad čini više gradom. da bi sada tu da vrše nuždu ljudi išli po hodnicima umesto u toalet kao što ljudi koji su prihvatili gradske normative rade? Umesto da se igra tenis, sada se ugazi u nešto. Usput se smrznu jer nema grejanja. Na žalost, oko Promenade samo neki skandali i agrarni momenti neprimereni gradu. Bolje imati teniske terene nego k****i po hodnicima...

VOICE: Promenada dobija dozvolu na godinu dana, ali i prijavu komunalnoj inspekciji
Investitorska firma "NEPI Rockcastle" dobiće saglasnost za odvođenje podzemnih voda u toku jednogodišnjeg probnog rada tržnog centra "Promenada".

Investitorska firma NEPI Rockcastle uputila je pretprošle nedelje Vodovodu i kanalizaciji do tada nepoznat zahtev – za privremeno ispuštanje podzemnih voda u gradsku kanalizaciju tokom trajanja dozvole za probni rad objekta, prenosi Vojvođanski istraživačko-analitički centar (VOICE).

Glavna inženjerka Vodovoda Ikonija Karadžić kaže da usluga odvođenja voda postoji oduvek, ali se podrazumevalo da se ona odnosi na izvođenje radova na temeljima. Ovaj zahtev pak predstavlja presedan, objašnjava ona, jer se po prvi put dešava da nekome takva usluga treba u znatno dužem periodu.

"Zato je cenovnik sada precizno definisan od strane naših stručnih službi, usvojen od Nadzornog odbora, a Gradsko veće je dalo saglasnost. Cena je značajno veća od redovne cene odvođenja otpadnih voda za poslovne potrošače, zato što postoje dodatne intervencije prilikom odvođenja podzemnih voda", objašnjava ona i dodaje da će novi cenovnik biti objavljen narednih dana.

U Vodovodu kažu da je investitor podneo zahtev pre dve nedelje i da će saglasnost dobiti kada se sklopi ugovor o priključenju i kada ostala javna preduzeća daju uslove za ukrštanje i paralelno vođenje instalacija, u skladu sa procedurom, te nakon dobijanja Odobrenja za izgradnju priključaka od Gradske uprave za urbanizam.

Kako je objasnila Karadžić, priključci na uličnu mrežu već postoje, gradiće se dva šahta u kojima će se postaviti merni uređaji, što je posao koji može da se završi za pet do sedam dana od momenta dobijanja Odobrenja za izgradnju priključaka. Međutim, Karadžić dodaje da posao sigurno neće biti završen do 30. novembra kada prestaje da važi privremena dozvola za upuštanje podzemnih voda koju je Vodovod produžio izvođačima radova na tržnom centru krajem prošlog meseca. Međutim, više ne postoji zakonski osnov da se izvođačima dozvola opet produži, objašnjavaju u komunalnom preduzeću.

Na pitanje da li to znači da će od prestanka važenja te dozvole, pa sve dok se ne sklopi novi ugovor i ne izgrade šahtovi, investitor vodu upuštati ilegalno u kanalizaciju, Ikonija Karadžić daje potvrdan odgovor.

"Sprovešćemo proceduru koja se uvek sprovodi u slučaju da neko izvodi bilo koju nelegalnu radnju na našem sistemu, a to je prijava komunalnoj inspekciji i ceo postupak će biti pokrenut, biće doneti zapisnik komunalne inspekcije i rešenje, koje daje rok 15 dana da se otklone nedostaci", objašnjava ona za VOICE.

Podsećanja radi, Vodovod i kanalizacija odbio je krajem septembra zahtev izvođača radova za produžetak dozvole za ispuštanje podzmenih voda na gradilištu tržnog centra Promenada.

