Dobro došli, Gost

TEMA: Kupovina nekretnine - iskustva

Kupovina nekretnine - iskustva 27 jan 2019 13:45 #121

Avenger
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 8
Primljenih Zahvalnica: 15

@Milan
Ne, nemam strah, ali - po prirodi sam takva

. Čim sam došla, imala sam par problema sa velikim (slabo kontrolisanim) vlasničkim* psima: pojure (moju) mačku, pa mi upadnu u dvorište.

No, to sam ih očas odučila, sad me zaobilaze.
Inače, ulazila sam (po prirodi profesije) u stanove u zgradama od žute cigle (od C. Lazara 31 - ili 33, ne sećam se), ka naovamo (ka Šekspirovoj), okvirno znam kakvi su, ali ih nisam gledala u građevinskom smislu (nisam građevinac niti šta srodno).

Najlepše hvala za rispekt, mada ne dobacujem zašto

, poštovanje i za vas - selidba nije nikad laka...

_____________
*slabo kontrolisani psi slabo kontrolisanih vlasnika

Focus. Commitment. Sheer will.

Poslednja izmena: 27 jan 2019 13:46 od Avenger. Razlog: :zaboravna:

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 27 jan 2019 13:56 #122

Avenger
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 8
Primljenih Zahvalnica: 15

@Milan,
P.S.
Poznajem bar nekoliko arhitekata, ali (na žalost) nemam lepa iskustva s njima.
Počev od ozbiljnih grešaka u merenju (npr. 30 cm na 2 dužna metra), pa do vrlo... egzotičnih predloga, nepoznavanja materijala i ideja KAKO BI ONI

.

Najzad sam zamolila zaovinu ćerku (završava arhitekturu), blistavo inteligentnu i divnu devojku koja obožava svoj posao da mi pomogne nekim savetom, i mislim da mi je pomogla više nego što zna

.

Ako vam ko drugi ne da bolji predlog, mislim da ne bi bio problem da vas povežem.

(Ponavljam: nisam građevinac, samo zanatlija vrlo preciznog zanata, a s dovoljno godina i "kilometraže" da znam kad neko na meni vežba "di se tele veže" projekat:) ).

Focus. Commitment. Sheer will.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 02 feb 2019 15:49 #123

agamemnom70 Van mreže Majstor Poruka: 109 Primljenih Zahvalnica: 82	Kad kupujete ili bi kupili stan da li preferirate pogled na ulicu ili dvoriste.Takodjer na kojim spratovima a da nije prizemlje i potkrovlje.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 02 feb 2019 17:15 #124

tacija90 Van mreže Majstor Poruka: 111 Primljenih Zahvalnica: 32	agamemnom70 Licno ja, preferiram sto visi sprat, stan orjentisan na ulicu... Ziveo sam u inostranstvu dugo i ljudi vise cene stanove koji su na samom vrhu, samo u Srbiji vlada mit , da na prizemlje upada lopov, a krov prokisnjava i da je najbolji 2-3 sprat ... taj ko hoce “mir” ide na periferiju grada i živi u kući...
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 02 feb 2019 17:35 #125

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4924 Primljenih Zahvalnica: 9934	Nagledao sam se mokrih plafona u životu... Prijatelju upali noću na visoko prizemlje. Mit?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 02 feb 2019 18:50 #126

limanac
Van mreže
Administrator
Poruka: 5687
Primljenih Zahvalnica: 8894

Komšijama na visokom prizemlju oko Nove godine isto upali lopovi, nažalost nije nikakav mit ko što i Kasko kaže. Ja sam jedno kratko vreme živeo na visokom prizemlju, bilo je OK al eto postoji taj faktor svakako izraženiji nego na višim etažama. A imali smo i prokišnjavanje u ovoj sad zgradi komšijama na poslednjem spratu

Gledam ona dvorišta po Limanima i Novom naselju sa stanovima u prizemlju iz 80-tih koji su imali bašte kao terase, neverovatno koliko se bezbednije živelo kad je tako moglo da se planira i funkcioniše. Sad su naravno sve to kavezi ili zazidane prostorije

Poslednja izmena: 02 feb 2019 18:51 od limanac.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: kasko, Blavak

Kupovina nekretnine - iskustva 02 feb 2019 19:14 #127

Milan Van mreže Vodonoša Poruka: 10	Ja jos nisam prometovao nekretninu za koju sam pitao... Ovo za sta sam ja pitao je prizemlje, bukvalno sto kolega kaze sa bastom ispred Ali me zanima sta mislite o spratu iznad tog? Da li vam je i to nisko? Klasican prvi sprat
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 02 feb 2019 22:48 #128

Kasper Van mreže Majstor Poruka: 112 Primljenih Zahvalnica: 56	Kupio sam stan na cetvrtom spratu I pokajao se, jednostavno rizicno je ako izbije pozar ,dete ispadne kroz prozor, itd itd prvi ili drugi najidalnije
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 18 feb 2019 23:31 #129

pedja Van mreže Vodonoša Poruka: 34 Primljenih Zahvalnica: 36	Uskoro se završava stan koji sam kupio u izgradnji preko kredita. Nisam siguran da li je ovo odgovarajuća tema,ali hajde svejedno da postavim pitanje-molbu, interesuju saveti forumaša na šta da se posebno obrati pažnja prilikom primopredaje stana. hvala unapred
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 19 feb 2019 00:30 #130

