TEMA: "Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks

Zauzetost parcela kod novogradnje maksimalna, spratnost takođe maksimalna, parking mesta i garaže minimalni broj samo koliko zakon obavezuje, projekti unutrašnjosti zgrada i samih stanova sve gori, jer arhitekte od investitora imaju strašne kriterijume, minimalna površina zgrade da ostane u hodnicima što dovodi do uskih hodnika i stepeništa, unutar stanova što veći broj soba što je dovelo do toga da imamo sobe od 7, 8 kvadrata, izolacija zgrada se kod većina svela na demit fasade sa stiroporom bez sendvič zida, samo zamislite kako će izgledati fasade tih zgrada za 30 godina i ko će stanare udružiti da ih rade nove, nažalost imamo samo par investitora koji i dalje grade zgrade sa sendvič zidovima, takođe ovi veliki kompleksi sa 400, 500 stanova i preko 1000 ljudi na tako malom prostoru, sve skupa užas čast izuzecima

Dukelander napisao/la: Sve zavisi od kupca kome će dati pare. Za kakve se kupci odluče uslove stanovanje u tom pravcu će i investitori graditi.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Iskreno, veomam i je drago sto vidim ovu temu, ali na moju zalost tek sad.
Moja sreca, valjda, je sto sam kupac stana koji gleda na ulicu, a ne u zatvor, prostor koji je predstavljen na grafickim prikazima nikako nije u razmeri sa realnom situacijom. Sazaljevam ljude koji ce gledati jedni drugima u tv iz svog dnevnog boravka.
Jedina svetla tacka celog kraljevog parka su dva momka koja vode gradiliste, da nije njih, davno bi se pokupio sa svojom kaparom. Mislim da momci preko svoje grbace ispravljaju sve sto je izopaceno u direkciji. Skidam im kapu.
Procedura oko modifikacije projekta stana koju je napravio Galens je vise nego mucna, i to samo zbog rukovodstva koje upravlja procesima ( citaj Vladimir Sojic ). Ne mogu vam opisati stav ovog coveka prema kupcima i da vam je muka svaki put kad treba da nesto uradite sa njim, makar to bio potpis.
Takodje, da je rok pomeren sam cuo na samom gradilistu, zvanicno nikakvu informaciju nisam dobio, vec dva, skoro puna meseca, i jos uvek nema jasan datum.
Nadam se samo da ce VIK infrastruktura ulice izdrzati ovih 600 stanova jer ce u suprotnom biti veom zanimljivo nizim spratovima.
Procitao sam ovde da nema ni SBB, nego neki minijaturni provajder koji sprema prodaju svoje infrastrukture. SBB nema uslove pruzanja usluge preko opticke infrastrukture? Da li ste realni? Pa NS je jedan od retkih gradova u kojem SBB ima tu mogucnost...
Jos jedna bahatost na koju sam naisao je neverovatan skok cene garaznih i parking mesta tokom prodaje, kao i mogucnost kupovine istih a da nemate ili kupljen stan ili lokal u samom bloku. Sto je dovelo do toga da neki stanovi sada nemaju parking a ni garazno mesto jer je cena prelazila svega 13k EUR za garazu i 6k za parking. Krajnje bahato za 5 ili 7m2 behatona i zemljista.
A moja nesreca je sto sam ulozio samo u kupatilo koliko su oni ulozili sa svojim materijalom u ceo stan... kvalitet njihovog materijala i radova 0 bodova, izuzev tarketa druge klase.
Sama cinjenica da su im se inzinjeri i sami majstori na objektu menjali kao carape dovoljno govori o uslovima za rad koje je nametnula direkcija i vlasnicka struktura.
U svakom slucaju, nije tesko prihvatiti poraz, prodati stan i preci u konkurenciju.

Nelson Mendela .Pekam

Cyga napisao/la: Potvrdjujem i za proceduru za izmenu i za probijanje rokova.

Nešto mi se čini da ako uđemo u polemiku zašto ovde nema SBB-a, da ćemo otići u politiku momentalno

Pa, ako to nekom nije jasno...

MTS je radio svoju opticku infrastrukturu u kraljevom parku, normalno je da MTS nece dozvoliti SBB-u da koristi njihovu infrastrukturu. Ovo je informacija od stanara koju su se vec uselili.
Sramota je za Galens sto nije uradio svoju opticku infrastrukturu koju bi koristili i MTS i SBB. (Optika je danas jeftinija od koaksijalnog => politicka igra)
Trenutno stanovnici imaju dva izbora 1. da ne koriste internet i tv, 2. da koriste MTS pakete. Pa za godinu dana kada se stanari dogovre da zele SBB zbog bolje usluge, razvuku se kanalice po hodnicima sa SBB infrastrukturom...

kpstanovnik napisao/la: Nemojte ulaziti u polemiku sa ne proverenim informacijama. Galens je izvukao o svom trosku opticke vertikale, po 3 po ulazu, i utp kablove po stanovima. SBB nema platformu za pustanje signala u kombinaciji optika-utp, rade iskljucivo preko bakarnih, koaksijalnih kablova. Iznosenje misljenja i licnih impresija su ok, nemojte siriti dezinformacije, ne proverene informacije i lazi. Sa SBB-om i dalje traju pregovori oko nalazenja resenja. Sve ovo Vam mogu potvrditi i u telekomu i sbb-u.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Koja je zvanicna adresa kraljevog parka .Da nam sbb da odgovor

Na ulazu u dvorište piše Kraljev park, Kraljevića Marka 32.

Inače dvorište je komplet behatonirano, do same ivice parcele, nema ni z od zelenila, bar onaj deo koji je gotov, deo prema OŠ KT i zadnji deo. Nisam slikao, znate kako behaton izgleda.

Pitam se kada će Galens malo počistiti ulicu Berislava Berića?

@VladaNS, neproverenim, neproverene*
SBB ima dovoljno znanja i mogucnosti da pruzi korisnicima uslugu i preko optike ukoliko ima dozvolu za to, a Galens nije izvukao o svom trosku vertikale nego je uracunao cenu postavljanja infrastrukture u cenu nekretnine koju prodaje, ukoliko se slazete?
Danas niko nista ne radi o svom trosku i ako nema koristi od toga...

Izgleda da sam imao srece, kod mene stan ne gleda ni u dvoriste nit na ulicu punu smoga vec na parkic

Da li neko ima pouzdane informacije o tome kada je planirana uknjižba lamela 5,6 7. i 8. odnosno primopredaja posebnih delova u ovim lamelama, s obzirom na trenutno kašnjenje u izvođenju radova?

Hvala unapred na odgovoru.

Goggo napisao/la: Primopredaja stanova lamele 5 od 15 aprila, lamele 7 od pocetka maja. Uknjizba, cim katastar zavrsi cetvoromesecni strajk.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Behatoniran i ostatak dvorišta.

Kao i u prethodno slikanom delu, nema ni travke, a da ne govorim o recimo ova tri četiri drveta sa rendera.

Pošto je neko pitao. Snabdevanje Maksija se vrši kroz ova crna vrata desno, kamion stane u ajnfort u rikverc, pa istovar.

VladaNS napisao/la:
Da li se zna/pretpostavlja kada katastar zavrsava sa strajkom?

filteR napisao/la:
Naravno da se zna kada će prestati štrajk u katastru - čim im se ispune zahtevi.

Da li neko može da da informaciju koja je cena jednog parking mesta (ne garažnog mesta) u kompleksu?

Assia napisao/la:
Kada sam bio tamo, rekli su mi da je cena 3000 + pdv.

Ali koliko sam cuo, sva mesta su rasprodata.