Podsetimo da je uprava TC "Promenada" sa Gradom Novim Sadom postigla dogovor da izgradi poseban sistem za ispumpavanje podzemnih voda u gradsku kanalizaciju. Gradonačelnik Miloš Vučević je za 021.rs rekao da će Promenada raditi narednih godinu dana sa privremenom dozvolom, a Promenada je prošla tehnički prijem kojim je omogućeno da radi. Vlasnici tržnog centra sada imaju rok da u narednih godinu dana dovrše objekat, što je zakonski dozvoljeno i nije ništa neobično.

Gradonačelnik Miloš Vučević je za 021.rs rekao da će Promenada raditi narednih godinu dana sa privremenom dozvolom, a Promenada je prošla tehnički prijem kojim je omogućeno da radi. Vlasnici tržnog centra sada imaju rok da u narednih godinu dana dovrše objekat, što je zakonski dozvoljeno i nije ništa neobično.

Gradonačelnik je pojasnio da ovaj tržni centar nije prvi objekat koji radi bez dozvola u Novom Sadu i da u gradu postoji niz objekata koji su građeni pre više decenija i nikada nisu dobili upotrebne dozvole, kao što su Varadinski most, sve policijske stanice i drugi. Vučević je naveo i da je nađeno tehničko rešenje za problem podzemnih voda.

"Promenada će finansirati svoj separatni prečistač otpadnih voda, jer moraju da ispuštaju tehnički čistu vodu, a finansiraće i da se pojačaju kapaciteti odvoda na tom koridoru. Voda neće ići direktno u Dunav niti direktno u postojeću kanalizaciju", objasnio je Vučević za 021.rs.

Međutim, viši naučni saradnik Geografskog instituta "Jovan Cvijić" Tivadar Gaudenji smatra da bi podzemne vode, ako se ispumpavaju, trebalo da se vraćaju u sistem odakle potiču, to jest, da cirkulišu nazad. Kaže, voda bi trebalo da se crpi sa veće dubine i da se vraća u prvi vodonosni sloj.

"Odvođenje podzemnih voda u reku jeste zakonom dozvoljeno, ali nije u skladu sa strukom. U blizini su reni bunari za pijaću vodu i ispuštanje voda u reku može izazvati mnogo problema. Može doći do slabljenja proticaja i pritiska u tim bunarima. Nije urađena uopšte studija kako će se to reflektovati, a sigurno da takav sistem može da ima nesagledive posledice", upozorava Gaudenji za VOICE.

On objašnjava da je geološka slika tog dela grada veoma rizična za objekte koji se grade na većim dubinama. Sa nekom optimalnom hidroizolacijom mogao se rešiti problem podzemnih voda, ocenjuje, ali da se radilo o suterenu do dva i po metra dubine.

www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/202634/V...lnoj-inspekciji.html

Prolazio danas Bulevarom cara Lazara, pola slova na svetlećim reklamama na fasadi ne radi...

Juče su na kratko pustili grejanje i zaposleni u radnjama su se ponadali da se više neće smrzavati i da će biti više kupaca, ali na žalost u pitanju je bila samo proba.
Danas opet nema grejanja. Opet smrzavanje..

Još uvek ta građevina nije gotova. Bio sam juče, videh da su info displeji u funkciji.

Radovi oko, u i na centru se i dalje izvode.

Nadam se da će ukinuti ovaj izlaz direktno na kolovoz kada se osposobi trotoar i bici staza sa Bul. cara Lazara. Ne da nije baš bezbedan, već bih ga kategorisao kao opasan, što se vidi i na fotkama.

Zanima me i šta će biti sa stepeništem koje vodi direkt ka izlazu iz parking garaže i naravno predstavlja opasnost.

Promenadu od pocetka prate lose glasine i afere,od kako je otvorena svi smo svedoci da su glasine bile tacne. Od obecane zelene povrsine nema nista, stedelo se na temelju, fasade prakticno nema jer cela zgrada izgleda kao metalna kutija ukrasena jeftinim osvetljenjem koje kao sto vidim vec ne radi. Afera sa padom pokretnih stepenica je sokirala mnoge i ljudi se jos uvek pitaju kako je moguce da u Promenadi ne postoje obicne stepenice kao alternativa pokretnim(mozda i postoje pozarne koje ne smeju biti zakrcene jer se time gubi njihova svrha). Grejanje ne radi,u kupatilu je dostupna samo hladna voda za pranje ruku i samo hladan vazduh za susenje. Dosta plocica ne podu je polomljeno i stice se utisak nedovrsenosti. Golubovi iznad restorana su posebna prica. Jednom recju sramota za Novi Sad i gradjane.