Kasper Van mreže Majstor Poruka: 112 Primljenih Zahvalnica: 56	Upravo smo se uselili u nov stan, bukvalno je stan bez greske tako da ako se kupuje od pouzdanog investitora nema sta mongo gledati a i novo je novo.Jedino sto sam morao da ispustim vazduh iz radijatora cca 15 min posla.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 20 feb 2019 15:00 #131

DarthVader_ Van mreže Vodonoša Poruka: 5 Primljenih Zahvalnica: 9	Pozdrav, da li neko ima iskustva sa Art NS gradnja ? Zainteresovana sam za njihovu zgradu u Dositejeva 24.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 20 feb 2019 19:19 #132

limanac Van mreže Administrator Poruka: 5687 Primljenih Zahvalnica: 8894	Kvadrat u Novom Sadu biće sve skuplji
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Blavak

Kupovina nekretnine - iskustva 20 feb 2019 20:11 #133

djaso
Van mreže
Investitor
Poruka: 1146
Primljenih Zahvalnica: 2145

DarthVader_ napisao/la:

Pozdrav, da li neko ima iskustva sa Art NS gradnja ? Zainteresovana sam za njihovu zgradu u Dositejeva 24.

To je sestrinska firma ART Decora,oni rade dobre i kvalitetne,napucane zgrade.Trenutno to gradiliste stoji zbog izmene plana detaljne regulacije(povecanje spratnosti),trebali bi do aprila da nastave gradnju.Prosli su im javni uvidi i komisija za planove,samo da skupstina grada aminuje

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Kupovina nekretnine - iskustva 20 feb 2019 20:58 #134

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4924 Primljenih Zahvalnica: 9934	limanac napisao/la: Kvadrat u Novom Sadu biće sve skuplji "Nova tehnološka dostignuća u izgradnji, zakonska obaveza investitora da pribavi svu dokumentaciju i veliki broj kupaca, neki su od razloga za porast cene kvadrata." Prve dve stavke.. Usr*cu se...
	Poslednja izmena: 21 feb 2019 07:37 od Dukelander. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Buck, limanac, RM77, Blavak, dvojko

Kupovina nekretnine - iskustva 21 feb 2019 10:46 #135

asatan_NS
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 2
Primljenih Zahvalnica: 1

pedja napisao/la:

Uskoro se završava stan koji sam kupio u izgradnji preko kredita. Nisam siguran da li je ovo odgovarajuća tema,ali hajde svejedno da postavim pitanje-molbu, interesuju saveti forumaša na šta da se posebno obrati pažnja prilikom primopredaje stana.
hvala unapred

Meni treba slična pomoć. Isto sam kupila stan u izgradnji preko kredita. Stan je gotovo zavrršen. Bila sam jutros da vidim kako izgleda i imam nekoliko sitnih zamerki: rozetna na bateriji u kupatilu ne pokriva/sakriva rupu u zidu, sobna vrata imanju manja oštećenja (verovatno nastala tokom transporta ili ugradnje), tarkett škripi na nekim mestima i sl. Moje pitanje je šta mi je činiti tj koja prava imam? Da li da sad odma insistiram kod šefa gradilišta da se to ispravi? Ili tokom primopredaje da se žalim? Kako se u tom slučaju sprovodi primopredaja- da li se zavode te mane? I da li da očekujem da će biti otklonjene?
Hvala unapred!

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: pedja

Kupovina nekretnine - iskustva 03 mar 2019 07:29 #136

drazesnaSkorpija Van mreže Majstor bilo jednom... Poruka: 135 Primljenih Zahvalnica: 30	da li se neko seca koja je cena kvadrata bila na limanu 1 2003/2004/2005 godine u tadasnjoj novogradnji ? verovatno sam sa ovim pitanjem off topic, ali ne znam "di da ga denem". hvala unapred
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 03 mar 2019 07:50 #137

djaso Van mreže Investitor Poruka: 1146 Primljenih Zahvalnica: 2145	drazesnaSkorpija napisao/la: da li se neko seca koja je cena kvadrata bila na limanu 1 2003/2004/2005 godine u tadasnjoj novogradnji ? verovatno sam sa ovim pitanjem off topic, ali ne znam "di da ga denem". hvala unapred Grbavica je bila oko 880 secam se MG Gradnja u Lasla Gala cini mi se 2004.
	Poslednja izmena: 03 mar 2019 07:52 od djaso. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: drazesnaSkorpija

Kupovina nekretnine - iskustva 03 mar 2019 10:17 #138

das ivon Van mreže Arhitekta Poruka: 989 Primljenih Zahvalnica: 3092	Grbavica je 2005. bila od 1.500, pa nagore, sve do kraja 2008., kada su cene pocele da padaju. Padale su do 2015., a onda su opet pocele da rastu.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: drazesnaSkorpija

Kupovina nekretnine - iskustva 03 mar 2019 11:03 #139

ranko su ns Van mreže Investitor Poruka: 5910 Primljenih Zahvalnica: 9043	ja sam 2007 kupio stan na Grbavici i znam da je prosek bio 1100.
	KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: drazesnaSkorpija

Kupovina nekretnine - iskustva 03 mar 2019 11:18 #140

das ivon Van mreže Arhitekta Poruka: 989 Primljenih Zahvalnica: 3092	ranko su ns napisao/la: ja sam 2007 kupio stan na Grbavici i znam da je prosek bio 1100. Mozda prizemlje, potkrovlje, dupleks ili stara gradnja. Novi stanovi su 2007. bili od 1.500, a garsonjere u najboljim zgradama su isle na 2000.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: drazesnaSkorpija