Pozdrav

Potrešen vestima da radnici vrše nuždu po hodnicima morao sam da vidim te toalete koje ljudi izbegavaju. Zaista su odvratni, nikakvo čudo da ih svi zaobilaze u širokom luku

Sent from my ANE-LX1 using Tapatalk

grom i pakao

Sto bi rekao Tasko Nacic dok stoji na mostu u filmu Ko to tamo peva “stvarno jadno izgleda”.

Bio sam u 2-3 toaleta, mesto za tečni sapun je bezvezno podignuto previsoko (ne može bez otvaranja staklenog dela), na par mesta stakleni deo je zaglavljen, a možda jedna od 5 sušilica je radila...

Bila danas u Skupstini grada rasprava o planu za Limane ... (ako nekog zanimaju detalji www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/202714/V...Skupstine-grada.html ) .. e sad tokom rasprave malo po malo pa neko od limanaca po Promenadi pljuje ili proyziva Urbanizam (uglavnom direktora) za "uspeh" ili zelene krovove... crko sam od smeha kad sam shvatio da ga zezaju , jer krenulo sporadicno a posle kako nesto on progovori neko se javi ili dobaci o promenadi...

Bojim se da će dugoročno grad sve dobijene pare dati na sređivanje komunalnog i saobraćajnog problema nastalih iz razloga Promenade. Uredjenje okoline već plaća grad, kružni tok će platiti grad, neće dugo proći dok ne shvate da je potrebna denivelisana raskrsnica, odvođenje vode... Videćemo.

Toaleti deluju pristojno i moderno, e sad da li rade, imaju tople vode i ostalo ne znam. Sto se tice radnika ( gradjevinskih)....ne verujem da im prasnjavima i blatnjavima dozvoljavaju da idu u te toalete pa otud za.......a hodnika raznih i nezavrsenih delova objekta.

Ono sto je interesantnije je gornji clanak koji govori o resavanju vode tj kako to pokusavaju da proguraju. Dakle, formira se "visa" cena za uslugu koja nije do sad ni postojala ( konstantno odvodjenje vode u gradsku kanalizaciju) i to sve odobri upravni odbor i skupstina grada. Inzenjeri u vodovodu se koliko vidim ogradjuju i rade sta im se kaze. Spomene se da sad, u ovom momentu, Promenada nelegalno odvodi podzemne vode (s obzirom da nije vise gradiliste) i da poziv komunlacima to resava sve dok ne potpisu ugovor finalni. Ono sto se dalje vidi interesantno iz komentara je da pumpe izgleda rade nocu punom parom (zale se ljudi na buku) kad eto bas je nezgodno komunalcima da izadju . Verovatno kao sto je gradjevinskoj inspekciji bilo nezgodno i "daleko" da dodju kad su krenuli da rade objekat mimo projekta. Ne znam samo kako je prosla prijava temelja na pocetku gradnje..tu je morao da makar dodje 1 put inspektor. I naravno, vec spomentuti "precistac"....mazanje ociju i neresen problem ostaje. Svetla stvarno vec ne rade (Zara home i Massimo Dutti ako se ne varam).


Offtopic:
Za komisiju vise ne treba trositi reci, kad se verovatno nista ni ne pitaju. Garaze koje resavaji problem parkinga na limanu, ali ce sat parkinga biti dosta skuplji nego da samo uvedu zone. Namera je jasna spram objekata poznatih gradskih investitora koji nece da rade garaze nego da imaju kvote za parking preko okolnih garaza koje placaju gradjani, rade burazerske firme, zaradjuje od njih jkp Parking Servis za svoje zaposlene i lako prodju preko komisije, urbanizma i skupstine gradske. Svima dobro....sem gradjanima koji zive u relativno urbanisticku uredjenom delu grada, sem novog naselja naravno. I da, objekat od 300 m2 u limanskom parku ( verovatno demomtazni ko na Pancicu ).... i kao argument je da je park nekada bio mracan i opasan . Neko je gore spomenuo da liman ima dosta zelenila i da je "poljana" samo bespotrebno stojala. E kao sto se vidi....polako se nacinje i ostalo .

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Christofer napisao/la:
Inspektor se pojavi pro forme na gradilistu. Sviman njima je najbitnije ono sto je geometar naveo u svom izvestaju / elaboratu i to uzimaju kao konacno. Tu se pre svega mislim na gabarit i visinu temelja. Same debljine ploca ih ne interesuju...

Da, to sve znam ali je obavezna i neka foto dokumentacija, zar ne? Tu se jasno vidi razlika izmedju projektovanog i izvedenog temelja. Ustvari sta pitam...u pravu si, forma se ispostuje i svi cisti. Navikao sam na normalan postupak, a ovde je sve sem te price. Zakonski minimum se odradi, a koji sustinski sluzi da niko ne moze da bude tuzen. Zapravo svi su kao "slepi" a papir je cist ko suza.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

mrnjavi napisao/la:
Da pojasnim oko nuzde.
Lepi su toaleti nema primedbi, ali posle 22h se zakljucaju.

A posle 22h krece nocni zivot promenade.... U velikom broju lokala, a i u zajednickim prostorima TC se izvode radovi koji su trebali biti gotovi pre useljenja. Vrvi sve od radnika nocu, a toaleta nema. Valjda se mindzament TC boji da ce ih posten radni svet zagaditi gubavim guzicama

Takodje magacini pojedinih zakupaca na -1 nivou su zaista puni vode. Mislim da je problem sa grejanjem zbog ovoga.
Zakupci ne smeju nista da urade, objekat je naravno pod garancijom, cekaju se rumuni. Rumuni su otisli....

dragan.jurcevic napisao/la:
Postoje stepenice u servisnim hodnicima, ali nisu zavrsene. Ne daj Boze nekog sranja, bio bi novi Hejsel...

Christofer napisao/la:
Ne, ne. Geometrova je poslednja. Inspektro bukvalno to smatra za ezaktno. Moze da proveri duzine i sl., ali u 99,99% slucajeva je to sto je geometar uradio ono na osnovu cega se i pravi izvestaj.
Cak i ako geometar nesvesno pogresi u kotiranju, upisanoj visini i sl., inspektor ima zakonsko pravo da osnovu toga zabrani dalje radove. Cak ne mora ni da proveri sta je stvarno stanje. Samo unese da je odluku doneo na osnovu Elaborata geodetskih radova i to je kraj.

U slucaju Promenade, ako je ploca trebala da bude deblja, to moze da znaci samo jedno, a to je da objekat nije otisao u visinu, jer se radi i snimak konstrukcije i tu bi se videlo da je doslo do odstupanja. Vec su kopali plice tj. izveli tanju plocu, ali na zadatu visinu gornje ploce temelja i onda ne moze da se vidi gde je problem...

Upoznat sam sa propisima kao i procedurom...nije to sporno. Vise sam spomenuo da je uobicajeno da inspektori prave i foto dokumentaciju kao i da imaju obavezu da pored prijave temelja, konstrukcije i elaborata zavrsenog objekta gleda i da li izvedeno stanje npr fasade odgovara projektu. Nije samo gabarit bitan da se ispostuje....a ostalo ne mora ni da lici. A nije posao inspektora samo da zavede tudj elaborat nego i da pogleda da li objekat odgovara projektu....i u vecini slucajeva to i rade. U svakom slucaju razumemo se.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk